Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Etablering av ny sentrumsbebyggelse med boliger, næring, parkeringskjeller og grønne uterom ved Værstetorvet Nord, Kråkerøy, Fredrikstad. Les mer ↧

Sanering og nybygg med 59 boenheter

Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse er et omfattende byutviklingsprosjekt som inkluderer sanering av forurenset grunn, riving av eksisterende bygg i Verkstedveien 12 C, og oppføring av tre nye bygninger (VT2, VT4, VT6). Disse byggene får en kombinert bruk for bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Totalt planlegges 59 nye boenheter med felles takterrasser, i tillegg til en parkeringskjeller under VT4, VT6 og torvet. Adkomsten til parkeringsanlegget skjer via en ny gate øst for bebyggelsen.

Høy arkitektonisk kvalitet og bymiljø

Prosjektet bygges med høy arkitektonisk kvalitet og legger stor vekt på estetisk tilpasning til Fredrikstads historie og bymiljø. Materialvalg som tegl, treverk og metall refererer til lokal tradisjon og industrihistorie. Fasadeutformingen har en klassisk tredeling som skiller handels- og boligfunksjoner, med fokus på aktive og innbydende byrom og gateplan for å styrke bylivet. Samtidig ivaretas universell utforming spesielt i lekeplasser og uteområder, hvor småbarnslekeplasser og sosiale møteplasser inngår som viktige elementer i utomhus- og landskapsplanen.

Omfattende parkerings- og infrastrukturplan

Prosjektet innebærer betydelig parkeringskapasitet med totalt 143 bilplasser, hvorav 131 er plassert i parkeringskjelleren, inkludert parkeringsplasser tilrettelagt for funksjonshemmede. I tillegg legges det til rette for 392 sykkelplasser for både bolig- og næringsbruk. Infrastrukturarbeidet følger reguleringsplanen og inkluderer tilknytning til fjernvarme, strømforsyning, samt flom- og overvannshåndtering som følger prinsippene etablert i det tilgrensende Værstetorvet Syd. Løsninger for miljøriktig renovasjon med bruk av avfallssug og nedgravde containere reduserer trafikk og forsøpling i byrommet.

Tett samarbeid og faseinndelt gjennomføring

Prosjektet drives av Værste Utvikling AS i samarbeid med Bygarasjen AS og Værstetorvet 2 AS. Utførelsen koordineres tett med Fredrikstad kommune og involverte parter, hvor søknader om dispensasjon er under behandling. Gjennomføring skjer i flere faser (fase 4-6) med detaljprosjektering og nøye planlegging før oppstart. Tiltaket har potensial til å styrke lokal sentrumsutvikling ved å tilføre bolig, arbeidsplasser og handel i Værstetorvet-området, og legger til rette for et levende og bærekraftig bymiljø.

Miljø- og risikohåndtering i prosjektet

Prosjektet medfører også risikoer knyttet til sanering av forurenset grunn og omorganisering av eksisterende eiendommer. Det legges derfor stor vekt på grundig koordinering og miljøhensyn for å sikre trygg og bærekraftig gjennomføring. Energi- og miljøfokus er tydelig i valg av tekniske løsninger og materialer, samtidig som prosjektet ivaretar universell utforming og tilgjengelighet i offentlige uterom.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Værstetorvet 4
1671 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

423/59

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Værste Utvikling

Arkitekt

3 selskaper

Landskapsarkitekt

A-lab

RI	17 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+2582

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

klima

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

sanitær

begrensning

kledning

regelverk

stige

postmottak

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

fundament

ledning

rekkverk

range-bygget

kobling

isolasjon

varsling

graving

profil

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

montering

rørlegger

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

yttervegg

asfalt

dragsgiver

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

vinter

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

strøm

stikkledning

overbygg

plate

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

kasse

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygg

vinkel

virke

renne

planløsning

lager

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

utstikk

overvannshull

sluttrapp

anleggsområde

brannsikring

kommunikasjon

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

avrenning

barnehage

erf-veger

spillvann

innretning

fasadetegning

byggegrunn

va-justert

røranlegg

bygningsdel

fjernvarme

murer

brudd

gulv

luft

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

garderobe

masse

rtb-konsept

brannvei

sd-database

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

anleggsarbeid

høyspenning

kumm

avkjøring

dimensjon

underetasje

grøntareal

sikkerhetsnivå

inngangspart

porter

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

burring

elektrisk

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

isola

va-forslag

rømningsvei

styring

parkeringsareal

mtu-leverandør

jordbruk

grunnmasse

trakt

vanningsanlegg

sikringstiltak

utbedring

isolert

takplan

gangvei

t-samling

avløpsrør

gangveg

idrett

panel

ettersyn

solforhold

drens

kanal

rørlegge

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

vegetasjon

beplante

mast

forurensing

underleikne

hall

brannklasse

blokkboks

jern

gress

innkjøring

stillas

detektor

inntakssystem

gjenbruk

tømmer

gass

høyspent

grønn

kantstein

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

riving

himling

rømningsstruktur

demontering

brannkonsept

el-skap

samfunnssikkerhet

beholder

kirke

rørinstallasjon

overdekning

asfaltere

tiltaksområde

taktekking

dempe

miljøsanering

trafikkmengde

elinstallasjon

p-plass

nøkkel

fundamentering

eksponert

sjakt

fellesareal

nettverk

overordnet-sd

leserareal

sykkelparkering

vannstand

verksted

stikking

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

inngangsdør

støynivå

vaskerom

rørteknisk

stillingsplasser

transformator

motor

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

maskin

overdekke

timreur

boring

innredning

brannteknikk

flomvann

sokkel

beskytte

levegg

stabilitet

fiber

vannrør

kjellerparkering

ostmottak

trekonstruksjon

el-parkering

oppsamling

kulturhus

grøntområde

signal

arkitekton

ytterkledning

nedløp

avstandskrav

hovedinngang

gravemaskin

isolering

beplantning

samferdselsanlegg

ventilasjonsanlegg

rørsystem

innendørs

opparbeiding

isolasjonsanlegg

tetthet

trafo

a120-skiller

bygningsfysikk

omkjøringsvei

temperatur

veggrunn

hotell

stall

rensing

kjøler

brannskade

påbygging

gjenbruke

brannsted

sprengning

takterrasse

luftkanal

ombygging

stativ

slange

hevering

rampe

armering

ankre

tetthetsklasse

tekking

bæreevne

veiarbeider

terskel

sikkerhetsklær

bjørk

røyk

sikkerhetsklasse

brannmur

luftkvalitet

støyskjerm

tilkomst

slokkevann

støyforhold

forankre

siktlinje

kjørebanen

korridor

butikk

gjestehus

impregnere

herdhetsklasse

trapperom

flomfare

armer

spillvannsledning

vibrasjon

lysforhold

uteplass

dobbolt

antikvar

plast

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

skifer

snuplass

dampsperre

apperom

oppmålingsteknikk

sykkelvei

takhøyde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

vegtrasé

risikoklasse

spunt

støv

sprinkler

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

byggegrop

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

grensesnitt

blokker

utbyggingsområde

betongkonstruksjon

veranda

alarm

renhold

lufttett

brannvern

gjenvinning

næringsbygg

søppel

slukke

stank

påkobling

kjørevei

lekkasje

infästning

utkjøring

byrom

plasstøpt

flomvei

brannklave

flukt

bruksformål

takkonstruksjon

frekvens

forebyggende

prøvetak

næringsby

prøvetaking

taksplan

revne

driftsfase

forskaling

tangkonstruksjon

alarmanlegg

server

takkonsoll

telet

elfelt

tiltaksplan

plasstøp

fasadeliv

kontorbygning

automatikk

larmanlegg

rober

luftforening

ytterdør

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

sonekart

tunnel

atkomstvei

kulvert

loft

kapsling

krage

museum

sykehus

sportsbod

anleggsklasse

rømningscelle

membran

utskrag

biltrafikk

gjenvinne

blikk

spenning

aluminium

merking

spreng

ulykke

avgifte

brygge

bjelke

lås støpt

brannstans

harmoni

brannstasjon

arbeidstegning

glassfiber

akustisk

terminal

tensjon

langkonstruksjon

lekeareal

fremkommelighet

funksjonskrav

klimaendring

fukt

t-sikring

skilting

kjerne

trehus

gipsplate

treverk

bryter

batteri

rørforsyning

stamme

utomhusareal

understø

entreprise

etasjeskille

kalkstein

brennbar

celle

bensin

etasjeskill

produksjonsunderlag

anleggscelle

maling

bruksenhet

drifter

gassavfall

emisjon

dagslys

rørlegg

betongarbeid

avfallsmottak

forsterkning

arkitekturprosjektering

takavfall

energibehov

angrep

vannslange

armatur

hovedvei

møteplass

fritidsbebyggelse

understau

aggregat

lysforheng

luftforurensning

drensrør

brannspjeld

lydforing

refleks

anslag

servering

støyfølsom

teparkering

rørtakelse

demontasje

brannslange

lydforhold

brannkurve

angspartiet

gangspartiet

brannkum

stue

boligbygning

anleggslange

ledesystem

grusvei

bæresystem

ringgrunnlag

brannmotstand

parken

skapsplan

restaurant

brannmottak

utkrage

kulde

t-bane

innfesting

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

brygg

byggeavfall

hulrom

2-hastighet

fryse

pe-rør

trevirke

parkeringskjeller

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

totalentreprise

belegging

vakt

støyrapport

varmeanlegg

tavle

innfest

gs-løsning

overløp

leranlegg

e-løsning

brannkrav

vegtrafikk

løfteutstyr

anleggsplass

innvegg

kiosk

plastr

universitet

akustikk

flis

sveiseri

ringskjeller

bakkeplan

gasslokale

e-skap

løpsrør

utkraget

rørskap

rømningskrav

vms-avsetning

gjord

overvåking

elpanel

passasje

stålplate

støykilde

membranlegg

mekanisk

lufting

blågrønn

ledningene

institutt

underbygging

leggingsarbeid

etasjeskiller

stikkar

hovedtak

vindfast

kjøpesenter

takstein

brannprofil

avtrekk

knutepunkt

sykkelplass

lettvegg

brannprosjekt

innsikring

risken

gangsplan

armeringsanlegg

husholdning

oppbevaring

bibliotek

elstillatelse

lavspenning

lomme

parkeringskrav

filter

elområde

vifte

gjesteparkering

inklusanlegg

sluse

parkeringskran

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

tverrsnitt

lysanlegg

pumpestasjon

brannsmitte

hydrant

anleggstrase

loftsetasje

gassenter

brannfarlig

branncellebegrensning

kabelføring

branncellebegrep

slokkemiddel

trappeløp

peling

brannfare

inngangsplattform

tømmerarbeid

inngangsplan

kobber

konkurransegrunnlag

heise

plastrør

branntegning

innalarm

gråblokk

industriområde

drensledning

branncellebegrensende

massiv

allrom

branntegn

evakuering

bergel

opprydding

avfallsbeholder

næringsareal

vindfang

støyskjerming

grunnforurensning

kulver

overdekk

hydraulisk

bygningsdelen

kjetting

klimaanlegg

åpningsvindu

anleggstrafikk

industrirom

galleri

oppheng

el-kabel

brannslag

luke

fuktsikring

lydnivå

nedfall

parkeringshus

branntetting

støpejern

landskapsarkitekt

anleggsmaskin

grunnjobb

boligblokk

brannrett

slokkeutstyr

ringhus

dinering

riggplass

vannsystem

gasskilt

møterom

drage

inngangsskilt

ensledning

kildesortering

våningsrør

støybelegg

studio

inngangssenter

landskapsarkitektur

brannprosjektering

slokkemannskap

brannslokk

rannsikring

væske

varmekabel

klimainstallasjon

mure

ansvarsbelegg

fuktsikre

ringsverk

trafikksituasjon

rømningsretning

barriere

overvannspumpe

antenne

kildesortere

kjeringshus

e-kraft

elbil

feriehus

jordbruksareal

innstøping

brannforing

støyberegning

installatør

sløyfe

rennekum

folie

veinett

brannseksjon

køanlegg

granitt

håndslokk

massehåndtering

dali2-driver

ytterom

håndslokker

døråpning

hovedinstallasjon

nødlys

krysning

angrepsvei

liminstallasjon

øreband

grunneiendom

spile

ubrennbar

rømningsvindu

rørarbeid

trepanel

trebjelke

strømning

front

krok

innervegg

risikoanalyse

leggingsplass

gangfelt

lecastein

stift

gips

tribune

vannkum

brannsekk

liggeblokk

vannkapasitet

tribun

veganlegg

bolt

innstøp

nedforing

plaster

byggetrinn

støykrav

skøyte

rundkjøring

ventilasjonskanal

lastrør

k-rør

ekskasse

sthus

inngrepsvei

repanel

sykkelsti

skjøtte

lente

gateplan

statisk

archicad

elføring

container

sprengningsarbeid

avforurensning

mekabel

fasadekledning

armertkabel

optisk

baderom

lysskjerming

brannenergi

flamme

slokkeapparat

doble

solcelle

magnet

gangbro

dcv-bokser

renseledning

øyskjerming

utsparing

hovedbærer

sentrumsområde

leggemaskin

lokkeapparat

støperør

knute

crøft

speil

deteksjon

vanntett

innstøpt

overnatting

tettsklasse

utspar

anleggsvei

bindingsverk

teller

veitrafikk

hovedangrepsvei

tapet

loftsete

skyvedør

vanning

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

vegsystem

nød-ut

veinorm

nødutgang

tingslokale

landskapsplan

landskapsplante

erdekk

teglstein

høgskole

eksplosjonsvernlov

håndslokkeapparat

pumpeledning

buffersone

gummi

stender

brannslukker

utomhusområde

stemmelsesområde

pukkstein

førsteetasje

mineralull

interiør

vannstopper

røntetting

brannskillende

støyd

lydisolasjon

slokkeanlegg

trekkerør

drenskanal

forsegle

rørverk

singel

hovedbæresystem

adgangsvei

samplanting

isolasjonkanal

logistikk

gangsone

tretak

riggplan

vedbæresystem

hengsle

kjøreadkomst

inspeksjonsluke

veiplan

rebelegge

montasjeutstyr

pumpledning

gulvareal

helsehus

inntrukket

støytiltak

armeringsjern

klinikk

fastmontering

elektromagnet

rensningsforskrift

framkommelighet

elvestein

betongdekke

elektromagasin

termisk

fjerningsanlegg

tilpasningskanal

fluktvei

driftstid

byggdetalj

terrenglinje

renovasjonsanlegg

utareal

høydesystem

inngangvei

støyutredning

murerarbeid

sitteplass

kjøreareal

rivingstiltak

rennkumme

asfaltering

redningstid

trekking

fluktvegg

terrenglidning

tekniske installasjoner

redningsti

leikeapp

skjermingstiltak

avtrekkskanal

anleggsjord

løsmassemottak

merkingstiltak

pe-ledning

tetthetsberegning

støydemp

innføring

føler

scene

dørklasse

rengjøring

tilstandsklasse

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

plen

svingradius

boligareal

rørleggerarbeid

selvlukk

rekkskanal

trekkskanal

skråtak

selvlukkende

kjørefelt

ladeløsning

inngangslokale

murarbeid

støysituasjon

installasjonsutstyr

geomat

åpningskarm

geomatikk

åpningskar

åpningskraft

spenne

spenningsanlegg

forsamling

lampe

tildekking

romformål

kjøling

lading

sentrumsformål

nettkabel

innfatning

rørgjennomføring

røykspjeld

arena

visningsskilt

rørgjenge

effektivitetsklasse

veggfelt

interimsformål

dør-auto

lagerareal

dørautomat

slokkeinnsats

dørautomatikk

nedkjøle

granstein

renovasjonsbil

øreautomatikk

brannrådgiver

brannisolasjon

brannråd

fasadekledd

rensejustering

røykventilasjon

røykvei

røykvent

kkskanal

ventilasjonsaggregat

brannrådgivning

brannslukking

isoblokk

collector

taljeprosjekt

røykspreder

massetransport

ildtekking

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

pælekabel

spentkabel

jernrør

arbeidslokale

mpeledning

åpningsbar

blomstø

trehusmiljø

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

råtak

slukkeinstans

jernvarmeanlegg

nødbelysning

kanalisolasjon

bodareal

kuldeinstallasjon

forseglet

pleksiglass

lukeinstallasjon

framføring

kuldeinnsats

veianlegg

teppe

ventilere

vannkilde

personalrom

skiltplan

heissjakt

lekeapparat

personalro

tremasse

etterlysende

slangeuttak

vannspeil

spjeld

tavlerom

brandsklasse

lokkinnsats

støyreduksjon

avløpsrom

utveksling

kjølig

slokkevannskai

tilluft

voksbehandling

tettemasse

underkjøring

strømbro

avviksbehandling

hovedsystem

ventilasjonsrør

oppstuing

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

trafikktall

strømbrudd

mellomvegg

ramføring

ballbane

ettermasse

avkast

taljeblad

støybelastning

rømningsdør

legning

antennelse

avfallsanlegg

overvannsplan

sonerom

orienteringsplan

uttrekk

rømningsforhold

støyfaglig

asfaltekledning

veggflate

ps-plate

trapperomme

uisolert

brannslokkeapparat

omhyl

idrettslokale

nedkjør

diesel

tungdekke

alarmering

gardin

saggregat

isolasjonskanal

kantsone

branncelleinndeling

takkledning

slangeutlegg

overvannsplate

slangeutleie

forsegling

ettertak

ledelinje

keram

hovedtrafo

lysinnslipp

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

spunting

celleinndeling

brannstråle

armeringsbinder

ringsskilt

bostein

is-sjakt

vindusåpning

innslipp

vannsplan

ildesortering

rinnelse

dykke

sparkeling

ledelys

markeringsskilt

fornybar

elplass

knuseaggregat

hovedatkomst

tekkingsarbeid

isolasjonsaggregat

løsinnretning

parkeringsbehov

tilførselsaggregat

nedkjøring

inngangstrapp

keramikk

sikringsskilt

ubehandlet

sjaktvegg

hovedentré

fasademateriale

taktekkingsarbeid

rekkehusbebyggelse

glassflate

taktekkingarbeid

armersentral

elektroanlegg

møtested

p-kjeller

linake

støyreduserende

platekledning

lydventilasjon

øyventilasjon

delys

alarmorgan

støyredusere

kumlokk

rømningstrapp

fettfilter

miljøoppfølgingsplan

rørmateriell

lekter

grill

veinormal

dekkelplass

grøntdrag

dykker

plantefelt

støydempe

tekstil

gangbru

adobe

interntrapp

ks-kanal

tiiviste

oljekjeller

støpejernsrør

oppgang

omhylling

byggegjerde

høydegrunnlag

leggsvei

alarmoverføring

sedumart

samlingslokale

peisjernsrør

utreplass

røyktett

låsingsutstyr

lydtrykk

brannseksjonering

plantefeil

elektroteknisk

ventilasjonsutstyr

redningsvei

plateklips

vanninstallasjon

isolasjonsutstyr

metallplate

ns-aggregat

pergola

luftventil

vindsperre

forsamlingslokale

kjørebru

strømtilførsel

pergo

forsterker

røykluke

brannslokking

platekle

elektroteknikk

lysåpning

omhyllingsflate

nødlysanlegg

høyspentkabel

eksoskanal

kontorrom

e-avfall

brannsikkerhetsstrategi

eggerarbeid

brannmelder

hyllesflate

forurensningssituasjon

borer

entrétrapp

innglassing

terrentrapp

hulltak

soneinndeling

dørlysanlegg

øyspentkabel

kontorlokale

broen

rurensningssituasjon

trykknivå

termiddel

hulltaking

kjørebredde

nedfellbar

legerte

adgangskort

gangtrapp

støyreduseren

ee-avfall

passasjer

seksjonsrom

permeabel

håndsluk

spjelke

skjæringsarbeid

gatetun

oljeanlegg

sprinkling

lydtrykknivå

adgangskontroll

lydtrykkniv

håndslukke

stendervegg

møningstrapp

illuft

tømringsarbeid

utluft

lavbrekk

vannkile

sambruk

sambru

drivhus

asfaltmateriale

spenningskapasitet

tregulv

staude

snuhammer

kveldsti

trafikkanal

elektroinstallasjon

pilar

elhus

etasjeplan

næringslokale

stenderverk

industriell

fallforhold

elektroarbeid

kjøreatkomst

avfallscontainer

løvtre

slokkesystem

brannmating

brannmateriell

utomhusarbeid

boligdel

næringsavfall

brent

installasjonssjakt

veitrase

avfallsscooter

landmåler

ladestasjon

ringsavfall

avsug

formstål

innspjeld

nabobygge

aksjonsrom

borerigg

rensesystem

innglasning

formstabil

høyderedskap

pauserom

bereder

eksplosjonsfarlig

varemottak

tekniskontor

bilbrann

el-boks

driftsspenning

truss

ikt-kontor

stenger

støve

brannslokkesystem

luftstrøm

trussel

gangtrafikk

branntilløp

alarmorganisering

eksos

røyktetthet

veggtype

eggjennomføring

industrivirksomhet

terrengfall

tomhusarbeid

tetteliste

himlingsflate

utlufting

solcelleanlegg

mutter

håndslukker

celleanlegg

sorbent

rørisolasjon

trelast

leggjennomføring

stuss

lyssikre

kabelbro

landskapselement

selvlukker

knekk

brannalarmsentral

ventilasjonsrom

brannalarmssenter

vedentreprenør

kjøleanlegg

alarmstyring

solcellepanel

kjølesone

porøs

betongtak

murvegg

stålblad

støyskjermingstiltak

kommunalveg

signalkabel

alarmstyrke

isrom

mansjett

bøttekott

inneskap

åndmåler

stillasjonsrom

cellepanel

skapselement

rømningskorridor

isolasjonsrom

nøkkelbolt

nøkkelboks

ruste

nøkkelbok

kjøkkenavtrekk

landskapsdel

gitter

allé

lastekasse

k-luke

kanalavtrekk

idriftsettelse

kjøringsrampe

restareal

kjølerom

kontorareal

nuohooja

brannforløp

stabilisering

varmeisolasjon

absorbent

alarmgiver

steinull

tilbakestrømning

branngass

sykkelstall

larmgiver

redningsoppgave

lossing

hovedtrapp

sponplate

gatestein

atteststein

trafikkvei

røropplegg

røykutløp

betongtakst

sponp

markterrasse

lyddemper

trehusbebyggelse

byggforskblad

rammevegg

glasskonstruksjon

glasskonsoll

inngangsrampe

svill

nattlås

varslingsanlegg

fasadeutførelse

forrom

skiltplate

sydside

bypass

måleverktøy

markterreng

fasadeutforming

betongtakstein

røykgass

støvsuger

pungtakstein

vannrenne

pleieinstitusjon

transformer

skifertak

renovasjonsteknisk

sykkelstativ

avfallsrom

plantekasse

kraftmål

kuldebro

oppsug

skjermvegg

masskonstruksjon

ristestein

metallembalasje

røykutvikling

metallem

brannbelte

innfestingsplate

brannbelastning

alarmstasjon

markeringslys

forskblad

henvisningsskilt

tekant

lydabsorbent

markeringslykt

råbygg

spiral

pullert

fertak

parkeringslys

luftlyd

langskap

brannbeskyttelse

kassett

prosjekthotel

prosjekthotell

sprinklersentral

slangeskap

stadion

gangskap

sikkerhetsavstand

sprinklersenter

nattsoner

ringsrampe

fallsrom

brannslangeskap

branncelleskille

acetylen

branncelleskiller

miljøfaktor

vannfallsrom

kapasitetsberegning

miljøstasjon

fettavsetning

bygård

føringsrampe

ståltråd

trykkavlastning

tårnkran

strinn

påkjøring

trerekk

brannsikringstiltak

matavfall

trykkavløp

anleggsgjerde

avfallsbehandling

motstandsevne

tredekke

ferje

kantsonde

rullebane

lydabsorber

diagonal

støymåling

lyskrav

nsikringstiltak

tredekk

heisdør

nødalarm

leskille

sprinklersystem

støttebein

høybrekk

trekull

redekke

arkterrasse

isfase

glasstak

innredningsmateriell

fv-veksler

trerekke

desibel

tilknytningsplass

flint

avstengt

rennefall

utkraging

nøkkelsafe

måleutstyr

bassenganlegg

vindforhold

ekvivalentnivå

rustet

kantsonen

paviljong

branncellevegg

sjonssikker

lydreduksjon

publikumsbygning

dragelse

kjørehøyde

spredningsfare

luftlydisolasjon

himlingshøyde

vindusareal

propan

antracitt

lavspenningsanlegg

utblås

inspire

fiberplate

kontorlandskap

innfestning

graveplass

espa-integrasjon

vegghengt

kontorland

sementbasert

graveplan

gatenivå

lysstasjon

terrenglandskap

fasadevegg

trefiber

stigebrie

stigebil

varmeisolering

forsøpling

brannslokkeanlegg

evarsling

promenade

nattesti

varmeveksler

mannskapsbil

soler

slave

enhetsur

verft

lydsikring

røyksikker

trasse

røyksikring

rømningsutgang

holdermagnet

demning

boligsprinkler

ganglinje

glassing

brannpåkjenning

brannpåkjøring

hovednett

ståltrapp

støvbind

brannfilm

maskinbil

brannbestemmelse

keramisk

brannimpregnering

trykkvann

acryl

utblåsning

elektronikk

linolje

nødalarmsentral

paviljon

underlagsdør

hybrid

nødalarmsenter

sykkelveinett

nedkjøringsrampe

innblanding

arbeidsmiljøfaktor

kunstgress

armveksler

bolig-etasje

detaljhandeldel

vannrenn

innomhus

rørtrase

nedkjøringsramp

storkjøkken

dagslyskrav

punktbelastning

motordrevet

glassplate

brannimpregnert

rivesak

brannoppgang

brannimpregnere

eiketre

leggerarbeid

vannlek

gs-korridor

brannbeskytte

limingshøyde

trebasert

armkabel

bygningsbeslag

trafikkgrunn

euroklasse

oppdrift

treningssenter

svingvindu

vingvindu

rørtrasé

trebenk

rekreasjonsformål

luftuttak

uteservering

hydraulikk

tørkjøkken

publikumsbygg

betongstein

celleskiller

delskiller

gassanlegg

planke

kumsbygg

slott

luksusbygg

slukrav

fallunderlag

bygningsfysisk

ns-skøyt

tettingservering

innkjøringsrampe

dreieakse

romtemperatur

romtemp

fryserom

søppelsug

brannoppstigning

tralle

branngardin

brannoppsett

brannoppstilling

trefiberplate

switch

rockwool

rennsrist

rysterom

apotek

hellerist

ytterveggskonstruksjon

brostein

høyskole

avfallssortering

vibro

brannsluse

storgatestein

rensningssenter

fallpil

fullsprinkling

fagsko

stigeledning

torgatestein

vindusstørrelse

stigeledd

sprinklerhode

lyddemping

båthus

stueetasje

bunndekke

nødoverløp

smågatestein

kaifront

lydeffekt

utblåsningsris

terrassegulv

nødovn

innsluse

støysvak

agatestein

stamp

gressrist

rømningsmulighet

stålstige

jernvegg

måkastein

adgangsluse

rønnsluse

togstasjon

va-service

blåsningsrist

armeisolering

graveservice

fasadeparti

utblåsningsrist

rømningskapasitet

inngangstrappe

luftespalte

teater

linoleum

parkeringsgarasje

tilknytningsplikt

butikklokale

takluke

midlertidighet

stålstender

murverk

næringsdel

stillerom

membranarbeid

isodør

tilerom

avlastningsplate

vekstmedium

utekran

stålkjerne

høyttaler

plassstøp

maskinstige

forretningslokale

byggeplassgjerde

støtteben

oppvirvling

bartre

ringsgarasje

matlaging

talevarsel

talevarsling

trall

takluft

d-sentral

lydeffektnivå

snorkel

dagligvarehandel

effektnivå

brannoppstillingsplass

acodrain

inngangstrinn

utsmykning

brannrør

støvbinder

osb-pl

blomsterbed

osb-plate

brannverndokumentasjon

stålkjernepæl

syntetisk

brannverndokument

salgslokale

oppstuvning

nedkast

retningsskilt

sentrumsbebyggelse

håndslokkerapparat

salgslokal

sittekant

brannkrave

omskjøt

støyutbredelse

robot

kjernepæl

vedlikeholdsavtale

takhage

kanalsystem

utkragende

innsatsvei

punktlast

plogskilt

gulvsluk

plassgjerde

forplass

jaktvegg

vaskeplass

utkragen

retningslokale

stoppested

teglfasade

dekkekonstruksjon

restauranter

leveringsbetong

søppeldunk

leieareal

granittkant

publikumsareal

døgnekvivalentnivå

høydemateriell

inngangsetasje

støvspredning

trappesjakt

oppstamme

vegghengte

blågrønnstruktur

lydmateriell

områdeutvikling

fallsug

garasjetak

smykning

vinkelsliper

kryperom

kjølebehov

skumapparat

kantpanne

betongstøp

quick

regionalnett

lufttilførsel

datasentral

pelearbeid

vanntåke

utskilling

studentbolig

brannrøyk

innkast

armaturliste

impulslyd

bygate

fysio

delsenter

ominnredning

vegetasjonsfelt

steam

bergbor

tømmefrekvens

gatemiljø

alarmsignal

hg-perle

sandvoll

bakeri

uteko

påfylldunk

avfallssug

tilgangsplan

heisoppgang

spiraltrapp

heisoppbygg

kullfilter

kullfilt

volleyball

arkade

e-inngang

pumpesystem

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

sittemulighet

volleyballbane

avkastkanal

byggma

veiprofil

elvepumpe

kumsareal

renholdssentral

vindstyrke

balkongrekk

granittkantstein

dentalbolig

overgangsfelt

aktivitetsareal

larmsignal

utkragning

renholdssenter

plantebed

gummidekke

corten

enhetssentral

gummidekk

pæledunk

fjernkjøling

atelier

randkantstein

ringsetasje

møbleringssone

fotogrammetri

vekselretter

vekselsrette

balkongrekkverk

rømningskappe

kantparkering

oppsamlingsenhet

stålkant

kaserne

boligsprinklersystem

gyproc

tetteprodukt

el-skjema

betongbil

føringskanal

fasademontering

brannmannsheis

målglass

midtdekke

salgsareal

ummidekke

mannsheis

anleggsoppstilling

drill

rammeoppstilling

fareklasse

ventilasjonsentré

tørropplegg

platekledd

langrekkverk

ventilasjonsentreprenør

utkjøringsrampe

pumpebil

utsparingsmål

bespisning

utkjøringsramme

utkjøringsramp

brannport

el-motor

støvreduser

dørskapsarbeid

veggrunn-grønn

kulturskikt

neringsskille

bakgrunnsstøy

seksjoneringsskille

gangakse

treningsapparat

serveringslokale

fasadepunkt

bydelssenter

talevarslingsanlegg

fergekai

kontoretasje

gangstrinn

midtvegg

kalksement

cortenstål

batteridrev

røykdykke

batteridrevet

vindussmyg

festplass

teltlager

isbane

gasstank

luftsluse

støyprognose

iscontainer

fallscontainer

veggrunn-grøntareal

beboerparkering

lobby

fuglerede-huske

boligfasade

balkonggulv

batteripakke

kastning

gastank

primo

magerbetong

råarbeid

brannmansjett

sittemøbel

støvbindende

tynnplate

allplan

seksjonssikring

industripark

plassdannelse

serverrom

punktlaster

hovedakse

lysutbytte

serveringsareal

adgangskontrollert

va-prosjektgrense

handelsareal

tre-element

strømkilde

avfallsug

kulturskole

trafikksammensetning

tåkeanlegg

landskapsarbeid

fibergips

brannalarmorganisering

altantrapp

jernkjøling

byggull

bedding

gjennomluft

vanntåkeanlegg

bygulv

fasademot

fjellkolle

skipsverft

betongleveranse

stekeinnretning

anntåkeanlegg

skøytebane

hurtigutløsende

handelssenter

kundesentral

sanitærrom

gatemøbel

sauna

renholdsentreprise

underentral

brannmotstandsevne

kastkanal

gjennomlufting

gårdshus

spuntlinje

granitthelle

luftning

hovedgang

toppsvill

vibrator

landskapsarbeider

varelagring

hovedforbindelse

plastikk

spisesal

gassbeholder

motorlås

energileveranse

veikurve

isolasjonsprodukt

åsgård

hovedåre

valv

sjaktløsning

alarmpanel

boliginngang

showroom

varmeenergi

plassstøpt

magnetlås

teknisklokale

utluftning

sementstabilisering

prydgress

avfallspunkt

kalksementstabilisering

leielokale

rømningskonsoll

brannmyndighet

metallrør

byromsstruktur

belysningskonsept

utleielokale

rømningskonsept

branntilfelle

tettemiddel

lysningskonsept

stålstenderverk

støymåler

eksplosjonsrisiko

borearbeid

kalksementstabilisert

samledrener

kalksementstativ

kalksementstabil

kalksementstabilisator

treningsstudio

høydeberedskap

innluft

felleskontor

avrenningsretning

sementpæl

borearbeide

renholdsentral

edding

tynnplateprofil

endebygg

blandemaskin

handlegate

kjøleproduksjon

a-klasse

trebebyggelse

mdf-plate

kalksementpuss

fundamentarbeid

stenderverksvegg

kalksementpæl

varmeleveranse

røykfylt

elvepromenade

renovasjonsavdeling

bauer

tresand

sitteelement

vannlem

driftssystem

gatemøblering

oppdriftskraft

skumslokker

stavvibrator

elvepark

kollo

gangskilt

dieselmotor

propangass

næringsetasje

rømningsport

jernvare

bergboring

avfallssugeanlegg

settesand

balansebom

driftskraft

sentrumsbygg

normalventilasjon

utgangsskilt

badestamp

brannseksjoneringsskille

normalventil

kaffebar

selvlukkerfunksjon

driftsrom

blålys

treben

materialklasse

sykkeltilrettelegging

avfallssuge

borestøv

rømningsmarkering

stumpbil

beredskapsavdeling

brannalarmpanel

sprinklerpropp

sugeanlegg

sprinklerprosjekt

r-sjikt

trapperomsløsning

avstøp

fasademontør

avtrekkspunkt

terrengsluk

studentby

innegulv

solbenk

nedkastpunkt

overnattingsbedrift

handslokk

bensinpumpe

sluseløsning

byggmatte

himlingsabsorbent

forkontor

sprinklerprosjektere

uspunkt

brannkonseptrapport

brannslokkingssystem

røykmengde

røykdykking

nabolokale

tilluftkanal

ringsalarm

multimast

evakueringsalarm

betongpumpe

veipromenade

kunstinstallasjon

redningsmateriell

bajonet

yttertrapp

sylmaling

fallhammer

sementbundet

kureringsalarm

frysedisk

bajonett

spesialmaling

skipsbygg

oljeinngang

bygarasje

luftingsmulighet

leietakerareal

sementbue

ac-bryter

propanflaske

småelektro

membrantekk

småelektronikk

kjøleledning

cortenstålkant

kalkstabilisere

sittesone

hovedplass

kalkstål

membrantekking

luftstrømning

oslokantstein

røyklekkasje

trappeinngang

utluftingsmulighet

asfaltområde

steingulv

edkastpunkt

maskinhall

systemglass

hovedkvarter

strukturanalyse

kalkstabilisering

kortidsparkering

kunstis

luftstilførsel

bytunnel

trevennlig

fiskebein

veialternativ

bakgrunnsstøynivå

kulturscene

utescene

grønnstrukturplan

bakkekontakt

aludør

arbeidsdekke

bolighøyde

branntetteprodukt

restaurantkjøkken

tungindustri

fotballstadion

boltreplass

avkastsjakt

felleskorridor

robotgressklipper

sandvolleybane

linoleumgulv

betongbelegg

stasjonshall

belegg-gulv

klatreelement

klimakjøling

kunstisbane

vannarrangement

røykdykkerberedskap

rekkeviddediagram

varmgrå

ensilaspumpe

vinbar

trapperomstype

volleybane

tetthetsfaktor

branntetteentreprenør

industridel

platevibrator

propanngassbeholder

konsertarena

propangassbeholder

bollard

messeområde

wayfinding

tetteentreprenør

fjernkjølenett

luftutkast

kabelisol

kabelisolasjon

helseklinikk

konsertscene

vitensenter

røkluke

innebrudd

vindspredning

fluktveilengde

fasademotvest

stigeløsning

vedplass

støvhåndtering

boligoppgang

fjernkjøleanlegg

mathall

tråkkstein

condo

fiskebeinsmønster

frityrslokkeanlegg

naudveg

ansattegarderobe

kuldebroproblematikk

vannkunst

alarmadresse

kjølenett

lilletorg

sykkelparkeringsbehov

stokkeinnsats

boligtårn

plasmafilter

flaskeskap

faringsvei

finstue

handelslokale

kuldebroproblem

fjernkjøleledning

fellesbolig

høgskolepark

murfirma

regionalnettskabel

nabolagsplass

varmhus

søppelavsug

sementpeling

grøntkvalitet

luftverktøy

luftverk

avfallssugterminal

avtrekksavsug

ståljern

kalksementpeling

trelastindustri

muttertrekker

propanbeholder

utmontering

bjølstadtunnel

sentrumsutvidelse

sugløsning

gårdhage

balkonginnglassing

betongpumpebil

avfallssugsløsning

fjernvarmeenergi

lydhensyn

sportsbar

kanalprodusent

tannhelseklinikk

hovedgangakse

linjemarkering

handelsetasje

rotkassett

vanntak

reollagring

båndlysanlegg

studentpub-café

fellesteknisk

bytrapp

klokkevarsling

brannalarminstallasjon

flow-swich

balkongutkraging

platelager

sperreskilt

akeanlegg

stålunderlag

kontorlobby

avfallssugløsning

studentplass

membransluk

møteplassareal

studentfelles

parkstripe

sykkeltilrettelagt

byggulvsstrategi

nedkasthus

skipsbygning

kontorhjørne

balansebjelke

næringsdestinasjon

installasjonsledd

ispuntlinje

sandvolleyanlegg

gitterfelt

fluktveitrase

rømningsveialternativ

bygulvskonsept

stålplatelag

primærsjikt

sekundærsjikt

evakueringsvarsel

rommålsgrense

slagtrekker

vibrohammer

tertiærsjikt

tilluftsmulighet

takhagesluk

vedlikeholdslomme

stegtrapp

viftemateriell

avlastingspunkt

fellesteknikknæring

kjellerliv

handelutleie

bygulvsarbeid

servicebane

aludør og glasstakover

fellestekniskbolig

stålrille

top-kjeller

vanntaksanlegg

stålplatelager

vts-garasje

teglsteinsarbeid

brannalarm-scenario

studentmøteplass

profilsteg

båthusteater

lunsjkafé

fbk-fordeling

byggulvsbelegg

høvlemateriell

glasstakovergang

bygårdskafé

vannstripe

utblasing

hovedkjørebane

balkonggruppe

lagringshylde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Værstetorvet Nord, 423/59, 79 m.fl. - Eiendom 423/59 - Konstruksjon, Nybygg - boligformål, Nybygg - annet over 70 m², Veianlegg, Riving av hele bygg

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Intern korrespondanse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Gjennomføringsplan

4. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Des 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Jan 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Mar 2026

Supplering av søknad

12. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2026: Byggesak hos Fredrikstad kommune