Våjen brygge bolig og småbåthavn (B54682)

Beskrivelse: Utvikling av Våjen brygge med 8-9 nye boliger, felles utearealer, parkeringskjeller og småbåthavn i Kopervik sentrum. Les mer ↧

Reguleringsplan for Våjen brygge

Omega Areal AS har utarbeidet reguleringsplan for Våjen brygge på oppdrag fra Helgesen KA invest AS. Planområdet er på 4,0 dekar og ligger sentralt i Kopervik mellom Havnegata og Vågen. Området består i dag av blandet bebyggelse med sjøhus, lager og kontorer, som skal rives for å gi plass til ny bolig- og småbåthavnutvikling.

Boliger med parkering og uteareal

Det planlegges 8-9 boliger fordelt på to sammenhengende moduler med seks enheter i vest og 2-3 i øst, bygget i tre etasjer med mulighet for takterrasser. Underetasjen skal inneholde felles parkeringsanlegg for biler og sykler, avfallshåndtering samt 18 sjøboder. Felles uteareal med lekeplass plasseres mellom byggene og Havnegata, med romslige private balkonger og takplasser med sjøutsikt. Adgang til området for biler skjer via Bredalmenningen, mens fotgjengere kan benytte adkomst fra Havnegata.

Offentlig småbåthavn og kaifront

Småbåthavn etableres med flytebrygger, utliggere og bølgebryter på sjøarealene som utgjør totalt 2,1 dekar. Kaiarealene blir allment tilgjengelige og skal fungere som forbindelse mellom sjøbodene og båtplassene. Planen legger også til rette for offentlig fortau langs Havnegata, gatetun for felles adkomst samt sikrer allmenn ferdsel i sjøen innenfor småbåtanlegget.

Høy bokvalitet og tilgjengelighet

Boligområdet er utformet med fokus på høy bokvalitet til tross for relativt tett bebyggelse og korte avstander til trafikkerte gater. Det stilles krav om gode, samlede uteområder og universell utforming, blant annet heis fra parkeringskjeller til boliger og trinnfri adkomst. Avfallshåndtering organiseres i fellesrom med henting fra Havnegata. Leke- og uteplasser kan etableres på tak eller innenfor fellesarealene.

Moderne boligområe med havneaktivitet

Etter ferdigstillelse vil prosjektet forvandle området til et moderne boligområde med aktiv småbåthavn, som bidrar til økt aktivitet og positiv utvikling for Kopervik sentrum. Planen er i tråd med overordnede føringer og legger til rette for bærekraftig by- og havneutvikling med tilgang for alle brukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bredalmenningen 15
4250 Kopervik
Norge

Verdi og størrelse

1400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	8-9 stk
Moduler	2 stk
Boligenheter i vestlig modul	6 stk
Boligenheter i østlig modul	2-3 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Sjøboder	18 stk
Areal boligformål	1,4 daa (1400 kvm)
Kai- / bryggeareal	0,3 daa (300 kvm)
Fortau	0,2 daa (200 kvm)
Gatetun	0,1 daa (100 kvm)
Sjøareal for ferdsel	1,0 daa (1000 kvm)
Småbåthavn med flytebrygger og bølgebryter	1,1 daa (1100 kvm)

Aktører

Byggherre: Helgesen Ka Invest

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Siste utvikling: Forslag til reguleringsplan for Våjen brygge er utarbeidet og omfatter riving av eksisterende bebyggelse, oppføring av 8-9 nye boliger med tilhørende parkeringsanlegg og småbåthavn. Eierforhold er delvis avklart gjennom kjøpsavtale.

Neste steg: Godkjenning av reguleringsplan og kommunal behandling av byggesøknad med situasjonsplan for uteområder og adkomst må gjennomføres. Det kreves avklaring av frisiktsoner og utforming før byggetillatelse gis.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer