Hamrevann boligområde med tette tun og miljøprofil (1492)

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 300 boliger i Hamrevann med fokus på naturtilpassing, miljø og sosialt fellesskap i tette boliggrupper. Les mer ↧

300 boliger integrert i natur

Planområdet Hamrevann omfatter regulering for utbygging av maksimalt 300 boliger i to felt, 1A og 1B, med varierte boligtyper som eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og flerfamiliehus samlet i tette tun. Området har et tydelig natur- og miljøfokus, der bebyggelsen skal integreres i skoglandskapet med bevaring av eksisterende terreng og vegetasjon. Boligene organiseres rundt fellesområder for lek, opphold og sosiale aktiviteter, med et eget torgområde for utadrettede tjenester og mulighet for arbeidsplasser og mindre virksomheter.

Byggehøyder og miljøtilpasset infrastruktur

Byggene får en høydebegrensning til tre etasjer for småhus, mens feltet med kombinert formål (BKB) tillater opp til 10 etasjer i høyhus, som blir et landemerke for området. For å bevare naturen legges det opp til minimal sprenging, terrengtilpasset bebyggelse med stolper, og parkeringsløsninger som forhindrer biltrafikk inne i tunene. Parkeringsnormen tillater én bilplass per bolig og gode sykkelparkeringsordninger. Infrastrukturen til vann, avløp, veier og kollektivknutepunkt skal tilfredsstille gjeldende krav, med fokus på miljøvennlige løsninger og skånsom anleggsfase.

Sosial infrastruktur og trygghet

Prosjektet legger stor vekt på sosial infrastruktur og folkehelse med nærhet til naturområder, gode gang- og sykkelveier og offentlig kollektivtilbud ca. 500 meter fra midten av planområdet. Det planlegges ungdomsskole og barneskole i nærområdet, samt mulighet for privat barnehage i første fase. Sosialt samhold styrkes gjennom tunløsninger, fellesarealer, lekeplasser og et torg som blir møtested for beboerne. Tiltaket er også utformet med kriminalitetsforebygging og trygghet i fokus, med god oversikt, belysning og tilrettelagte gangveier.

Miljøtiltak og naturvern

Miljøaspektet er sentralt i planarbeidet, hvor bilbruk begrenses gjennom parkeringstiltak og gode kollektivtilbud. Store deler av utbyggingen er lagt nær og inn i skogen med bevaring av biologisk mangfold. Materialvalg som massivtre skal bidra til redusert miljøavtrykk. Overvann håndteres med fordrøyningsanlegg og gradvis utslipp for å unngå flom, og tiltak tilpasses krav om vann- og avløpskapasitet. Det er satt restriksjoner for utbygging i områder med vannreservoar og krav om videre kartlegging av geotekniske forhold.

Skånsom anleggsfase med miljøfokus

Anleggsfasen skal gjennomføres med stor vekt på skånsom terrengbehandling og minimal støy- og støvforurensing. Veier i planen brukes som anleggsveier, og det stilles krav til kildesortering og miljøvennlig drift. Utbyggingen skjer i trinn der vegetasjonsskjerm mellom tun reduserer negative virkninger for innflyttere, og boligene skal bygges i henhold til en miljøprofil som vektlegger framtidsrettet fellesskap og lavt energiforbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Gullvingeveien
4656 Hamresanden

Verdi og størrelse

42210 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	300 stk
Etasjer	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hamrevann

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsvei

arbeid

asfalt

atkomstvei

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

badebrygge

balkong

+185

barnehage

bebyggelsesstruktur

belysning

betong

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

boligtun

boring

brannvannsdekning

bro

brokonstruksjon

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplass

byggeri

bærende

carporter

dam

dekk

demper

drikkevann

drivhus

element

elforsyning

enebolig

energiforsyning

enkeltbygg

fasade

fasadetiltak

fellesbod

fellesbygg

flerfamiliehus

forstøtningsmur

fortau

frisiktsonen

furu

fylling

gangsoner

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

hage

heis

hovedelement

hovedinngang

hovedledning

hovedpumpestasjon

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

kantstein

kantsteinlinje

kloakk

konstruksjon

korridor

kvartalslekeplass

landskapselement

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbebyggelse

lekeelement

lekeområde

lekeplass

lokale

luftkvalitet

løsmasse

massivtre

material

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

nettstasjon

oppstillingsplass

oppvekstsenter

overbygd

overbygg

overdekning

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

overvannstiltak

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

profiltegning

pumpe

pumpestasjon

rampe

regnbed

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

renseløsning

rute

samferdselsanlegg

sand

sandfang

sandlekeplass

sikring

skjerming

småhusbebyggelse

sprenging

sprengning

stein

stige

stikkledning

stokk

stolpe

strømnett

sykkelparkering

sykkelvei

søyle

tak

takflate

takrør

takterrasse

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

transportsystem

trapp

tre

trematerial

tresjikt

trykk

trykkøkningsstasjon

trykkøkningstasjon

turveiforbindelse

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utløpsrør

utomhusanlegg

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannledning

vegbane

vegetasjonsskjerm

vegg

vegsystem

vei

veibane

veibelysning

veigrunn

veigrøft

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Dec 2019: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1492.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/10556/PB1492.pdf

Oppdateringer

11. Dec 2019

Totalt areal lagt til: 42210 kvm
Beate Bruun lagt til som Arkitekt for LPO Arkitekter
Rita Galteland lagt til som Koordinator og tilrettelegger for Kristiansand kommune
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hamrevann lagt til som Byggherre
Avfall Sør lagt til som Stakeholder
Randesund Tomteselskap lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.