Vanntårnet B12 - Boligprosjektet på Stafsberg

Beskrivelse: Vanntårnet B12 på Stafsberg, Hamar: To boligblokker med 36 leiligheter, byggestart oktober 2023, ferdigstilles april 2025. Les mer ↧

36 leiligheter og fasiliteter

Vanntårnet B12 - Boligprosjektet på Stafsberg i Hamar omfatter bygging av to lavblokker med totalt 36 leiligheter fordelt over fire etasjer. Prosjektområdet dekker cirka 9,7 dekar og inkluderer boligblokkbebyggelse samt nødvendige fasiliteter som lekeplass, renovasjonsanlegg, kjøreveier, fortau, gang- og sykkelveier samt parkeringsanlegg med minimum 0,8 parkeringsplasser per boenhet, inkludert ladepunkter for elbiler. Byggene tilpasses terrenget og naturen, med en maksimal utnyttelse som ikke overstiger 50 % bebygd areal. Adkomst er planlagt via fylkesveg 1744 (Stafsbergvegen) med interne veger og kollektivholdeplass som bussvendemulighet innenfor planområdet.

Byggestart oktober 2023. Kostnad 70-90 MNOK

Prosjektet ledes av BoligPartner AS som både er tiltakshaver og arkitekt, mens Støren Treindustri AS fungerer som hovedentreprenør med ansvar for bærekonstruksjoner, fasader, flislegging og takarbeider. Gislebye Bygg AS tar seg av grunn- og betongarbeider, Sweco Norge AS leverer byggeteknisk rådgivning, og Haaland Romerike AS håndterer ventilasjon, VVS og elektroinstallasjoner. Prosjektet bygges som delt entreprise for å sikre høy kvalitet i alle ledd, og byggearbeidene startet i oktober 2023 med forventet ferdigstillelse i april 2025. Kostnadsrammen ligger på mellom 70 og 90 millioner norske kroner.

Miljøvennlig bygg med tre

Prosjektet har et tydelig miljø- og bærekraftsfokus og følger BoligPartners «Trehusene»-konsept som innebærer bruk av bærekraftige materialer som limtre, med høy isolasjonsgrad og god grønnstruktur. Bruk av tre som hovedmateriale bidrar til et lavt klimaavtrykk, og terrenginngrep skal begrenses for å ivareta naturmangfoldet. Overvannshåndtering skal sikres gjennom eksisterende og nye løsninger. Utbyggingen legger til rette for økt samfunnsnytte ved å tilby attraktive og bærekraftige boliger i et område som tidligere har hatt lav brukerfrekvens, samtidig som det forbedrer trafikksikkerheten og kollektivtilbudet i området.

Universell lekeplass og trygg trafikk

Planområdet utvikles med fokus på lek og rekreasjon, blant annet med et sentralt lekeareal på over 500 m² som er universelt utformet og tilrettelagt for alle aldersgrupper og funksjonsnivåer. Trafikksystemet følger gjeldende vegstandarder (N100), med fortau langs adkomstvegen og interne gangveier som sikrer trygg ferdsel for myke trafikanter. Kollektivløsning med endestopp for bussrute er en viktig del av prosjektet, som også legger vekt på parkeringsløsninger i terreng for å redusere store terrenginngrep.

Godkjenning og ferdigstillelseskrav

Reguleringsplanen er utarbeidet av BoligPartner AS med bistand fra MjøsPlan AS som plankonsulent, men kommunestyrets endelige godkjenning gjenstår. Før midlertidig brukstillatelse kan gis, må opparbeidelse av lekeplass, nødvendige veg- og gangforbindelser være ferdigstilt. Når prosjektet er fullført forventes det å styrke boligtilbudet i de nordlige områdene av Hamar sentrum og bidra til kommunens mål om 40 % utslippsreduksjon innen 2030.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Stafsbergvegen 150
2319 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

2513 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Leiligheter	36 stk
Antall etasjer	4 etasjer

Aktører

Byggherre: Bolig Partner

Arkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

+83

sykkelparkeringsanlegg

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Vanntårnet B12 er utarbeidet og sist revidert 04.10.2022. Planen har tilrettelegging for boligbygging med regulerte arealformål, inkludert adkomstvei, kollektivholdeplass og parkering. Reguleringen sikrer trafikkforhold, lekeplass og miljøhensyn. Det foreligger også avtale om plankonsulent og planforslaget er i tråd med kommuneplanens arealdel.

Neste steg: Endelig kommunestyrevedtak mangler fortsatt. Før oppstart av bygging må lekeareal være ferdig opparbeidet. Eventuelle prosessuelle prosjektblokker er manglende politisk godkjenning av reguleringsplanen og avklaring av terrenginngrep knyttet til parkering og heisbygg på tak.

Fase: Ferdig bygd