Rive og bygge ny enebolig - Nesbryggveien 31 (153051048)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig, bygging av ny enebolig og bruksendring av anneks til bolig. Nye terrenglinjer og moderne utforming tilpasset topografien. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet på Nesbryggveien 31 i Færder kommune innebærer riving av en eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig. Tiltakshaverne for prosjektet er Delia Brera og Øyvind Karlsen, mens Byggmester De Lange og Sørensen AS er ansvarlig søker og byggeleder, med Fredrik Upsahl De Lange som kontaktperson. Eiendommen er i Duken, og det eksisterende annekset skal bruksendres til boligformål, noe som gir bedre utnyttelse av eiendommen.

Ny bolig på 136 m²

Det planlegges å rive den nåværende bygningen på omtrent 90 m² og bygge en ny bolig på cirka 100 m², i tillegg til et parkeringsareal på 36 m². Totalt vil den bebygde flaten etter tiltaket være 136 m². Den nye boligen vil ha mønehøyde tilpasset nabobebyggelsens form og høyde, slik at den estetisk harmonerer godt med omkringliggende bygg, som alle ligger innenfor den opphevede byggeforbudssonen i 100-metersbeltet fra sjøen.

Minimal terrengpåvirkning og overvannshåndtering

Prosjektet legger vekt på minimal terrengpåvirkning, tilpasning til eiendommens topografi og ansvarlig håndtering av overvann. Det planlegges å lede takvann og overvann direkte til terrenget, uten vesentlige endringer i adkomst eller tilknytning til kommunale vann- og avløpsanlegg. Det vil heller ikke bli installert løfteinnretninger i den nye boligen, i tråd med gjeldende tekniske forskrifter (TEK). Dette sikrer at bygget får en lav miljøbelastning og tilpasser seg naturgitte forutsetninger på stedet.

Tilpasset nabobebyggelse og regelverk

Området rundt Nesbryggveien 31 har variert bygningsstruktur, og prosjektet vil ikke skille seg ut vesentlig i forhold til eksisterende nabobebyggelse. Prosjektet ivaretar lokal estetikk og opprettholder områdets karakter samtidig som det tilpasses nasjonale og kommunale reguleringskrav. Gjennomføring av tiltaket styres av Byggmester De Lange og Sørensen AS, som har solid erfaring og sørger for at prosjektet utføres i tråd med planer og retningslinjer.

Ingen særskilte risikoer identifisert

Det er per dags dato ingen indikasjoner på særskilte risikoer knyttet til prosjektet, verken med tanke på miljø, teknisk gjennomføring eller nabopåvirkning. Prosjektet er planlagt og prosjektert slik at det reduserer potensielle konflikter og sikrer effektiv og sikker byggeprosess. Mye av planarbeidet og nødvendige godkjenninger synes avklart ved denne fase, men detaljert byggesøknad og gjennomføring følger gjeldende krav til bygningsmyndigheter i Færder kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Nesbryggveien 31B
3133 Duken

Matrikkel (gnr/bnr)

28/5

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGMESTER DE LANGE OG SØRENSEN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

anleggsvirksomhet

anneks

arbeid

asbest

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkongdør

betong

betongarbeid

+137

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligtomt

bro

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggested

byggetomt

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsspesifikasjon

cca-impregnert

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasadelinje

fasadeliv

fiber

fjernvarmeanlegg

fortau

fugemasse

fugemasse-patron

fuktsikring

fundament

garasje

garderobe

gass

gasspeis

gesimshøyde

gjerde

gjesterom

glass

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

heis

hovedhus

hus

hytte

infrastruktur

inngang

innkjøring

isolasjon

isolerglassrute

isolering

jern

kabel

kjellerplan

kjøkken

klinker

kolonne

konstruksjon

kraftlinje

ledning

ledningsnett

loftsplan

loftstue

lufttetthet

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

maskin

material

mesterhus

montering

mur

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

overbygg

overvann

overvannsledning

panelovn

papp

parkering

parkeringsareal

port

pvc

riving

rulletrapp

sanitæranlegg

sanitærarbeid

skumisolasjon

soverom

spillvann

stav

stempel

sten

stue

støping

støttemur

tak

takform

takkant

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomt

tomteopparbeiding

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykkimpregnert

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

varmtvannsforsyning

vaskerom

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 28/5 - Nesbryggveien 31 - Fradeling, riving og gjenoppføring bolig, bruksendring og fasadeendring av anneks, samt fritak fra TEK

Anmodning om forhåndskonferanse

3. Mai 2018

Avklaringer og informasjon

9. Mai 2018

Referat fra forhåndskonferanse

26. Jun 2018

Følgebrev

7. Aug 2018

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Jan 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2019

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2021

Søknad om ferdigattest

17. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2024: Byggesak hos Færder kommune

2018/4952 - Gbnr 28/5 - Nesbryggveien 31 - Fradeling, riving og gjenoppføring bolig, bruksendring og fasadeendring av anneks, samt fritak fra TEK

/pro/byggesak/Færder/43873

29. Jan 2021: Byggesak hos Færder kommune

2018/4952 - Gbnr 28/5 - Nesbryggveien 31 - Fradeling, riving og gjenoppføring bolig, bruksendring og fasadeendring av anneks, samt fritak fra TEK

/pro/byggesak/Færder/43873

21. Feb 2019: Byggesak hos Færder kommune

2018/4952 - Gbnr 28/5 - Nesbryggveien 31 - Fradeling, riving og gjenoppføring bolig, bruksendring og fasadeendring av anneks, samt fritak fra TEK

/pro/byggesak/Færder/43873

7. Aug 2018: Byggesak hos Færder kommune

2018/4952 - Gbnr 28/5 - Nesbryggveien 31 - Fradeling, riving og gjenoppføring bolig, bruksendring og fasadeendring av anneks, samt fritak fra TEK

/pro/byggesak/Færder/43873

Oppdateringer

17. Jun 2024

OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
Hwa lagt til som Rådgivende ingeniør
Hwa lagt til som Entreprenør
Fanebust Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Fanebust Maskin lagt til som Entreprenør
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTER DE LANGE OG SØRENSEN lagt til som Arkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Feb 2019

Byggestart lagt til: MARS 2019 (ESTIMAT)
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE

7. Aug 2018

Fredrik Upsahl de Lange lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER DE LANGE OG SØRENSEN
BYGGMESTER DE LANGE OG SØRENSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.