Heimre Kvednhusbakken fritidsboligområde med infrastruktur

Beskrivelse: Reguleringsplan for Heimre Kvednhusbakken legger til rette for 11 fritidsboliger og 6-9 konsentrerte fritidsenheter med vei, vann og avløp i Sirdal. Les mer ↧

11 fritidsboliger og infrastruktur

Prosjektet omfatter utbygging av Heimre Kvednhusbakken med 11 nye frittliggende fritidsboliger og 6-9 enheter i konsentrert bebyggelse, alternativt som leiligheter, med tilhørende infrastruktur. Tomtestørrelsen varierer mellom ca. 800 og 1000 m², med maks tillatt bebygd areal (BYA) på 250 m² per tomt og egne parkeringsplasser til hver bolig, inkludert felles parkeringskjeller for konsentrert bebyggelse. Området har eksisterende hytter og er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsanlegg via et privat anlegg.

Utbedring av veinett og broer

Utbyggingen forventer betydelige inngrep i veisystemet. Hovedatkomstveien, Slettekvævveien, skal utbedres med breddeutvidelse og stigningsreduksjon for å betjene totalt 65-70 hytter etter utbygging. Fire sideveier, alle med krav til bredde 4m og skulder 0,25m, skal bygges eller oppgraderes, inkludert to broer over Kvednhusbekken med krav til flomsikring. ROS-analyse viser at planområdet ikke har rasfare, men det er flomrisiko ved to tomter som er adressert med geotekniske tiltak og byggegrenser.

Bevaring og universell utforming

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom bevaring av et steingjerde som et kulturmiljø og hensynssoner langs bekkekanten for vassdragskulturminner. Det er ingen registrerte sårbare arter innen planområdet, og utbyggingen regnes ikke å gi betydelige økosystempåvirkninger. Planen legger til rette for universell utforming med kjørevei til alle boligenheter og tilgjengelige fellesarealer for lek og uteopphold som skal fungere sosialt og inkluderende.

Justert plan i dialog med grunneiere

Planprosessen inkluderer samhandling med berørte grunneiere og hensyn til innspill om parkeringsløsninger og atkomst, spesielt for tomtene BFF11, BFF12 og BFF13. Løsninger med hensyn til brokonstruksjoner og veitrasé er justert for å minimere konflikt med eksisterende bebyggelse og terrengforhold. Prosjektet er i hovedsak i tråd med overordnet kommunedelplan for Sirdal Nord og berørte tilgrensende planer.

38,4 dekar utbyggingsareal planlagt

Totalt planlegges et utbyggingsareal på ca. 38,4 dekar, med 12,4 dekar til fritidsboliger, 4,8 dekar til konsentrert fritidsbebyggelse, 6,7 dekar til vei og parkering og 1,8 dekar til felles lek og uteopphold. Tiltaket forventes å bidra til videre utvikling av hyttefeltet i Sinnes-området, nær løypenett og alpinanlegg, med etablert infrastruktur som tilfredsstiller kommunale krav og gir økt attraktivitet og tilgjengelighet for fritidsbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Slettekvæven 29
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	17 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Tone Marie Levang

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

arbeid

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

bekkekryssing

bolig

boligfelt

boligområde

+135

brannstasjon

brannvann

brannvannsforsyning

bro

brokonstruksjon

broløsning

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygning

bygningskropp

carport

drenering

driftsbygning

element

energiforsyning

fellesareal

fjellstue

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundament

fundamentering

fylling

gangbro

gangforbindelse

gangvei

garasje

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnmur

hovedbygg

hovedledningsnett

hytte

hyttebebyggelse

høydebasseng

høyspenningskabel

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsdør

inngjerding

jernbane

jord

kampestein

kjellerdel

kjelleretasje

kjørevei

kloakk

kloakkrør

kum

landskapselement

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeareal

lekeområde

lekeplass

masseuttak

mur

mønehøyde

nettstasjon

nyanlegg

ombygging

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

pumpe

pumpestasjon

radonsperre

rekkverk

renne

rør

sidevei

sikringstiltak

sjakt

skisenter

slukkevann

sokkel

spillvann

spillvannsledning

sprengning

stein

steingjerde

stolheis

strømanlegg

støpt

støttemur

sykkelsti

sykkelvei

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tetting

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilleggsbygg

tomt

trafo

tre

trebro

trykk

turveg

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannlinje

vannmagasin

vannsystem

veg

vei

veianlegg

veifylling

veigrunn

veiskulder

veitrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker