Veg til tre hytter ved Langevatn Øst

Beskrivelse: Planen godkjenner vegløsning for tre eldre hytter ved Langevatn uten nye hyttetomter, med fokus på skånsom terrengtilpasning og minimal nabopåvirkning. Les mer ↧

Ny privat vei til hytter

Planen omfatter bygging av en vei som gir adkomst til tre eksisterende fritidsboliger øst for Langevatn i Votnedalen, Rollag kommune. En fjerde hytteeier ønsker ikke vegtilknytning, og det legges ikke opp til etablering av nye hyttetomter. Veien planlegges med bredde opptil 3,5 meter, med tilpasset stigning for å sikre framkommelighet for bil, med avkjørsler og parkering til hver hytte. Veglinjen er lagt slik at den gir minst mulig sjenanse for hytteeierne og berørte naboer, og det tas spesielt hensyn til å bevare vegetasjon som skjerm mellom vei og hytter.

Godkjent plan med bred medvirkning

Prosjektet er initiert av hytteeiere på de to nordligste tomtene, med Anleggsplan AS som mellomledd i dialog og befaringer med naboer og kommunen. Rollag kommune har gitt tillatelse til nytt reguleringsarbeid etter innkomne merknader. Det har vært omfattende medvirkning fra alle berørte parter, og vegtraseen er justert i samsvar med tilbakemeldinger. Kostnader til bygging og drift av veien deles i henhold til veglovens regler for private veier, og veibyggingen benytter i størst mulig grad stedlige masser for å begrense kostnader.

Reguleringskrav og infrastruktur

I planen er fire eksisterende hytter tegnet inn, med reguleringsbestemmelser som tillater oppgradering innenfor gjeldende rammer for bebygd areal og høyder. Maks BYA for tomtene er 175 m² med parkeringsareal på 35 m², og mønehøyde er maksimalt 6 meter. Det stilles krav til materialvalg og fargebruk for tak og fasader for å bevare områdets estetikk. Infrastruktur omfatter veg, strøm og separate løsninger for vann og avløp, tilpasset den spredte bebyggelsen.

Minimal miljø- og nabo-påvirkning

Prosjektet legger vekt på minst mulig negativ påvirkning på hyttenaboer og omkringliggende eiendommer, med en vurdering av konsekvenser som liten til middels positiv for berørte hytteeiere. Vegløsningen vil ikke øke energiforbruk direkte, men kan gi indirekte oppgraderinger av eldre hytter. Slik vil prosjektet bidra til bedre tilgjengelighet og brukervennlighet for fritidsboliger i området uten å tilføye nye miljøbelastninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Trytetjønnåsen 5
3628 Veggli
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hytter	4 stk
Tomter med fritidsboliger	4 stk
Bebyggelsesareal per tomt	175 m2 BYA
Maks størrelse på enkeltbygg	140 m2 BYA
Parkering per tomt	2 biler, 35 m2 BYA

Aktører

Byggherre: 12 selskaper

Arkitekt: Naturforvalter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Anders Hagen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anders Hagen	None

Sentralbord

Anders Hagen

None

Grunneier Eline Hågvar

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Eline Hågvar	None

Sentralbord

Eline Hågvar

None

Grunneier Haldor Sandtorv

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Haldor Sandtorv	None

Sentralbord

Haldor Sandtorv

None

Grunneier Inga Linn Tautra Grønseth

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Inga Linn Tautra Grønseth	None

Sentralbord

Inga Linn Tautra Grønseth

None

Grunneier Ingrid Gaarder

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ingrid Gaarder	None

Sentralbord

Ingrid Gaarder

None

Grunneier Jens Gladheim

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jens Gladheim	None

Sentralbord

Jens Gladheim

None

Grunneier Line M. Strysse Foyn

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Line M. Strysse Foyn	None

Sentralbord

Line M. Strysse Foyn

None

Grunneier Linn Tveiten

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Linn Tveiten	None

Sentralbord

Linn Tveiten

None

Grunneier Morten Viken

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Morten Viken	None

Sentralbord

Morten Viken

None

Grunneier Paal Foyn

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Paal Foyn	None

Sentralbord

Paal Foyn

None

Grunneier Sigmund Hågvar

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Sigmund Hågvar	None

Sentralbord

Sigmund Hågvar

None

Grunneier Steffen Brevig

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Steffen Brevig	None

Sentralbord

Steffen Brevig

None

Anleggsplan

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Naturforvalter

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kjetil Heitmann	Planner / Konsulent	***@naturforvalter.no	+47 ** 60

Sentralbord

Kjetil Heitmann

Planner / Konsulent

***@naturforvalter.no

+47 ** ** ** 60

Rollag kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jan 2023: Detlajregulering fra Rollag kommune

Planbeskrivelse reg veg Langevatn 09.07.2021.pdf.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3336/2019005/True/False

Oppdateringer

25. Jan 2023

Kjetil Heitmann lagt til som Planner / Konsulent for Naturforvalter
Linn Tveiten lagt til som kontakt for Grunneier Linn Tveiten
Steffen Brevig lagt til som kontakt for Grunneier Steffen Brevig
Anders Hagen lagt til som kontakt for Grunneier Anders Hagen
Morten Viken lagt til som kontakt for Grunneier Morten Viken
Inga Linn Tautra Grønseth lagt til som kontakt for Grunneier Inga Linn Tautra Grønseth
Haldor Sandtorv lagt til som kontakt for Grunneier Haldor Sandtorv
Eline Hågvar lagt til som kontakt for Grunneier Eline Hågvar
Sigmund Hågvar lagt til som kontakt for Grunneier Sigmund Hågvar
Ingrid Gaarder lagt til som kontakt for Grunneier Ingrid Gaarder
Jens Gladheim lagt til som kontakt for Grunneier Jens Gladheim
Line M. Strysse Foyn lagt til som kontakt for Grunneier Line M. Strysse Foyn
Paal Foyn lagt til som kontakt for Grunneier Paal Foyn
Rollag kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Anleggsplan lagt til som Utbygger
Naturforvalter lagt til som Arkitekt
Grunneier Linn Tveiten lagt til som Byggherre
Grunneier Steffen Brevig lagt til som Byggherre
Grunneier Anders Hagen lagt til som Byggherre
Grunneier Morten Viken lagt til som Byggherre
Grunneier Inga Linn Tautra Grønseth lagt til som Byggherre
Grunneier Haldor Sandtorv lagt til som Byggherre
Grunneier Eline Hågvar lagt til som Byggherre
Grunneier Sigmund Hågvar lagt til som Byggherre
Grunneier Ingrid Gaarder lagt til som Byggherre
Grunneier Jens Gladheim lagt til som Byggherre
Grunneier Line M. Strysse Foyn lagt til som Byggherre
Grunneier Paal Foyn lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Veg til tre hytter ved Langevatn Øst