Håvundvegen 371 boligprosjekt med bevaringsfokus (2021011)

Beskrivelse: Detaljregulering for Håvundvegen 371 legger til rette for 15 nye boliger med bevaring av kulturmiljø og gamle eiketrær i Skien kommune. Les mer ↧

15 boenheter med bevaring

Planen for Håvundvegen 371, utarbeidet av Børve Borchsenius Arkitekter AS på vegne av GAP Eiendom AS, legger til rette for 15 nye boenheter i form av leilighetsbygg/lavblokker i tillegg til en bevaringsverdig eksisterende bolig. Prosjektet omfatter cirka 7,91 dekar og inkluderer byggegrenser, utearealer, lekeplasser og parkeringsløsninger, med særlig vekt på å bevare områdets kulturhistoriske og naturmessige kvaliteter.

Trebygg tilpasset kulturminner

Hvor ny bebyggelse med saltak og tre som hovedmateriale skal tilpasses de omkringliggende miljøene og kulturminnene, spesielt med tanke på Borgestad kirke og fredede eiketrær. Det planlegges at bygningene plasseres utenfor hensynssonene rundt de bevaringsverdige eiketrærne, som inngår i et helhetlig eikemiljø, med spesielle tiltak for beskyttelse av trærnes røtter under anleggsfasen. Ett eiketre planlegges flyttet som tre-monolitt, og nye eiker skal plantes som erstatning for det som må fjernes.

Adkomst og parkeringsløsninger

Prosjektet inkluderer to atkomster, én felles innkjøring for både eksisterende og ny bebyggelse og én gangveg-adkomst for myke trafikanter. Parkeringsløsninger omfatter parkeringskjeller under terreng og parkeringsplasser på bakken, med krav til avstand mellom bygg for utsikt og lysinnslipp. Felles uteområder på minimum 300 m² og lekeplass for småbarn er lagt til rette, og grøntarealer er satt som park for beboernes trivsel og miljøhensyn.

Bevaring av gammelt hus

Det bevaringsverdige huset fra 1913, tidligere brukt som prestebolig, skal ivaretas med hensynssone og stor hage. Uthus på tomten planlegges revet og erstattet av ny garasje/uthus. Tidligere planlagt garasjebygg i nord er fjernet fra planen og omgjort til grøntstruktur for bedre miljøtilpasning.

Fortetting med miljøfokus

Tiltaket skal bidra til fortetting med god livskvalitet uten å forringe bomiljøet og kulturmiljøet, samtidig som det sikrer naturmangfoldet og bevaring av viktige eiketrær. Materialvalg skal unngå blanke og reflekterende flater for å harmonisere med eksisterende miljø. Planen er godkjent av bystyret i februar 2023 og før byggestart må byggesaken legges fram for UKMB til orientering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Håvundvegen 371
3711 Skien

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GAP Eiendom

Arkitekt: Børve Borchsenius Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

atkomstveg

avfallsdunk

avløp

balkong

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

bindingsverk

boenhet

bolig

+152

boligbebyggelse

boligbygg

boligbygging

boligområde

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygning

bygningskropp

bygningsmateriale

bygningsutforming

dekk

deponi

eiketre

enebolig

fasade

fellesareal

foring

forstøtningsmur

fundamentering

føler

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjebygg

garasjebygget

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

hageanlegg

heis

helårsbolig

hovedhus

hovedinngang

hovedveg

hovedvegg

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

inngangssone

innglassing

innkjøring

installasjon

jernbane

kapell

kjeller

kjøreareal

kjørebane

kjøreveg

konstruksjon

kum

kvikkleire

landskapsdrag

lappskifer

ledning

ledningsføring

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeutstyr

loft

luftkvalitet

luftspade

løsmasse

mansardtak

material

murvilla

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkområde

pulttak

renovasjonsanlegg

riggområde

riggplass

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

selskapslokale

sikring

sittebenk

sittegruppe

slamavskiller

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stamme

stige

støttemur

sydfasade

sykkelveg

tak

takform

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

trafikkareal

transportsystem

tre

trepanel

trevilla

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-ledning

valmtak

vann

vannledning

vannvei

veg

veganlegg

vegbane

veggrunn

vei

verktøy

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker