Leangveien 65 - Småhusbebyggelse med tun og fellesarealer

Beskrivelse: Leangveien 65 i Asker utvikles med åtte nye boliger i småhus med bilfritt tun, lekeplasser og store fellesområder, sentralt og tilpasset topografi og miljø. Les mer ↧

Ni boenheter med variert arkitektur

Prosjektet Leangveien 65 innebærer fortetting av en eksisterende eiendom nær Asker sentrum, med totalt ni boenheter. Disse inkluderer én bevart eksisterende enebolig, to nye tomannsboliger og fire rekkehus, organisert rundt et bilfritt felles tun. Bebyggelsen tilpasses terrenget med varierte kotehøyder og arkitektur i småhusstil med malt trepanel, pussfasade og saltak, samt grønne tak på carporter. Totalt utgjør bygd areal ca. 1028 m², med tomteutnyttelse omtrent 25-27 % innen et planområde på rundt 4 182 m².

Inkluderende tun med sterke fasiliteter

Bebyggelsen er utviklet med stor vekt på sosiale og inkluderende fellesarealer. Tunet skal være et levende og trygt område med fasiliteter som to lekeplasser for forskjellige aldersgrupper, grillplass, sykkelverksted, dyrkingsområder og tørkebod. Totale uteoppholdsarealer utgjør nær 1 900 m², som overstiger kommuneplanens krav. Boligene får egen privat uteplass og universell utforming vektlegges med trinnfri adkomst og tilpasset parkering inklusive HC-plass.

Bilfri hverdag med grønn mobilitet

Miljø- og mobilitetsaspekter er sentrale i prosjektet. Det legges til rette for en bilfri hverdag med 12 parkeringsplasser samlet i carporter og terrengnivå, inkludert gjesteplasser og plasser for bildeling. Beboerne får tilgang til en felles elektrisk bil, to el-lastesykler og et sykkelverksted, som støtter økt sykkelbruk og redusert privatbilbehov. Overvannshåndteringen sikrer minimal sprenging og godt infiltrasjonssystem, med bebyggelsen plassert utenfor viktige infiltrasjonsområder.

Redusert enheter for bedre kvalitet

Prosessen med kommunen har vært omfattende og resultert i en vesentlig reduksjon av antall boenheter fra opprinnelig planlagte 18-20 til ni enheter. Denne justeringen sikrer bedre kvalitet, ivaretar solforhold, bevarer eksisterende trær og tilpasser bebyggelsen til området. Prosjektet har en gunstig beliggenhet med kun 1,3 km til Asker sentrum og nær kollektivknutepunkt, samt kort vei til barnehager, skoler og fritidstilbud, noe som gir et godt oppvekstmiljø og støtter bærekraftig byutvikling.

Salgsstart sommer 2025 og byggestart

Tidspunktet for prosjektet inkluderer planlagt salgsstart sommeren 2025, med byggestart i fjerde kvartal 2025 og forventet innflytting i første kvartal 2027. Hjemmelshaver er LVN 65 AS, mens Fjord Arkitekter AS fungerer som ansvarlig konsulent. Prosjektet realiseres i tråd med både kvalitets- og miljømål, og vil tilby barnefamilier i Asker et attraktivt boligtilbud i grønne, rolige og sentrumsnære omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	4. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Leangveien 65
1387 Asker

Verdi og størrelse

1412 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	380 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LVN 65

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

arbeid

avfallshus

avløp

bad

balkong

barnehage

basseng

bebyggelsesstruktur

belysning

+181

benk

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbyggeprogram

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtype

bygd

byggeforbudsbelte

byggegjerde

byggegrense

byggemateriale

byggeplass

byggteknisk

bygning

carport

dekk

drikkevann

drikkevannsforsyning

eiketre

element

enebolig

familiebolig

fartsdemper

fasade

fellesareal

fellesbod

fiber

firemannsbolig

fortau

fundamenteringsforhold

fyllmasse

gangforbindelse

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

gressplen

grillplass

grunn

grunnfjell

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hus

høyisolerende

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innkjøring

innlekking

kabel

kabelanlegg

kabelnett

kjeller

kjelleretasje

kledning

konstruksjon

kunstgress

kunstisbane

lastesykkel

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

ligger

loft

luftledning

material

mønehøyde

naturlekeplass

nettstasjon

næringsbygg

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overbygd

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

pipe

prøvegraving

puss

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renne

renovasjonsanlegg

riving

rute

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sandlekeplass

sedum

sekundærleilighet

sikring

sikringsgjerde

sitteplass

skjerm

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

sokkel

soveromsetasje

sportsbod

sprenging

sprengning

stamme

stue

støttemur

svømmehall

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelskur

tak

takform

takhøyde

takstein

terrasse

terreng

terrengtilpasning

terskel

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapp

traubunn

tre

trebygg

trekledning

trekonstruksjon

trepanel

tretype

trevirke

trykk

tunstruktur

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusplan

vann

vannledning

vannvei

vei

veibane

veikant

vindu

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. May 2025: Arealplan fra Asker kommune

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/15531/Planbeskrivelse%20Leangveien%2065.pdf

13. May 2025: Røisland & Co

Leangtunet. Leangveien vil bestå av familieboliger med høy arkitektonisk kvalitet beliggende rundt et tun, og inneholder to 2 tomannsboliger og 4 rekk...

https://roislandco.no/boligprosjekter/leangtunet/

6. May 2025: Arealplan fra Asker kommune

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/15561/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

20. May 2025

Totalt areal endret fra 1600 kvm. til 1412.7 kvm

13. May 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2025
Ingrid Anne Fossli lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Røisland & Co lagt til som Utbygger

6. May 2025

Totalt areal lagt til: 1600 kvm
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
LVN 65 lagt til som Byggherre
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.