Granborgveien 7A småhusbebyggelse, 23 boliger (0704 20150129)

Beskrivelse: Detaljregulering for 23 boenheter med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, lekeplass og privat adkomst i Granborgveien 7A, Tønsberg kommune. Les mer ↧

23 boliger med varierte typer

Planen i Granborgveien 7A legger til rette for utbygging av totalt 23 boliger, fordelt på frittliggende småhusbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse med rekkehus og flermannsboliger. Eiendommen på ca. 13,4 daa utvikles med maks to etasjer per bolig, inkludert en eksisterende bolig. Utbyggingen inkluderer private adkomstveier, parkeringsplasser, felles uteoppholdsarealer, lekeplass på 250 m² og renovasjonsanlegg. Bebyggelsen varierer i størrelse, fra mindre to-roms boliger til større familieboliger, og benyttes tradisjonell utforming med takformer som saltak eller valmtak og fasader i malt eller beiset trepanel.

Parkering og adkomst i plan

Parkering løses med garasjer og biloppstillingsplasser på terreng tilpasset boligsammensetningen, med krav om tilgjengelig parkeringsplass for bevegelseshemmede. Felles private veier planlegges asfaltert i henhold til kommunal standard med bredde 6,5 meter, og det legges opp til adkomst via to nye veier fra Granborgveien. Renovasjonsstasjoner plasseres effektivt ved hver avkjørsel for å hindre at renovasjonskjøretøy må kjøre inn på boligområdets private veier.

Solforhold og sikkerhet ivaretatt

Planområdet har gode sol- og lysforhold, og bebyggelsen plasseres slik at uteoppholdsarealer og lekeplass får tilstrekkelig solfylthet. Terrenget planeres jevnt med boliger fundamentert på plate på mark, og byggehøyder er definert for å unngå skygge på naboarealer utenfor planområdet. Det tas hensyn til trygg ferdsel ved å holde fartsgrense lav (30 km/t) og ved å justere avkjørselspunkter for å redusere risiko for ulykker. Geotekniske undersøkelser er utført for å sikre byggegrunnens stabilitet.

Vann-, avløp og energiløsninger

Vann- og avløpsløsninger knyttes til eksisterende kommunale nett med private ledninger i felles atkomstveier. Overvann håndteres via fordrøyningsmagasin med kontrollert avrenning til kommunalt nett. Det planlegges mulig installasjon av luft-til-vann varmepumpe med elkjel som spisslast, og potensielt ildsted. Kommunikasjonstilgang skjer via eksisterende nedgravde kabler i Øvre Bogen vei.

Prosjekteiere og byggestyring

Prosjektet er initiert av Mester Eiendom Tønsberg AS med rådgivning fra Ingeniørservice AS. Byggeprosessen vil følge reguleringsplanens bestemmelser for bebyggelse, uteområder og infrastruktur. Søknad om rammetillatelse vil utarbeides på et senere tidspunkt, og utbygger Mesterhus Tønsberg AS vil stå for byggingen. Plan- og fasadeutforming skal sikre et helhetlig, trivelig bomiljø med fokus på trygghet, estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Granborgveien 19A
3153 Tolvsrød

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	23 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	36 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: MESTERHUS TØNSBERG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aluminium

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

apparat

arbeid

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

bakkeareal

+150

beholder

beslag

betongtakstein

biloppstilling

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

bolighus

boligområde

boring

brannvann

bro

byggegrense

byggverk

bygning

bygningskropp

dagslys

drensgrøft

driftsbygning

el-anlegg

elanlegg

elkjel

enebolig

energiforsyning

familiebolig

fasade

fellesareal

fiber

fjernvarmeanlegg

flermannsbolig

fordrøyningsmagasin

fortau

frisiktsonen

garasje

gesims

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grus

grøntanlegg

gulv

hjørnepunkt

hovedledning

idrettsplass

ildsted

infiltrasjon

infrastruktur

kabel

kjeller

kjørebane

kjørebanen

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kum

kvikkleire

lavblokk

ledningsnett

leire

leirmasse

lekeareal

lekeplass

løsmasse

løsmasse-dekke

mannsbolig

matjord

matjordlag

mesterhus

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

oppholdsrom

ov-ledning

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

pergola

pipe

plate

polyvinylklorid

pvc

radiator

radonforebyggende

rekkehus

renovasjonsanlegg

riving

rivningsavfall

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sandmasse

sekundærleilighet

sikring

sittebenk

skap

skjermvegg

sluk

småhus

småhusbebyggelse

spillvannsledning

stikkledning

stue

tak

takform

tekk

terrassegulv

terreng

to-etasjes

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

trepanel

trevarefabrikk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

valmtak

vann

vannledning

varmeanlegg

varmeforsyning

varmepumpe

veg

veggrunn

vei

veibane

veigrunn

verktøy

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker