Selveierleiligheter i Roligheten Allé og Gamle Isevei

Beskrivelse: 8 nye selveierleiligheter i rolige Roligheten Allé, Sarpsborg, med høy standard, praktiske planløsninger, solrike uteplasser, vannbåren gulvvarme og carport. Les mer ↧

Åtte moderne selveierleiligheter

Prosjektet 'Selveierleiligheter i Roligheten Allé og Gamle Isevei' omfatter bygging av åtte selveierleiligheter fordelt på to moderne firemannsboliger i Hafslund, Sarpsborg. Hver bolig har to leiligheter per etasje, med et bruksareal på cirka 60 kvadratmeter per leilighet. Leilighetene er utformet med høy standard og inkluderer to soverom, vannbåren gulvvarme i hovedrommene, énstavsparkett, flislagte bad og ganger, samt romslige utearealer som markterrasser i første etasje og balkonger i andre etasje. Det medfølger carport med tilknyttet sportsbod for parkering og lagring, hvor det også er el-lademuligheter tilrettelagt for elbil.

Salgsstart høsten 2025

Utbyggingen drives av Gamle Isevei Eiendom AS i samarbeid med Mestergruppen Eiendom AS, med EiendomsMegler 1 Sarpsborg og Proaktiv Eiendomsmegling Sarpsborg som ansvarlige for salg og markedsføring. Salgsstart er planlagt til høsten 2025, med byggestart i første kvartal 2026. Forventet ferdigstillelse er satt til siste kvartal 2026, men disse tidspunktene kan justeres. Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie hvor hver kjøper får tinglyst skjøte, og det legges til rette for fleksible tilvalg slik at boligene kan tilpasses individuelle behov før overtakelse.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet har en sentral og attraktiv beliggenhet på Gamle Isevei 42 i Borgenhaugen, med kort avstand til viktige fasiliteter som butikker, skoler, barnehager, lege- og tannlegekontorer, og treningssenter. Området kombinerer landlige og rolige omgivelser med nærhet til moderne service, noe som gir et barnevennlig bomiljø. En vernet og historisk allé, som er regulert til gang- og sykkelsti, gir særpreg til området. I tillegg etableres grønne uteområder med blomsterenger og plantekasser som ivaretar både trivselsverdien for beboerne og viktige pollinerende insekter.

Høy kvalitet og fleksibilitet

Det legges stor vekt på høy kvalitet, brukervennlighet og moderne komfort i alle leilighetene. Boligene leveres nøkkelferdige, slik at kjøperne kan flytte rett inn uten behov for oppgraderinger. Vannbåren gulvvarme gir god innekomfort, og ekstra takhøyde i andre etasje gir romfølelse i stue og kjøkken. Parkering i carport med el-ladeløsning understøtter moderne miljøkrav og bilbruk. Flexible tilvalg gjør det mulig for kjøpere å skreddersy sine boliger innenfor prosjektets rammer.

Byggeprosess med mulige justeringer

Selv om det er lagt opp til en effektiv byggeprosess med planlagt start og ferdigstillelse, må kjøpere være innforstått med at byggearbeider og støy kan forekomme også etter overtakelse av den enkelte leilighet. Prosjektet omfatter ikke kompliserte eller uvanlige risikoer, men som ved alle byggeprosjekter kan det forekomme mindre justeringer i tidsplan eller utførelse. Den rolige beliggenheten, tilretteleggingen for bil- og gangtrafikk samt det bærekraftige uteområdet, understøtter prosjektets fokus på miljø og livskvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Parkveien
1738 Borgenhaugen

Matrikkel (gnr/bnr)

1048/715

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bad

balkong

barnehage

boenhet

bolig

boligområde

boligseksjon

byggearbeid

carport

fellesareal

firemannsbolig

flis

gulv

gulvvarme

+20

hus

kjøkken

leilighet

markterrasse

material

oppvarming

oppvaskmaskin

parkering

plantekasse

rekkehus

skjøte

soverom

sportsbod

stue

sykkelsti

takhøyde

uteområde

uteplass

vannbåren

vegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Oct 2025: FINN

Helt nye selveierleil. i Roligheten Alle, Hafslund. Vannbåren gulvvarme, god takhøyde, rolig, sentralt. Salgsstart 21/10. # Roligheten Alle **Helt ny...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=432051396

15. Aug 2025: FINN

8 flotte leiligheter i populært boligområde kommer for salg | God standard | Arealeffektiv planløsning. # Roligheten Allé **8 flotte leiligheter i po...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=421958554

Oppdateringer

16. Oct 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2026
Karianne Westby Jensen lagt til som Fagansvarlig/Prosjektmegler for Proaktiv Eiendomsmegling Sarpsborg
Gamle Isevei Eiendom lagt til som Utbygger
Proaktiv Eiendomsmegling Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler

15. Aug 2025

Frode Eriksen lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Sarpsborg
Mestergruppen Eiendom lagt til som Utbygger
EiendomsMegler 1 Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.