Veiskillet boligområde med 16 boenheter og turveg

Beskrivelse: Detaljert plan for Veiskillet boligområde med 16 boenheter, rekkehus, leiligheter, gode uteområder, turveg og moderne løsninger for familier. Les mer ↧

16 boliger med tilpasset areal

Veiskillet boligområde er et boligprosjekt lokalisert nær Stjørdal sentrum, som legger til rette for bygging av totalt 16 nye boliger bestående av rekkehus og leiligheter med opp til to etasjer. Noen av boligblokkene kan inkludere sokkeletasje, og bebyggelsen planlegges med pult- eller flate tak. Utbyggingen gjennomføres i henhold til gjeldende kommuneplan med krav om minimum 50 % utnyttelsesgrad på BRA, spesielt der dyrkbar jord blir omdisponert til boligformål. Totalt dekker området et areal på cirka 15,5 dekar tidligere planlagt for 31 boliger, men med en justering til 16 boliger i denne fasen av prosjektet.

Full teknisk infrastruktur og uteområder

Prosjektet inkluderer etablering av teknisk infrastruktur som vann- og avløpsledninger koblet til eksisterende nett, oppgradering av strømforsyning, samt snuhammer og felles og private adkomstveier med fortau. Parkeringsløsningene oppfyller kommunens krav til både bil- og sykkelparkering, hvor det også er inkludert ladeplasser for elbil. Uteområdene er planlagt som familievennlige med gode solforhold, lekeplasser, ballbane og parsellhager, som samlet gir både private og felles grøntarealer på over 1800 m², noe som overgår minimumskravene. En ny turvegforbindelse sikrer god tilgjengelighet for myke trafikanter, og trafikk-, støy- og vegbreddekriterier er nøye ivaretatt i samråd med kommune og Statens vegvesen.

Miljø- og risikohensyn ivaretatt

Miljøhensyn og risiko er viktige aspekter i prosjektet. Det reguleres buffersone med kantvegetasjon langs Evjegrøfta, og det stilles krav til tiltak for flystøy med skjermede balkonger og stille uteplasser, særlig med tanke på støy fra E6. Matjord skal tas vare på ved planlagt geoteknisk prosjektering som også gjelder for opparbeidelse av turvegen. Eksisterende tekniske bygg som pumpestasjon er vurdert å ha kapasitet til å håndtere den nye bebyggelsen. Det foreligger delvise grunneieravtaler for arealbytte og felles adkomst, og det er løpende dialog med naboer spesielt knyttet til snarvegens plassering og eventuell gjerdeoppføring for å minimere konflikt.

Godkjent plan med tydelig fremdrift

Prosjektet er initiert og tilrettelagt av Forrbo Bolig AS som tiltakshaver, med GeoTydal AS som plankonsulent. Planen ble godkjent i juni 2023 i tråd med overordnede kommuneplaner og retningslinjer. Utbyggingen bidrar til boligutvikling nær sentrale områder i Stjørdal, samtidig som den ivaretar landlige kvaliteter og styrker lokal infrastruktur, trafikksikkerhet og sosiale møteplasser. Ferdigstillelse av utearealer, lekeplasser og tilgangsveier følger en planlagt rekkefølge relatert til boliginnflytting.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Salbergvegen 7
7512 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	31 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	71 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	198 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

GeoTydal

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+871

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

stikk

automat

parkeringsareal

mur

va-forslag

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

regelverk

sykkel

stasjon

vegvesen

industri

planområde

plantegning

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

v-strekning

avløpsvann

kabel

soverom

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

renseanlegg

utslipp

fundament

gjerde

skifte

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

skråning

renovasjon

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

mønehøyde

fortau

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

overbygg

beskytte

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

beredskap

kasse

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

støysone

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

spillvann

anleggsområde

grunnvann

byggeområde

radon

uteområde

barnehage

erf-veger

fylkesvei

fjernvarme

nedbør

brudd

fritidsbolig

kulturminnelov

sd-database

kumm

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

pukkmasse

innmåling

høyspenning

belysning

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grønnstruktur

infiltrasjon

plast

grunnmasse

uthus

jordbruk

jernbane

avløpsrør

trakt

fordrøyning

gangvei

deponi

kanal

oppholdsrom

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

ettersyn

uttak

fortetting

grenseverdi

høydeforskjell

ulykke

forurensing

innkjøring

flyplass

gjenbruk

faresone

kantstein

gass

høyspent

sperre

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

tiltaksområde

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

friområde

fundamentering

trafikkmengde

friluftsområde

vannstand

fellesareal

fylkesveg

sykkelparkering

erosjon

adkomstveg

leserareal

beslag

plankrav

naturområde

sårbarhet

stillingsplasser

overvannsledning

kommunalteknikk

kvikkleireskred

sokkel

naturverdi

leireskred

va-problemstilling

fiber

oppsamling

rosanalyse

avløpsnett

2-hastighet

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

steinsprang

sykkelveg

tøttemur

signal

grøntområde

turlandskap

elektriker

inndelingsløsning

magasin

energiforsyning

trafo

samferdselsanlegg

gjenbruke

kjøreveg

veggrunn

steinsprut

luftkanal

stativ

deponering

strandsonen

gassforsyning

rørledningforsyning

luftkvalitet

bakkeplan

støyskjerm

trafikkforhold

leir

siktlinje

støyforhold

nettstasjon

strandsone

bolighus

elektrisitet

butikk

flomfare

spillvannsledning

uteplass

avløpsplan

snuplass

taknedløp

kabelveg

transportplan

transportplass

dampsperre

oppbevaring

undervisning

vegnett

støv

brannvakt

vegtrase

boligfelt

sediment

klimatisering

utbyggingsområde

rødliste

ungdomsskole

frekvens

bruksformål

va-norm

aktsomhetskart

naturvern

drikkevann

snøskred

inneklima

kryssing

kjemisk

klimagass

snøskur

sonekart

kulvert

elfelt

strømforsyning

luftforening

skogbru

sykehus

kollektivtrafikk

planering

krets

vannmengde

jordvoll

atkomstvei

harmoni

parsell

trafikkstøy

fraksjon

holdeplass

kjemiddel

barneskole

jordkabel

boligtomt

klimaendring

turvei

trafikkareal

transportplanlegging

murskole

fjernverk

portplanlegging

innregulering

rørforsyning

energibruk

vannforekomst

trafikkert

container

takoverbygg

flomskred

boligområdet

kjemikal

møteplass

ladeplass

stråling

støyfølsom

urområde

kjemikalie

luftforurensning

vannfore

gårdsplass

vindusfilm

flomsone

va-evaluering

t-bane

høyspentlinje

overløp

hovedfuge

vegnorm

lett-tak

terrengforhold

støyrapport

brannvann

maler

parkeringsløsning

rørskap

matjord

tørke

tursti

trafostasjon

vindfast

va-plan

sykkelplass

elteknikk

pulttak

gassutslipp

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

boligeiendom

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

sprøytebru

knutepunkt

påslipp

sprøbrudd

pumpestasjon

fundering

bibliotek

leggeområde

skredhendelse

transisjonssone

dørvrider

riggområde

vindfang

tørk

rettsanlegg

havnivå

jordskjelv

jordvern

nedbørsmengde

klimagassutslipp

innregulere

tilkomstveg

røntgenområde

grunnforurensning

lydnivå

verneområde

vassdraget

telekabel

kvikkleiresone

arealtype

vannsystem

delfelt

støybelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

friluftsformål

e-kraft

elbil

jordbruksareal

bussholdeplass

massehåndtering

geotekniker

støyberegning

lufthavn

krok

utrykningskjøretøy

vannkum

innervegg

nedbygging

avvanne

turhus

kollektivtransport

vannkapasitet

boligbygging

veganlegg

tak-ned

fiberduk

støysonekart

aktivtransport

radio

sikkerhetskrav

vegnormal

jordkvalitet

bilparkering

naturvernområde

avforurensning

stråle

anleggsti

sentrumsområde

lekeområde

kneløp

aknedløp

vannkvalitet

turveg

telekom

landbruksareal

telekommunikasjon

buffersone

boligprosjekt

traktor

gårdstun

bilparkere

frisiktlinje

maskinkjøring

støyvurdering

variasjonsløsning

kanallegging

naturbasert

framkommelighet

omkjøring

støyutredning

vegbru

vannsnett

helsestasjon

overvannssystem

nedbørsfelt

el-stasjon

energiplan

lomesone

boligareal

landbruksområde

høyspentledning

innløp

luftlinje

gasmagasin

ringsmagasin

vegbredde

transportsystem

lading

tære

borettslag

fordrøyningsmagasin

pælehus

vannmiljø

pumpehus

hovedadkomst

radonsperre

værelse

innmagasin

vegetasjonsbånd

sonesperre

adkomstsperre

drøyningsmagasin

støyreduksjon

landbrukseiendom

bergrettighet

rømningsmagasin

arrondering

øvelsesmagasin

støyfaglig

havnivåstigning

lokalklima

grøntanlegg

ordrøyningsmagasin

reinbeiteområde

kantvegetasjon

samlingsområde

oppsamlingsområde

sonbelte

kantvegg

nærlekeplass

atkomstveg

ballbane

energiplanlegging

båndlegging

kantsone

kartløsning

vareslus

sandlag

fordrøyningsvolum

veiadkomst

fordrøyningsvoll

gjennomkjøring

innskum

innregulert

overvannsnett

byggefelt

utkjørsel

anleggstiltak

elplass

mineralsk

vindretning

vannskum

vindtretning

trafikkfare

masseuttak

rekkehusbebyggelse

støyreduserende

dekkelplass

støyredusere

gårdstue

friareal

overbelastning

luftforurensing

strekkuttak

vegetasjonsbelte

overvannspropp

oppstikk

parkeringsfot

kjernerom

tørrskorpe

støyreduseren

ballast

naturforvaltning

vegkryss

skoleveg

veibredde

elhus

underlegg

kollektivknutepunkt

firemannsbolig

gartner

kollektivknute

drikkevannskilde

snuhammer

skuggeverknad

innomkjøring

trafikkanal

gulvarbeid

landbruksformål

landbruksform

frostasjon

glassrute

ferdselsåre

infrastrukturområde

vannskilde

støyproblem

jordskred

fotballbane

leseløsning

boligutbygging

etasjebelte

etasjonsbelte

busskur

barnetrinn

parkeringsforhold

vannsuttak

beboområde

laminatmateriale

grunnvannsstand

innstøpingsstoff

fortetning

boligutvikling

parkeringsforhøyning

pleieinstitusjon

oppholdsområde

skjermvegg

kassett

barnetråkk

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

pskum

snømengde

spentledning

sandleikeplass

tårnkran

sandluke

løpskum

vegforbindelse

strinn

jordressurs

pipehus

utbygning

masseskred

servicefunksjon

ballspill

vegklasse

brukskontor

landbrukskontor

vegkledning

kantsonen

vindforhold

lysset

betongrør

støyvoll

landbruksveg

overvannsproblem

gårdstune

løsmasseskråning

støyproblematikk

internat

energimål

avløpskum

fortettingssone

skoleområde

trasse

lyssetting

flomhendelse

fundamenteringsløsning

overvannsystem

hageplass

årsflom

monteringsløsning

lastbehov

uteoppholdsrom

bilkøyring

melahus

innvannsuttak

vannrom

matjordlag

løsmasseskred

kapning

vannområde

gårdsdrift

overvannsproblematikk

skrednett

nydyrk

flystøy

energiomlegging

skredsikring

vassdragsområde

brannvannsuttak

sprøbruddsmateriale

rekreasjonsareal

fyllplass

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

brannstoff

sentrumskjerne

vegetasjonssone

sykkelvegnett

porttype

byggemåte

brannvannsutløp

avløpspumpe

uteoppholdsområde

gartneri

iskapning

barnehagedekke

utslippsledning

sprøbruddsmåler

kelvegnett

melamin

bruddsmateriale

støypåvirkning

skyggeanalyse

lokalveg

anløp

vindhastighet

solbelysning

lademulighet

styrtregn

elekrets

hagedekning

solbelyst

brannvannskap

kryssingspunkt

katastrofe

vannsflom

vindmølle

renovasjonsordning

e-utslipp

pp-ledning

nærbutikk

løpsmengde

gang-sykkelvei

avløpsmengde

barnehageplass

klimaforhold

takløsning

vao-plan

jordplan

kyggeanalyse

matjordplan

klimamål

utslippsled

kantstopp

antistopp

jordbruksformål

v-anlegg

kjemikalieutslipp

rambo

vannsproblematikk

slippsledning

støymessig

avløpspumpestasjon

trekkvegg

lufttrafikk

industritomt

elektrisitetsforsyning

trafikkanlegg

flystøysone

tilretteleggingstiltak

overvannsavrenning

vannveg

resttrykk

isgang

gjekran

terrasseareal

systembru

brannvannskum

gangsykkelveg

kassette

løpspumpestasjon

bakkeplanere

skredsikker

gårdsbygning

bakkeplanering

brannvannskapasitet

ekommunikasjon

koteplanering

systembrudd

vinterbrøyting

plastkasse

skytefelt

plastkassett

værn

byggekran

spillvannspumpe

trekkvei

navigasjonsanlegg

ventesone

avløpstilknytning

tettesone

sykkelvogn

opprensking

avvanningskum

parsellhage

overvannsflom

regnvannskapasitet

fritidsboligområde

vegtegn

utdanningsinstitusjon

flynavigasjonsanlegg

løpstilknytning

vinterbrøyte

radioteknisk

vindusfasade

radioteknikk

erosjonsrisiko

lekefelt

banestrekning

taksvurdering

strålingsfare

varslingsmateriale

ov-anlegg

landbruksressurs

jernbanestrekning

vasslag

gangvegforbindelse

høyderestriksjonsflate

brannvannskrav

enmannsbolig

vindpåvirkning

dumpeområde

eldreomsorg

turvegforbindelse

vindmåling

trafoanlegg

parkbenk

kvikleire

turvegtrasé

energioverføring

krokfeste

alberts

nedbørsmåling

plantanlegg

fartspute

radonpåvirkning

dsb-veileder

drikkevannsuttak

steinsli

snarvegforbindelse

velodrom

undervisningsinstitusjon

tilleggsskjerm

strålepåvirkning

støvbehandling

overvannspåvirkning

foremannsbolig

turveganlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker