Veiskillet boligområde med 16 boenheter og turveg

Beskrivelse: Detaljert plan for Veiskillet boligområde med 16 boenheter, rekkehus, leiligheter, gode uteområder, turveg og moderne løsninger for familier. Les mer ↧

16 boliger med tilpasset areal

Veiskillet boligområde er et boligprosjekt lokalisert nær Stjørdal sentrum, som legger til rette for bygging av totalt 16 nye boliger bestående av rekkehus og leiligheter med opp til to etasjer. Noen av boligblokkene kan inkludere sokkeletasje, og bebyggelsen planlegges med pult- eller flate tak. Utbyggingen gjennomføres i henhold til gjeldende kommuneplan med krav om minimum 50 % utnyttelsesgrad på BRA, spesielt der dyrkbar jord blir omdisponert til boligformål. Totalt dekker området et areal på cirka 15,5 dekar tidligere planlagt for 31 boliger, men med en justering til 16 boliger i denne fasen av prosjektet.

Full teknisk infrastruktur og uteområder

Prosjektet inkluderer etablering av teknisk infrastruktur som vann- og avløpsledninger koblet til eksisterende nett, oppgradering av strømforsyning, samt snuhammer og felles og private adkomstveier med fortau. Parkeringsløsningene oppfyller kommunens krav til både bil- og sykkelparkering, hvor det også er inkludert ladeplasser for elbil. Uteområdene er planlagt som familievennlige med gode solforhold, lekeplasser, ballbane og parsellhager, som samlet gir både private og felles grøntarealer på over 1800 m², noe som overgår minimumskravene. En ny turvegforbindelse sikrer god tilgjengelighet for myke trafikanter, og trafikk-, støy- og vegbreddekriterier er nøye ivaretatt i samråd med kommune og Statens vegvesen.

Miljø- og risikohensyn ivaretatt

Miljøhensyn og risiko er viktige aspekter i prosjektet. Det reguleres buffersone med kantvegetasjon langs Evjegrøfta, og det stilles krav til tiltak for flystøy med skjermede balkonger og stille uteplasser, særlig med tanke på støy fra E6. Matjord skal tas vare på ved planlagt geoteknisk prosjektering som også gjelder for opparbeidelse av turvegen. Eksisterende tekniske bygg som pumpestasjon er vurdert å ha kapasitet til å håndtere den nye bebyggelsen. Det foreligger delvise grunneieravtaler for arealbytte og felles adkomst, og det er løpende dialog med naboer spesielt knyttet til snarvegens plassering og eventuell gjerdeoppføring for å minimere konflikt.

Godkjent plan med tydelig fremdrift

Prosjektet er initiert og tilrettelagt av Forrbo Bolig AS som tiltakshaver, med GeoTydal AS som plankonsulent. Planen ble godkjent i juni 2023 i tråd med overordnede kommuneplaner og retningslinjer. Utbyggingen bidrar til boligutvikling nær sentrale områder i Stjørdal, samtidig som den ivaretar landlige kvaliteter og styrker lokal infrastruktur, trafikksikkerhet og sosiale møteplasser. Ferdigstillelse av utearealer, lekeplasser og tilgangsveier følger en planlagt rekkefølge relatert til boliginnflytting.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Salbergvegen 7
7512 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	31 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	71 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	198 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

GeoTydal

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+872

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

stikk

normarin

automat

mur

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

skjerm

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

regelverk

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kum

kabel

sti

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

nabogrense

gjerde

utslipp

grøft

fundament

skifte

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

skråning

dragsgiver

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

løsmasse

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

kasse

tetting

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

planløsning

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

støttemur

anleggsområde

trinn

oppføring

dispensasjon

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

grunnvann

byggegrunn

fjernvarme

brudd

luft

fritidsbolig

kulturminnelov

masse

sd-database

synluge

bor

anleggsarbeid

høyspenning

kumm

avkjøring

dimensjon

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

belysning

innmåling

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

grunnundersøkelse

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

grunnmasse

trakt

uthus

gangvei

avløpsrør

gangveg

idrett

deponi

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

vegetasjon

fortetting

forurensing

høydeforskjell

jern

innkjøring

flyplass

gjenbruk

gass

høyspent

grønn

kantstein

faresone

sperre

geologisk

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friområde

tiltaksområde

friluftsområde

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

fundamentering

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

naturområde

sykkelparkering

vannstand

erosjon

plankrav

beslag

stillingsplasser

overvannsledning

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

beskytte

sokkel

sykkelveg

steinsprang

fiber

avløpsnett

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

turlandskap

kulturhus

grøntområde

signal

leireskred

nedløp

elektriker

energiforsyning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

trafo

kjøreveg

magasin

veggrunn

turområde

rensing

gjenbruke

steinsprut

luftkanal

stativ

deponering

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

strandsonen

luftkvalitet

støyskjerm

støyforhold

siktlinje

butikk

nettstasjon

strandsone

elektrisitet

leir

flomfare

spillvannsledning

uteplass

kabelveg

avløpsplan

plast

transportplan

transportplass

snuplass

dampsperre

taknedløp

vegnett

vegtrasé

undervisning

nedbør

støv

brannvakt

boligfelt

klimatisering

utbyggingsområde

sediment

ungdomsskole

rødliste

naturvern

bruksformål

frekvens

snøskred

drikkevann

snøskur

klimagass

elfelt

kjemisk

inneklima

kollektivtrafikk

luftforening

va-norm

strømforsyning

sonekart

atkomstvei

kulvert

aktsomhetskart

sykehus

skogbru

holdeplass

trafikkstøy

planering

vannmengde

jordvoll

barneskole

kjemiddel

krets

ulykke

parsell

harmoni

fraksjon

jordkabel

turvei

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

boligtomt

murskole

fjernverk

trafikkareal

innregulering

rørforsyning

energibruk

trafikkert

vannforekomst

ladeplass

urområde

møteplass

stråling

kjemikal

flomskred

luftforurensning

takoverbygg

støyfølsom

kjemikalie

vannfore

vindusfilm

flomsone

gårdsplass

t-bane

va-evaluering

høyspentlinje

2-hastighet

vegnorm

støyrapport

brannvann

overløp

lett-tak

parkeringsløsning

maler

bakkeplan

hovedfuge

matjord

tursti

rørskap

trafostasjon

terrengforhold

tørke

leområde

va-problemstilling

vindfast

gassutslipp

idrettsanlegg

va-plan

pulttak

knutepunkt

sykkelplass

boligeiendom

renovasjonsløsning

oppbevaring

bibliotek

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

påslipp

pumpestasjon

transisjonssone

leggeområde

skredhendelse

sprøytebru

fundering

rettsanlegg

sprøbrudd

riggområde

tilkomstveg

dørvrider

tøttemur

innregulere

havnivå

nedbørsmengde

tørk

vindfang

verneområde

røntgenområde

grunnforurensning

klimagassutslipp

jordvern

jordskjelv

telekabel

vassdraget

lydnivå

delfelt

vannsystem

friluftsformål

støybelegg

bussholdeplass

overvannspumpe

kvikkleiresone

e-kraft

lufthavn

arealtype

elbil

renovasjonsløp

jordbruksareal

støyberegning

massehåndtering

utrykningskjøretøy

kollektivtransport

turhus

kryssing

krok

innervegg

geotekniker

avvanne

nedbygging

vannkum

vannkapasitet

veganlegg

boligbygging

aktivtransport

radio

støysonekart

vegnormal

naturvernområde

jordkvalitet

fiberduk

tak-ned

container

avforurensning

bilparkering

stråle

lekeområde

bolighus

sikkerhetskrav

anleggsti

sentrumsområde

turveg

telekom

kneløp

aknedløp

vannkvalitet

landbruksareal

telekommunikasjon

buffersone

traktor

boligprosjekt

støyvurdering

gårdstun

frisiktlinje

bilparkere

kanallegging

maskinkjøring

variasjonsløsning

naturbasert

framkommelighet

energiplan

vegbru

helsestasjon

støyutredning

el-stasjon

lomesone

overvannssystem

vannsnett

landbruksområde

nedbørsfelt

boligareal

transportsystem

luftlinje

høyspentledning

vegbredde

boligområdet

gasmagasin

ringsmagasin

lading

tære

innløp

borettslag

pælehus

hovedadkomst

pumpehus

fordrøyningsmagasin

radonsperre

vannmiljø

omkjøring

sonesperre

vegetasjonsbånd

adkomstsperre

innmagasin

værelse

bergrettighet

drøyningsmagasin

lokalklima

støyreduksjon

landbrukseiendom

energiplanlegging

rømningsmagasin

arrondering

reinbeiteområde

havnivåstigning

samlingsområde

oppsamlingsområde

atkomstveg

nærlekeplass

grøntanlegg

ballbane

kantvegetasjon

båndlegging

sonbelte

øvelsesmagasin

kantvegg

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

sandlag

kantsone

veiadkomst

gjennomkjøring

vareslus

innregulert

fordrøyningsvolum

utkjørsel

innskum

fordrøyningsvoll

kartløsning

byggefelt

trafikkfare

vindretning

overvannsnett

anleggstiltak

mineralsk

elplass

vindtretning

masseuttak

vannskum

rekkehusbebyggelse

støyreduserende

støyredusere

friareal

luftforurensing

gårdstue

dekkelplass

overbelastning

strekkuttak

vegetasjonsbelte

overvannspropp

oppstikk

parkeringsfot

kjernerom

ballast

naturforvaltning

vegkryss

støyreduseren

tørrskorpe

skoleveg

veibredde

kollektivknutepunkt

drikkevannskilde

kollektivknute

underlegg

firemannsbolig

snuhammer

gartner

trafikkanal

elhus

innomkjøring

gulvarbeid

skuggeverknad

landbruksformål

landbruksform

frostasjon

glassrute

ferdselsåre

vannskilde

infrastrukturområde

støyproblem

fotballbane

jordskred

leseløsning

busskur

boligutbygging

etasjebelte

etasjonsbelte

barnetrinn

parkeringsforhold

vannsuttak

beboområde

laminatmateriale

grunnvannsstand

fortetning

innstøpingsstoff

boligutvikling

parkeringsforhøyning

oppholdsområde

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

pleieinstitusjon

barnetråkk

skjermvegg

snømengde

kassett

spentledning

sandleikeplass

sandluke

pskum

vegforbindelse

jordressurs

utbygning

tårnkran

strinn

servicefunksjon

ballspill

masseskred

løpskum

vegklasse

vegkledning

brukskontor

landbrukskontor

lysset

vindforhold

kantsonen

støyvoll

landbruksveg

overvannsproblem

gårdstune

betongrør

internat

støyproblematikk

energimål

skoleområde

løsmasseskråning

fortettingssone

trasse

lyssetting

avløpskum

hageplass

årsflom

flomhendelse

overvannsystem

lastbehov

fundamenteringsløsning

bilkøyring

uteoppholdsrom

monteringsløsning

vannrom

matjordlag

kapning

vannområde

innvannsuttak

skrednett

energiomlegging

vassdragsområde

løsmasseskred

overvannsproblematikk

gårdsdrift

flystøy

nydyrk

sykkelvegnett

brannvannsuttak

fyllplass

barnehagedekke

rekreasjonsareal

vegetasjonssone

kelvegnett

avløpsvannsuttak

brannstoff

rennvannsuttak

uteoppholdsområde

sprøbruddsmateriale

porttype

iskapning

sentrumskjerne

byggemåte

gartneri

brannvannsutløp

utslippsledning

avløpspumpe

melamin

støypåvirkning

lokalveg

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

skyggeanalyse

anløp

pipehus

hagedekning

vindhastighet

solbelysning

elekrets

styrtregn

lademulighet

renovasjonsordning

kryssingspunkt

vannsflom

katastrofe

skredsikring

solbelyst

brannvannskap

vindmølle

nærbutikk

e-utslipp

barnehageplass

pp-ledning

løpsmengde

avløpsmengde

klimaforhold

jordplan

takløsning

matjordplan

kyggeanalyse

vao-plan

utslippsled

klimamål

kjemikalieutslipp

antistopp

kantstopp

jordbruksformål

v-anlegg

vannsproblematikk

rambo

slippsledning

trekkvegg

gang-sykkelvei

støymessig

melahus

lufttrafikk

avløpspumpestasjon

industritomt

elektrisitetsforsyning

trafikkanlegg

flystøysone

vannveg

tilretteleggingstiltak

overvannsavrenning

resttrykk

isgang

gjekran

gangsykkelveg

systembru

brannvannskum

terrasseareal

kassette

løpspumpestasjon

bakkeplanere

gårdsbygning

systembrudd

skredsikker

bakkeplanering

brannvannskapasitet

vinterbrøyting

koteplanering

skytefelt

byggekran

værn

plastkasse

trekkvei

spillvannspumpe

plastkassett

navigasjonsanlegg

avløpstilknytning

ventesone

tettesone

fritidsboligområde

sykkelvogn

opprensking

parsellhage

avvanningskum

overvannsflom

regnvannskapasitet

vegtegn

utdanningsinstitusjon

flynavigasjonsanlegg

løpstilknytning

vinterbrøyte

radioteknisk

radioteknikk

vindusfasade

ekommunikasjon

lekefelt

banestrekning

erosjonsrisiko

taksvurdering

strålingsfare

varslingsmateriale

ov-anlegg

jernbanestrekning

landbruksressurs

gangvegforbindelse

vasslag

høyderestriksjonsflate

brannvannskrav

enmannsbolig

vindpåvirkning

dumpeområde

eldreomsorg

turvegforbindelse

vindmåling

trafoanlegg

parkbenk

energioverføring

kvikleire

turvegtrasé

krokfeste

alberts

nedbørsmåling

plantanlegg

fartspute

radonpåvirkning

dsb-veileder

drikkevannsuttak

steinsli

snarvegforbindelse

velodrom

undervisningsinstitusjon

tilleggsskjerm

strålepåvirkning

støvbehandling

overvannspåvirkning

foremannsbolig

turveganlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker