Utvidelse av veksthus og friluftsområdet ved Vansjø og Andersen

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av veksthus på 7.600 m² ved Andersen Gartneri og tilrettelegging av friluftsområder langs Vansjø. Les mer ↧

Utvidelse av veksthus på 7.600 m²

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse av Andersen Gartneri sine veksthus med cirka 7.600 m² ny bygningsmasse, som går utover eksisterende reguleringsplaner og tillatelser. Hele eiendommen reguleres på nytt for å samle all aktivitet, sikre tydelige grenser for videre utvikling og legge til rette for friluftsliv og god tilgjengelighet langs Vansjø. De nye veksthusene skal kun brukes til planteproduksjon og ikke til utsalg, i tråd med gjeldende landbruksbestemmelser.

Oppgradering av infrastruktur og overvannshåndtering

I forbindelse med utvidelsen inngår også etablering og oppgradering av infrastruktur som vann-, avløps- og energianlegg. Overvannshåndtering er et sentralt tiltak for å begrense flomfare og beskytte vannkvaliteten i Vansjø. Flere tekniske tiltak, slik som fangdammer, terskler og regnbed, skal rense og håndtere overvannet. Drainagesystemet dimensjoneres for å kunne håndtere inntil 2.000 m³ vann per time under ekstreme nedbørshendelser, med mål om å opprettholde områdets naturlige hydrologi.

Omregulering og nye anlegg for allmennheten

Prosjektet inkluderer også omregulering og flytting av eksisterende boliger for å bedre arealbruken i området. Det planlegges konsentrert småhusbebyggelse for sesongarbeidere, skjermet med vegetasjon for å redusere visuell påvirkning. I tillegg etableres nye turveier, parkeringsplasser og en båtutsettingsrampe som skal være tilgjengelig for allmennheten, og stiene tilrettelegges med universell utforming slik at de er tilgjengelige for rullestolbrukere og andre med nedsatt funksjonsevne.

Estetikk, arkeologi og miljøhensyn

Estetikk og miljøhensyn står sentralt i planleggingen, med tiltak som vegetasjonsskjermer som skjuler veksthus og bebyggelse både mot den trafikkerte E6 og mot Vansjø. Det er utført omfattende arkeologiske registreringer i området, og funn av en steinalderboplass er grundig utgravd og tatt hensyn til i planene. Prosjektet legger opp til en helhetlig utvikling som balanserer næringsutvidelse med vern av natur- og kulturminner.

Samarbeid med kommune og videre planlegging

Utbyggingen er godt forankret i samarbeid med kommunen gjennom pågående forhandlinger om utbyggingsavtaler som fordeler ansvar og kostnader mellom partene. Nytt veksthus forventes prosjektert og bygget umiddelbart etter at reguleringsplanen er vedtatt. Det eksisterende tekniske anlegget anses som tilstrekkelig for den forventede boligutvidelsen, og planverk inkluderer tiltak for renovasjon og parkering som sikrer funksjonalitet både for gartneriet og besøkende til friluftsområdene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMER 2024
Ferdigstilles	HØST 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Råde

Adresse

Østfold > Råde

Langøyveien 15
1640 Råde

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	7 600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Andersen Gartneri

Arkitekt

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+682

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

betong

gård

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

boligformål

stikk

normarin

automat

boenhet

transport

belastning

forurensning

hage

grunnarbeid

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

skjerm

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

vegvesen

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

utslipp

grøft

skifte

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

hensynssone

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

fortau

mønehøyde

seksjon

utomhusplan

kulturmiljø

geoteknisk

tetting

boligområde

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

trinn

dispensasjon

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

erf-veger

grunnvann

va-justert

fjernvarme

gulv

fitting

sd-database

synluge

skredfare

fortlytte

anleggsarbeid

høyspenning

avkjøring

dimensjon

toalett

elektrisk

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

va-forslag

jordbruk

trakt

vanningsanlegg

utbedring

gangvei

t-samling

gangveg

idrett

ettersyn

småhusbebyggelse

fordrøyning

vegetasjon

fortetting

innkjøring

flyplass

gass

høyspent

grønn

riving

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friområde

kirke

overdekning

asfaltere

tiltaksområde

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

p-plass

arkeologisk

adkomstveg

eksponert

sårbarhet

sjakt

overordnet-sd

naturområde

sykkelparkering

rørledning

vannstand

sluk

aire-parti

overvannsledning

overdekke

rosanalyse

timreur

stabilitet

steinsprang

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

grøntområde

ytterkledning

oppfylling

basseng

samferdselsanlegg

rørsystem

trafo

kjøreveg

magasin

turområde

rensing

utgraving

oppvarming

rampe

olje

vannmåler

terskel

nettstasjon

frisiktson

leir

naturfare

løpsledning

flomfare

lysforhold

frisiktsone

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

nedbør

terrengnivå

klimatisering

fellesområde

sediment

morene

næringsbygg

ungdomsskole

siktsonen

slukke

terrengform

rødliste

naturvern

bruksformål

næringsby

drikkevann

underform

overvanne

klimagass

rennivå

strømforsyning

atkomstvei

skogbru

biltrafikk

vannmengde

jordvoll

kjemiddel

ulykke

parsell

lekeareal

turvei

klimaendring

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

åslag

murskole

skilting

fjernverk

energibruk

siktsone

vannføring

hydro

spark

forsterkning

tråd

energibehov

urområde

møteplass

nyanlegg

stråling

anslag

støyfølsom

rørtakelse

iktsoner

parken

høyspentlinje

2-hastighet

lemme

sikkerhetstiltak

elforsyning

grus

vannførende

tursti

rørskap

vms-avsetning

lnf-område

utglidning

idrettsanlegg

knutepunkt

idrettshall

elområde

energiforbruk

pumpestasjon

infrakraft

rettsanlegg

klimatilpasning

dørvrider

frisiktsoner

rullestol

avfallsbeholder

verneområde

grunnforurensning

jordvern

personskade

flerbolig

friluftslivsområde

vassdraget

trafikal

løype

vannsystem

friluftsformål

støybelegg

glidning

vannsforsyning

barriere

overvannspumpe

elbil

støyberegning

sløyfe

veinett

fremføring

riksveg

risikoanalyse

steinsko

stift

nedbygging

boligbygging

remføring

steinskred

iktsone

fritidshus

sthus

skjøtte

avforurensning

regnbed

anleggsti

knute

turveg

vanning

vannkvalitet

vegsystem

armeringsarbeid

svømmebasseng

næringsbebyggelse

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyd

støyvurdering

prøvegrunn

lekt

gårdstun

skjøtsel

transportbånd

kjøreadkomst

spennlinje

klimapåslag

styringsanlegg

nedslag

veksthus

randavsetning

strandavsetning

inngangvei

støydemp

innføring

overvannssystem

landbruksområde

boligareal

energianlegg

trafikkløp

støysituasjon

terrengformasjon

terrengvern

rigganlegg

tungtrafikk

nettkabel

tære

bevegelseshemning

lydkrav

spesialområde

transportbehov

portbehov

transportbeholder

kabelgrav

vannmiljø

pælekabel

spentkabel

prøvegrav

vegetasjonsbånd

forsyningsanlegg

vannforskrift

vannkilde

landbrukseiendom

prøvegraving

rørsynsanlegg

vernade

sonbelte

trafikkløsning

overvannsplan

kraftforsyning

veigraving

strømnett

røvegraving

overvannsplate

lufthøyspentlinje

sikthindring

vs-område

trafikkfare

vannsplan

anleggstiltak

næringsformål

regnvann

utstyrrom

nedbørfelt

byggeteknikk

asfaltdekke

parkeringsrom

gårdstue

asfaltdekk

støydempe

parkeringsområde

slukkevann

elevator

demper

gulvnivå

vannstiltak

vegetasjonsbelte

høyspentkabel

slukkeventil

kaianlegg

overvannspropp

vegetasjonsskikt

forurensningssituasjon

insekt

vegetasjonsskjerm

gruve

øyspentkabel

rurensningssituasjon

lettdekke

vegkryss

tilflukt

fordrøyningsbasseng

seksjonsskjerm

tilfluktsrom

veibredde

drikkevannskilde

lydempende

rullestolbru

støydempende

tøydempende

inntaksbasseng

drivhus

røys

overvannsti

gartner

fluktsrom

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

rensebasseng

overvannstiltak

landbruksformål

landbruksform

hydrologi

veitrase

kabelgrøft

rullestolbruker

drikkevannsforsyning

avvannstiltak

vannkant

vedgrep

lukkevann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

varetransport

gårdsbru

vannskilde

sikkerhetshensyn

støyproblem

isystem

gårdsbruk

idrettsplass

lyssikre

dypning

etasjebelte

etasjonsbelte

nettselskap

skjermende

trafikksikkerhetstiltak

forurensningskilde

utgravning

grunnkabel

trafikksikkerhetsti

rensningskilde

innstøpingsstoff

tidevann

inngangsrampe

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

båtanlegg

lysforurensning

hydrologisk

husrekke

vindutsatt

småbåtanlegg

parkeringsmulighet

jordressurs

næringseiendom

skogområde

måleanlegg

sårbarhetsforhold

rusting

avfallsbehandling

vegstandard

gravning

ulykkespunkt

opprusting

steintipp

vannmagasin

overvannsproblem

vegstål

vannforsyningsanlegg

gressbane

støyproblematikk

innforsyningsanlegg

livsområde

forsøpling

humusholdig

eneboligbebyggelse

støydemping

veikapasitet

humusholdning

industrianlegg

sykkelveinett

overvannsystem

kunstgress

bilkøyring

vegvedlikehold

stianlegg

enboligbebyggelse

vannrom

lydemping

kapning

vannområde

vassdragsområde

overvannsproblematikk

gårdsdrift

flystøy

vannkanten

gjennomstrøm

forsyningsnett

steintipper

brannstoff

porttype

iskapning

gartneri

gjennomfart

lysløype

tilleggslast

elfor

grunnkar

styrtregn

idrettspark

vannsflom

ustabilitet

lasteramme

lasterampe

lasteramp

rensetiltak

leirholdig

boplass

vannsproblematikk

drenasje

trekkvegg

kunstgressbane

forsvarsområde

bilbås

gravrør

tilretteleggingstiltak

skjermingseffekt

oljekatastrofeområde

vernmiddel

feltspat

adkomstrute

antenvernmiddel

renseprosess

kasterampe

randmure

avrenningsforhold

endemorene

handikapp

stisystem

vegetasjonsområde

besle

gjennomstrømming

strømforsyningsnett

fangdam

bedding

friluftslivsverk

arbeiderbolig

turveinett

steinalderboplass

utvidelsesområde

hagevei

båtslip

båtslipp

behandlerbolig

trerøtt

boligtun

turvegnett

gjennomfartstrafikk

tunbebyggelse

bekkesystem

boliggruppe

båtutsett

vernsone

handikapparkering

klimavernsone

hagevann

hagevanning

gartnerivirksomhet

turvegtrasé

utsettingsrampe

turveitrase

turvegsystem

forbikjøringsmulighet

gartneridrift

skogsfelt

ladestruktur

vernsonen

vv-rapport

båtutsetting

skjermingsfunksjon

husflater

gartnervirksomhet

insektmiddel

kulturminneobjekt

handikapparkeringsplass

gartneriområde

ikkeasfaltert

lastebilkjøring

båtutsettingsrampe

handelsgartneri

gartneribygning

jordbruksflate

losserampe

sesongarbeiderbolig

sesongbolig

tungtrafikkbelastning

feltspatgruve

vannføringsmønster

utsettingsrampen

veksthusareal

produksjonsgartneri

husutvidelse

veksthusområde

veksthusrekke

veksthusutvidelse

drivhusutvidelse

veksthusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker