Renovering og utvidelse av enebolig - Montebelloveien 6A

Beskrivelse: Renovering og oppgradering av enebolig på Smested/Hoff i Oslo inkludert utvidelse av garasje, fasadeendring, og bruksendring av kjeller. Formål: Bolig og garasje. Les mer ↧

Omfattende boligrenovering og tilbygg

Prosjektet innebærer en omfattende renovering og utvidelse av en eksisterende enebolig med hybel/sokkelleilighet i Montebelloveien 6A, Oslo. Boligen, opprinnelig bygget i 1934, skal gjennomgå både innvendige og utvendige oppgraderinger for å modernisere og bedre funksjonaliteten. Hovedtiltakene inkluderer bygging av et tilbygg til garasjen, fasadeendringer, bruksendring i kjelleretasjen og utbedringer av terrasser og utvendige boder.

Garasjeutvidelse og fasadeendringer

Tilbygget til garasjen vil omfatte en forlengelse på 12 m², og kjelleren skal gjennomgå bruksendring fra tilleggsareal til hoveddel, noe som medfører endringer i bærekonstruksjonene. Fasadeendringene inkluderer oppgradering av utvendig kledning, tak og vinduer, med særlig fokus på å tilbakeføre noen vindusåpninger til opprinnelig utseende etter de gamle tegningene fra 1934. Utbedringene av terrassene i skråningen vil kreve understøttede konstruksjoner over 0,5 meter over terreng, og det planlegges også en frittliggende redskapsbod på 4 m² i hagen. Totalt berøres mindre enn 50 m² av tilleggsarealet i prosjektet.

Bedre funksjonalitet og energieffektivitet

Tiltakene gjennomføres med et klart fokus på å forbedre boligfunksjonalitet, energieffektivitet og optimalisere dagslysforholdene, i tillegg til å styrke kontakten mellom inne- og uteområder. Moderniseringen vil bidra til økt levetid på bygningsmassen samtidig som det bevares viktige arkitektoniske trekk fra 1930-tallet.

Tekniske utfordringer og risikovurderinger

Prosjektet må forholde seg til utfordringer knyttet til bærekonstruksjoner i kjeller ved bruksendringen og tilpassing av nye konstruksjoner i terreng med skrånende areal, noe som stiller krav til grundige tekniske løsninger og risikovurderinger under byggeprosessen. Det er også viktig å sikre at alle materialvalg og tiltak støtter opp under energieffektivitet og et miljøvennlig bygg, selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om miljøsertifisering.

Godkjenninger og kvalitetsheving

Prosjektet er underlagt relevante byggegodkjenninger og reguleringer som sikrer at arbeidet blir utført etter gjeldende krav, men detaljert informasjon om tidsplan og involverte entreprenører foreligger ikke i samtlige kilder. Likevel er det klart at prosjektet representerer en kvalitetsheving av en eldre bolig med moderne standarder og tilpasninger til dagens bo- og energikrav.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Montebelloveien 6A
0377 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/89

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Cover Arkitektverksted

Rådgivende ingeniør: Cover Arkitektverksted

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bolig

bygg

byggegrunn

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dør

+41

enebolig

fasade

fasadeendring

fyrrom

garasje

grunn

hage

hus

installasjon

kjeller

kledning

konstruksjon

kvikkleire

løyfteinnretning

overvann

parkeringsareal

postkasse

rampe

redskapsbod

rørlegger

rørleggerarbeid

småhusbebyggelse

tak

taktekker

taktekking

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

trapp

tre

treningsrom

tømrer

tømrerarbeider

underetasje

uteareal

vann

vaskerom

vegg

vindu

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Montebelloveien 6 A - Bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, tilbygg garasje og etablering av mindre redskapsbod

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06086 - Montebelloveien 6 A - Bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, tilbygg garasje og etablering av mindre redskapsbod

/pro/byggesak/Oslo/83514

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06086 - Montebelloveien 6 A - Bruksendring av kjeller til bolig, fasadeendring, tilbygg garasje og etablering av mindre redskapsbod

/pro/byggesak/Oslo/83514

Oppdateringer

5. Aug 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Marius R. Hagen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for NYE HS BE
Richard Johansen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for TAKTEKKER OSLO/BLIKKENSLAGERSERVICE JOHANSEN
Salih Sarman lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Rørlegger Pluss
NYE HS BE lagt til som Entreprenør
Rørlegger Pluss lagt til som Entreprenør
TAKTEKKER OSLO/BLIKKENSLAGERSERVICE JOHANSEN lagt til som Entreprenør

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 29 kvm
Synne Farstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cover Arkitektverksted
Cover Arkitektverksted lagt til som Arkitekt
Cover Arkitektverksted lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.