Tverrlie 8 - Fritidstomter med infrastruktur (01201805)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 5 nye fritidstomter i Tverrlie 8, Nesfjellet med infrastruktur, skiløype, vegtilknytning og sanitærstandard. Les mer ↧

5 tomter med infrastruktur

Planen for Tverrlie 8 i Nesfjellet legger til rette for bygging av 5 frittliggende fritidstomter med tilhørende infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm. Tomtene er plassert inntil eksisterende hytteområde og planområdet dekker totalt ca. 17,5 dekar. Eksisterende skiløypetrase ivaretas i planen med en bredde på 10 meter.

Byggehøyder og utnyttelse

Bebyggelsen skal følge kommunedelplanens krav med maks mønehøyde på 6 meter for hytter, og 7 meter for tverrloft/oppstugu. Anneks, garasje og uthus kan ha opptil 4,5 meter i mønehøyde med maksimalt bebygd areal (BYA) på 40 m² per bygg. Maksimal utnyttelse for tomtene er satt til BYA 286 m² inkludert parkeringsareal, og det kan bygges inntil fire bygninger per tomt, med kun én hytteenhet per tomt.

Adkomst via eksisterende vei

Adkomst til tomtene skjer via eksisterende vegnett i hytteområdet Tverrlie 2, som er dimensjonert for økt trafikk fra de nye byggene. Ny veg innenfor planområdet (SV1) reguleres som privat adkomstveg med 4 meters bredde og 10 meters total vegbredde inkludert skulder og grøfter. Det legges opp til tilstrekkelig snuplass ved innkjørsel til tomter.

Kommunalt vann og avløp

Sanitærstandard for de nye hyttene sikres med tilknytning til kommunalt vannverk og avløpsanlegg, hvor avløpsvann føres til Nesbyen kommunale renseanlegg. Vannforsyning hentes fra Tverrlie 7 sitt vannverk. Massehåndtering planlegges uten behov for eget massedeponi, med midlertidig lagring ved etablerte deponier i området.

Grønne områder og terrengtilpasning

Planområdet inkluderer også grønne områder regulert til friluftsformål, med muligheter for etablering av nødvendige tekniske anlegg som trafoer og pumpehus. Terrenget gjør at hyttene legges øverst i lia uten å skape nye silhuetter, med særlig vekt på hensiktsmessig tilpasning og nabohensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tverrlie 400
3540 Nesbyen
Norge

Verdi og størrelse

8210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidstomter	5 stk
Fritidsbebyggelse-frittliggende areal	8210.85 kvm
Skiløypetrase	1277.213 kvm
Vegareal	3463.129 kvm
Maks BYA per tomt	286 kvm
Maks BYA hytteenhet	188 kvm
Maks BYA anneks/garasje/uthus per bygg	40 kvm
Parkeringsplasser	10 stk (2 per tomt)

Aktører

Byggherre: Hans A. Tandberg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fritidsbebyggelse-frittliggende

+25

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Tverrlie 8 med 5 nye fritidstomter er utarbeidet og følger gjeldende kommunedelplan samt har tilstrekkelig konsekvensutredning. Planen inkluderer godkjente trafikkløsninger med tilknytning til eksisterende veinett og VA-plan fra Asplan Viak for vann- og avløp.

Neste steg: Neste milepæler omfatter videre behandling i kommunen, eventuell godkjenning av planen, og signering av nødvendige avtaler for gjennomføring. Det er ingen indikasjon på prosjektblokker, men godkjenning fra kommunen og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett må avklares.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Hans A. Tandberg

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Hans A. Tandberg	Grunneier / Forslagstiller

Sentralbord

Hans A. Tandberg

Grunneier / Forslagstiller

Asplan Viak

Plankonsulent

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Nesbyen kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Nesbyen kommune, avdeling Gol

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Øyvind Frekeplass	Arealplanlegger
Torstein Kaslegard	Arealplanlegger

Sentralbord

Øyvind Frekeplass

Arealplanlegger

Torstein Kaslegard

Arealplanlegger

Tverrlie 2 velforening

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Apr 2021: Detlajregulering fra Nesbyen kommune

3040_01201805_Rp_Tverrlie8_beskrivelse_vedtatt.pdf

https://www.arealplaner.no/nesbyen3322/dokumenter/1598/3040_01201805_Rp_Tverrlie8_beskrivelse_vedtatt.pdf

Oppdateringer

15. Apr 2021

Totalt areal lagt til: 8210.85 kvm
Hans A. Tandberg lagt til som Grunneier / Forslagstiller for Hans A. Tandberg
Øyvind Frekeplass lagt til som Arealplanlegger for Nesbyen kommune, avdeling Gol
Torstein Kaslegard lagt til som Arealplanlegger for Nesbyen kommune, avdeling Gol
Nesbyen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Hans A. Tandberg lagt til som Byggherre
Nesbyen kommune, avdeling Gol lagt til som Regulatorisk myndighet
Tverrlie 2 velforening lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tverrlie 8 - Fritidstomter med infrastruktur (01201805)