Mosenteret Utvidelse med Boliger og Handel, Mattias Skytters vei

Beskrivelse: Utvidelse av Mosenteret med ny boligbebyggelse på tak, handelsarealer, parkering og nye utearealer i Nittedal sentrum. Les mer ↧

Kombinert handel, bolig og parkering

Prosjektet omfatter en utvidelse av Mosenteret i Mattias Skytters vei 2-4 i Nittedal kommune, med kombinasjon av handel, boliger og parkering. Planen endrer tidligere ren handelsutvikling ved å øke boligandelen, blant annet ved å etablere flere boliger på taket av det nye kjøpesenteret. Totalt tillates inntil 8 etasjer med bygg, hvorav to etasjer til handel, tre lavere etasjer til parkering, og opptil seks etasjer boligbebyggelse. Boligene får tilgang til private balkonger, terrasser, og felles utearealer på taket.

Universell utforming og variert boligmasse

Utformingen legger vekt på god sol- og lysforhold, skjermede gårdsrom, og universell utforming med trinnfrie innganger, heiser og rullebånd. De nye boligene skal tilby en variert sammensetning av leilighetsstørrelser for å tiltrekke ulike demografiske grupper og skape et levende sentrum. Parkering flyttes fra bakkeplan til plan 1 og 2, mens plan 3 og 4 omdisponeres fra parkering til bolig. Det etableres et nytt parkeringsanlegg tilpasset både boliger og handelsarealer.

Nye torg og grønne takflater

Prosjektet legger stor vekt på kvaliteter i det offentlige rom, blant annet med etablering av et torg og utemøblering langs Ørfiskebekken, som blir en viktig identitetsskaper for området. Det skal etableres publikumsvendte forretninger i 1. etasje med direkte innganger og vindusutstillinger, samt caféområder med møteplasser. Grønne takflater på nybygget skal bidra til god overvannshåndtering. Midlertidige parkeringsløsninger planlegges i byggeperioden på ca. 18 måneder, med opprettholdt drift i eksisterende senter.

Pælefeste og harmonisk utforming

Grunnforholdene er utfordrende, derfor planlegges ny bebyggelse fundamentert på pæler uten kjeller for å unngå skade. Det legges også vekt på tilpasning i volum og fasader slik at det nye bygget harmonerer med eksisterende bebyggelse, med trappetrinnsformen og gode visuelle løsninger mot riksvei 4. Planen gir en betydelig bedre utnyttelse av tomten i tråd med kommunedelplanens mål om sentrumsutvikling, styrket handel og boligtilbud med god kollektivdekning.

ROS-analyse og trafikktiltak

Reguleringsplanarbeidet inkluderer ROS-analyse med fokus på etablering av boliger på taket over kjøpesenteret. Trafikkmessig ivaretas god avvikling gjennom rundkjøringer og etablering av trygg fotgjengersone langs Ørfiskebekken. Parkeringen dimensjoneres slik at den dekker prosjektets behov, uten å tilby øvrig områdepåvirkning. Teknisk infrastruktur og VA-tiltak koordineres med Nedre Romerike Vannverk, og renovasjon av bolig og næring tilpasses ny drift.

Aktiv sentrumskjerne og inkluderende miljø

Prosjektet forventes å bidra til en aktiv og levende sentrumskjerne i Nittedal, med økt boligtilbud og handelsareal, samtidig som det reduserer handelslekkasje til nabokommuner. Viktige hensyn for barn, unge og universell utforming vektlegges gjennom tilrettelegging for myke trafikanter, lekearealer og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Mattias skytters vei 2
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aberdeen Eiendomsfond

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløpsledning

balkong

barnehage

belysning

benk

betong

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligetasje

+158

boligfasade

bro

butikkareal

butikkvindu

bygd

bygg

byggegrop

byggetrinn

byggevarebutikk

bygning

bygningsmasse

bærer

bæring

dagslysforhold

drensvann

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeelement

fasadeløsning

fasademateriale

fellesareal

fjernvarme

flomsikring

forankring

forretningsbebyggelse

fortau

førsteetasje

gangareal

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangsone

gangvei

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gesimslinje

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusbane

grøntareal

grøntområde

heis

hovedadkomst

hovedetasje

hovedinngang

hovedvannledning

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

innkjøring

kanal

kjeller

kjøpesenter

kjørerampe

kjøreveg

kjørevei

konstruksjon

kulturhus

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lokale

lokalvei

lokk

material

membran

mobilkran

mur

målestasjon

nybyg

nybygg

oppvarming

overlys

overvann

overvannshåndtering

overvannsystem

p-plass

parkelement

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringslokk

parkeringsløsning

parkeringsplass

passivhus

peler

prefabrikert

pulttak

påbygg

pæl

rampe

renne

riksvei

rom

rådhus

saltakshus

samferdselsanlegg

sand

sentrumsbolig

sikring

sittebenk

stasjonsanlegg

steinsetting

steintrapp

sykkelparkering

sykkelvei

søppelskur

tak

takareal

takflate

takform

takoppbygg

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terskel

tilbygg

tomt

transportsystem

trapp

trappehus

tre

trepanel

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utemøbler

utemøblering

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannbåren

veg

vegg

veggrunn

vei

vestfasade

vindu

vindusbånd

vindusflate

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker