Sandvik Bustadfelt boligfelt med 26 nye boenheter (R154)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Sandvik i Fister med 26 boliger, veier, grønne områder og badeplass. Planen sikrer offentlige naturområder. Les mer ↧

26 nye boenheter og fasiliteter

Planområdet for Sandvik bustadfelt dekker cirka 47 dekar og inkluderer hovedsakelig eiendommen gnr. 75, bnr. 3. Planen legger til rette for etablering av 26 nye boenheter bestående av eneboliger og to firemannsboliger, i tillegg til at 6 eksisterende boliger innenfor området bevares. Boligene skal kunne brukes som helårs- eller fritidsboliger. Planen inneholder også tilhørende infrastruktur som veier, lekeplasser og grønne områder, samt bevaring av friluftsområder, badeplass og eksisterende båthavn.

Detaljert utbyggingsplan og parkering

Utbyggingen er delt inn i flere delområder, hvor eksempelvis BFS1-4 og BFS6 planlegges med til sammen 21 nye eneboliger, mens BKS1-2 omfatter to firemannsboliger med tilsammen 8 boenheter. Totalt utnyttes områdene med maksimalt 30 % bygningsareal, og takformene tilpasses terreng og utsikt med flate, pulttak eller saltak. Adkomstveier oppgraderes, og flere veier reguleres som offentlige for å ivareta trafikktrygghet og tilgjengelighet. Parkering løses med private garasjer for eneboliger og felles carporter for leilighetene. Det legges også til rette for gjesteparkering ved leke- og friområdene.

Krav til infrastruktur og sikring

Det stilles klare krav til infrastruktur som vann, avløp og strøm, med nødvendig ledningsnett og tilknytning utenfor planområdet. Utbyggingen krever sprengning i fjell for firemannsboligene med tilhørende sikringstiltak mot ras og steinsprang. Terrengtilpasning og stabilitetsvurderinger er gjennomført, spesielt for delfelt med bratt terreng og nær bekkeløp. Det er fokus på miljøhensyn ved bevaring av eksisterende vegetasjon og friluftsområder, samt offentlig tilgjengelig badeplass og lekeplasser som skal ferdigstilles før brukstillatelse gis.

Plan- og byggekrav etter kommuneplan

Planarbeidet følger gjeldende kommuneplan for boligutvikling, og endrer deler av eksisterende reguleringsplaner uten krav til konsekvensutredning. Utbyggingen medfører tap av 3,2 dekar dyrket landbruksjord, men dette er vurdert som akseptabelt i kommuneplanen. Det stilles rekkefølgekrav om ferdigstillelse av hovedveg og infrastruktur før boliger kan tas i bruk, som sikrer god trafikkavvikling og tilgjengelighet for gående og syklende. Planen er utarbeidet av prosjektselskapet Hjelmeland Tomteutvikling AS med bistand av Prosjektil Areal AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hjelmeland

Adresse

Rogaland > Hjelmeland

Sandvikvegen 59
4139 Fister

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	29 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hjelmeland Tomteutvikling

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

barnehage

belegning

belysning

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+122

boligbebyggelse-frittliggende

boligfelt

bolighus

boligområde

brannvannsdekning

brygge

bryter

bustadfelt

byggefelt

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

bygningskropp

båtplass

carport

carporter

dekk

driftsbygning

elnett

enebolig

enkelteiendom

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

fortau

fortøyning

fritidsbolig

furu

gangsti

gangveg

garasje

gesims

gjesteparkering

golv

gravemasse

grisehus

grunn

grunnboring

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

helårsbolig

hovedveg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

inngangsparti

jord

kjelleretasje

kjøreveg

kolonne

kum

lastebil

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

material

matjord

molo

mur

naust

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pulttak

renovasjonsanlegg

renovasjonsskur

ringledning

rør

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sefrak-bygg

sikring

slamavskiller

slokkevann

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

sprenging

stein

stikkledning

sykkelsti

sykkelveg

søppeldunk

tak

takform

takterrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

tomteutvikling

trafo

tre

trekledning

underetasje

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

vann

veg

veganlegg

veggrunn

vei

voll

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker