Utvikling av næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6

Beskrivelse: Bygging av nytt 14.000 kvm næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6 i Ålesund fra mai 2025, med lager, kontorer, handel og ny infrastruktur, verdt ca. 138 mill. kr ekskl. mva. Les mer ↧

Fleksible næringsbygg på tomt

Prosjektet i Breivika Industriveg 2-6 gjelder utvikling av nye næringsbygg på en tidligere ubebygd tomt som tidligere er regulert for industri. Planen åpner for en omlegging av bruken til et kombinert formål som inkluderer forretning, kontor, lager og industri. Det er planlagt to nye bygg med et samlet bruksareal på rundt 14.000 til 16.300 kvadratmeter, fordelt på 3-4 etasjer med maksimal gesimshøyde på 14 meter. Byggene skal være fleksible og tilpasset fremtidige næringsbehov, inkludert plasskrevende handel.

Delt entreprise med 138 MNOK

Byggingen organiseres som en delt entreprise, hvor kontrakten for de bygningsmessige arbeidene er inngått med UNU og UNU Ålesund på vegne av Breivika Industriveg 4 AS. Kontraktsverdien er cirka 138 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Prosjektet omfatter omfattende betongarbeider, inklusive støping av rundt 2.000 kubikkmeter betong, montering av cirka 15.000 kvadratmeter hulldekker og oppføring av om lag 3.500 kvadratmeter yttervegg. Byggestarten er planlagt til mai 2025, med ferdigstillelse og klart for innvendige tilpasninger høsten 2026.

Effektiv og sikker trafikkløsning

Trafikkløsningen tilrettelegger for effektiv og trygg bil- og varetransport med både eksisterende og nye avkjørsler. Det etableres offentlig fortau langs Smibakken og Breivika Industriveg for å bedre fremkommeligheten og sikkerheten for gående og syklende i området. Parkering reguleres slik at det minimum er én bilplass per 100 kvadratmeter næringsareal, i tillegg til egen sykkelparkering. Teknisk infrastruktur for vann og avløp knyttes til kommunale systemer med godkjente renseløsninger før byggestart.

Sterkt samarbeid driver utvikling

Prosjektet er resultat av en langsiktig satsing i Ålesund-regionen og anses som et viktig bidrag til lokal næringsutvikling og etablering. Samarbeidet mellom byggherre, entreprenør, arkitekt og prosjektledelse har blitt fremhevet som særdeles godt, noe som legger til rette for effektiv byggeprosess og muligheter for videre utvikling av aktørene og ansettelse av flere fagfolk i området.

Medvirkning og infrastrukturhensyn

I planprosessen har det vært lagt stor vekt på medvirkning i henhold til Plan- og bygningsloven, og hensyn til eksisterende infrastruktur, deriblant en høyspentmast som skal ivaretas med hensynssone. Prosjektet har også fokus på å integrere seg godt i eksisterende kommunal infrastruktur og trafikksikkerhet, noe som reduserer risiko knyttet til nye byggearbeider og drift.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	MAY 2025
Ferdigstilles	AUTUMN 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Breivika industriveg 4
6018 Ålesund

Verdi og størrelse

Delt entreprise

14000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BREIVIKA INDUSTRIVEG 4

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: UNU

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

atkomstveg

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

avløpsvann

avskjæringsgrøft

bolig

boligbebyggelse

byggetrinn

+50

byggverk

bygning

dekk

enebolig

fjernvarmenett

fordrøyningsanlegg

fortau

gesims

gneis

grunn

grunnforhold

hall

hydrant

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentmast

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

kjøreveg

ledning

ledningsnett

leire

mesanin

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringskjeller

påbygg

renseanlegg

slokkevann

spillvann

stikkrenne

sykkelparkering

sykkelveg

terreng

terrengkote

tre

utbygging

uteområde

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veggrunn

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker