Utvikling av næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6

Beskrivelse: Bygging av nytt 14.000 kvm næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6 i Ålesund fra mai 2025, med lager, kontorer, handel og ny infrastruktur, verdt ca. 138 mill. kr ekskl. mva. Les mer ↧

Fleksible næringsbygg på tomt

Prosjektet i Breivika Industriveg 2-6 gjelder utvikling av nye næringsbygg på en tidligere ubebygd tomt som tidligere er regulert for industri. Planen åpner for en omlegging av bruken til et kombinert formål som inkluderer forretning, kontor, lager og industri. Det er planlagt to nye bygg med et samlet bruksareal på rundt 14.000 til 16.300 kvadratmeter, fordelt på 3-4 etasjer med maksimal gesimshøyde på 14 meter. Byggene skal være fleksible og tilpasset fremtidige næringsbehov, inkludert plasskrevende handel.

Delt entreprise med 138 MNOK

Byggingen organiseres som en delt entreprise, hvor kontrakten for de bygningsmessige arbeidene er inngått med UNU og UNU Ålesund på vegne av Breivika Industriveg 4 AS. Kontraktsverdien er cirka 138 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Prosjektet omfatter omfattende betongarbeider, inklusive støping av rundt 2.000 kubikkmeter betong, montering av cirka 15.000 kvadratmeter hulldekker og oppføring av om lag 3.500 kvadratmeter yttervegg. Byggestarten er planlagt til mai 2025, med ferdigstillelse og klart for innvendige tilpasninger høsten 2026.

Effektiv og sikker trafikkløsning

Trafikkløsningen tilrettelegger for effektiv og trygg bil- og varetransport med både eksisterende og nye avkjørsler. Det etableres offentlig fortau langs Smibakken og Breivika Industriveg for å bedre fremkommeligheten og sikkerheten for gående og syklende i området. Parkering reguleres slik at det minimum er én bilplass per 100 kvadratmeter næringsareal, i tillegg til egen sykkelparkering. Teknisk infrastruktur for vann og avløp knyttes til kommunale systemer med godkjente renseløsninger før byggestart.

Sterkt samarbeid driver utvikling

Prosjektet er resultat av en langsiktig satsing i Ålesund-regionen og anses som et viktig bidrag til lokal næringsutvikling og etablering. Samarbeidet mellom byggherre, entreprenør, arkitekt og prosjektledelse har blitt fremhevet som særdeles godt, noe som legger til rette for effektiv byggeprosess og muligheter for videre utvikling av aktørene og ansettelse av flere fagfolk i området.

Medvirkning og infrastrukturhensyn

I planprosessen har det vært lagt stor vekt på medvirkning i henhold til Plan- og bygningsloven, og hensyn til eksisterende infrastruktur, deriblant en høyspentmast som skal ivaretas med hensynssone. Prosjektet har også fokus på å integrere seg godt i eksisterende kommunal infrastruktur og trafikksikkerhet, noe som reduserer risiko knyttet til nye byggearbeider og drift.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Breivika industriveg 4
6018 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

138 mill NOK

14000 kvm

9900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal næringsbygg	14000 kvm
Betong støp	2000 kubikkmeter
Hulldekker	15000 kvm
Yttervegg	3500 kvm

Aktører

Byggherre: BREIVIKA INDUSTRIVEG 4

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: UNU

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Nov 2022: Detlajregulering fra Ålesund kommune

Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/2020023435/True/False

21. May 2025: Byggeindustrien

Har inngått kontrakt for nytt næringsbygg i Ålesund. Kontrakten har en verdi på cirka 138 millioner kroner uten merverdiavgift. Prosjektet er organis...

https://www.bygg.no/kontrakter-more-og-romsdal/har-inngatt-kontrakt-for-nytt-naeringsbygg-i-alesund/2792845

Oppdateringer

21. May 2025

Byggestart lagt til: MAY 2025
Prosjektverdi lagt til: 138 mill NOK
Totalt areal lagt til: 14000 kvm
Jostein Sandøy lagt til som Daglig leder for UNU AS
Rune Sætren lagt til som Daglig leder for UNU AS
Kenneth Klokk lagt til som kontakt for Koppernæs
UNU lagt til som Entreprenør
Tingstad lagt til som Stakeholder
Koppernæs lagt til som Byggeledelse

30. Nov 2022

BREIVIKA INDUSTRIVEG 4 lagt til som Byggherre
Kibsgaard-Petersen lagt til som Arkitekt
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet
Ålesund Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av næringsbygg i Breivika Industriveg 2-6