Boligutvikling med rekkehus og lavblokker i Marmorveien 7

Beskrivelse: Plan for ca. 39 modulbaserte boliger i tre etasjer med fokus på gode lysforhold, utearealer og trafikksikkerhet i Marmorveien 7, Fauske. Les mer ↧

39 modulbyggede boliger i tre

Nordic Smart House AS står bak et privat planforslag for utvikling av ca. 39 nye boliger i Marmorveien 7 i Fauske kommune. Planen legger til rette for modulbyggede rekkehus og lavblokker i tre etasjer med en maksimal bygningshøyde på omtrent 10 meter. Bygningene bygges med stålrammer og utvendig trepanel, med balkonger og svalganger på motstående sider, noe som gir gode lys- og solforhold for leilighetene.

Sikrere tomt med støyskjerming

Tomten på ca. 5223 m² utformes med en skråstilt vei og boligbebyggelse for å redusere trafikkfart og øke trafikksikkerheten i området. Bebyggelsen skjermes mot jernbanestøy ved å vende korte fasader mot jernbanen, samtidig som utearealene blir varierte, skjermet mot vind og støy, og opparbeidet med lek- og aktivitetsområder. Det er avsatt om lag 18-1900 m² uteoppholdsareal, inkludert balkonger til hver boenhet.

Parkering for bil og sykkel

Parkering er planlagt med 34 biloppstillingsplasser, inkludert minst 2 til universell utforming, som dekker behovet for beboerne, særlig med tanke på at mange boenheter er små og for målgrupper som trolig har lav bilbruk. Det legges også til rette for 51 sykkelparkeringsplasser med god tilgjengelighet. Byggeprosessen blir relativt rask og skånsom, siden boligene leveres som ferdige moduler montert på plass, noe som reduserer byggeperioden og lokale forstyrrelser.

Planprosess uten konflikter

Planarbeidet ble igangsatt i 2017-2018 med involvering av kommunen og god informasjonsdialog med naboer. Ingen kjente konflikter eller behov for konsekvensutredning er registrert, og planforslaget anses å ha liten negativ påvirkning på omkringliggende bebyggelse når det gjelder sol, skygge og innsyn. Samlet gir prosjektet et nytt og miljøvennlig boligtilbud som følger opp kommuneplanens formål.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Marmorveien 7
8208 Fauske
Norge

Verdi og størrelse

3418 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	39 stk
Parkeringsplasser	34 stk
Sykkelparkeringsplasser	51 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Uteoppholdsareal	ca 1800-1900 m2
Vegareal	1243 m2
Parkeringareal	549 m2

Aktører

Byggherre: Nordic Smart House

Arkitekt: ARKITEKT EVEN AURSAND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. May 2018: Detlajregulering fra Fauske kommune

BESKRIVELSE.pdf

https://www.arealplaner.no/fauske1841/dokumenter/817/BESKRIVELSE.pdf

Oppdateringer

3. May 2018

Totalt areal lagt til: 3418 kvm
Even Aursand lagt til som Arkitekt, Planlegger/konsulent for ARKITEKT EVEN AURSAND
Fauske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordic Smart House lagt til som Byggherre
ARKITEKT EVEN AURSAND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling med rekkehus og lavblokker i Marmorveien 7