Landbruksutvikling og tilkomstveg på Gildreneset (1438.2018.02)

Beskrivelse: Planen tilrettelegg for fast busetnad, utbygging av våningshus og driftsbygg på landbrukseigedom på Gildreneset, med oppgradering av tilkomstveg. Les mer ↧

Endrer areal til LNF-område

Reguleringsplanen omfatter ei landbrukseigedom på om lag 75 dekar på Gildreneset i Bremanger kommune, der hovudformålet er å endre arealet frå friluftsområde til LNF-område, og sikre tilkomstveg til gardstunet. Tiltaket legg til rette for fast busetnad, bygging av nytt våningshus, driftsbygg tilpassa landbruksdrift, samt rehabilitering eller reetablering av eksisterande naust. Gardstunet ligg skjerma i terrenget, og planlagde bygg skal tilpassast kystkultur og landbruk med klimabestandige materialar.

Oppgradering av tilkomstveg

Tilkomstvegen, 'Gardsvegen', som vart etablert utan byggeløyve i 2014/2015, skal regulerast med same trase og oppgraderast til vegstandard L2 med 4 meters vegbreidd og grøfter. Vegen er naudsynt for fast busetting og drift, og planleggast bygd ut i tråd med terrengforhold og med stabile og robuste avslutningar mot sjø. Det er også lagt inn byggegrenser som sikrar at strandsona vert ivaretatt, med minimum 30 meter avstand frå strandlinja for våningshus og driftsbygg.

Teknisk plan for vatn og renovasjon

Planarbeidet inkluderer krav om teknisk plan for vatn, avløp og handtering av overvatn, tilpassa eit småbruk med ein familie. Renovasjon skal løysast gjennom eksisterande eller avtalte oppstillingsplassar, då vegane til gardstunet er smale og bratte og ikkje nødvendigvis tilpassa for renovasjonsbil. Vidare er det lagt vekt på å sikre god dialog med naboar, spesielt i høve til beiting og gjerdeplikt på areal inntil private hyttetomtar, for å unngå konfliktar mellom landbruksdrift og fritidsbruk.

Styrker busetnad og landbruk

Prosjektet er ei viktig satsing for å styrke lokal busetnad og aktiv landbruksdrift på Gildreneset. Sjølv om det er eit småbruk med begrensa næringsutvikling, vil planlagde tiltak bidra til å ivareta kulturlandskap og historisk landbrukspraksis i området. Planen legg også til rette for allmenn tilgang til strandsona gjennom vidareføring av grøne korridorar.

Godkjent plan med klimakrav

Arbeidet er utført av iVest Consult AS med Janicke Svendal som oppdragsansvarleg, og planen fekk kommunen sin godkjenning for oppstart i november 2018 med krav om ferdigstilling innan 31.12.2019. Føresegnene sikrar utviklinga skjer i tråd med klimahensyn og lokal byggeskikk, medan løysingar for infrastruktur og veg er tilpassa framtidig havnivåstigning.

Areal landbrukseiendom	75 daa
Areal tilkomstveger	2 daa
Areal naust	0.2 daa
Ny våningshus	1 stk
Ny løe (driftsbygg)	1 stk
Naust (rehabilitering eller nybygg)	1 stk
Lengde tilkomstveg	1200 meter
Parkeringsplasser ved gardsbruket	2 stk

Sentralbord		***@ivestconsult.no	+47 ** 82
Jane Berg Solheim	Kvalitetssikring	***@ivestconsult.no	+47 ** 02
Juanita Sekkingstad	Kvalitetssikring	***@ivestconsult.no	+47 ** 86
Janicke Svendal	Oppdragsansvarleg og utførande
Eirin Marie Kleiven	Utførande (oppstartsvarsling)

Sentralbord
Gunnar Mundal	Oppdragsgjevar / Grunneigar

BuildPilot

Landbruksutvikling og tilkomstveg på Gildreneset (1438.2018.02)