Boligutvikling Olav Myntmesters gate 31 og Kirkebakken 14

Beskrivelse: Villa Teljes Have i Hamar tilbyr 7 unike eneboliger med moderne arkitektur, nær Mjøsas rekreasjonsområder. Byggestart oktober 2023, ferdigstillelse september 2024. Les mer ↧

Sju eneboliger i Hamar

Boligutvikling Olav Myntmesters gate 31 og Kirkebakken 14 er et boligprosjekt som består av bygging av sju unike eneboliger i Hamar, nær den fredede Villa Telje. Prosjektet er organisert som selveierboliger på en tomt på cirka 8,6 dekar, med en total boligbebyggelse på rundt 5979 kvadratmeter. Hver bolig har et areal mellom 201 og 259 m², med 3-4 soverom, garasje og moderne fasiliteter som elektrisk oppvarming, varmekabler, peisovn, innvendige boder og høykvalitets materialer. Boligene er plassert i et skrånende terreng på et høydedrag, noe som gir gode sol- og utsiktsforhold, samtidig som plasseringen og volumet tilpasses terrenget og omkringliggende kulturminner.

Solid team med totalentreprise

Prosjektet utvikles av Credo Boligutvikling AS, med arkitekttegning av WIR Arkitekter AS. Byggeprosessen utføres som totalentreprise av Credo Bolig AS, som også har ansvar for flere fagområder som bygg, stål, fasader og råbygg. Et solid team av spesialiserte entreprenører håndterer ventilasjon, VVS, elektroinstallasjoner, gulvlegging og malerarbeid, med blant andre Hus1 Norge AS, Arvid Hanstad AS, Arne Hansen Installasjon AS, ParkettPartner AS og Daga Maling Service AS. Grunn- og betongarbeidene utføres av Inn Eiendom AS, mens Pretre AS står for bærekonstruksjon. Prosjektet har også tilknyttede rådgivende ingeniører for byggeteknikk, elektroteknikk, ventilasjon og VVS.

Bevaring av natur og kultur

Boligprosjektet er nøye planlagt for å ivareta både natur- og kulturverdier, særlig med hensyn til bevaring av Villa Telje og kalklindeskogen som en fast grønnstruktur i området. Utformingen og plasseringen av boligene tar hensyn til siktlinjer mot Nes kirke og eksisterende landskap, med restriksjoner på takformer og høyder for å beskytte områdets karakter. Adkomsten skjer via felles private veier regulert som realsameie for at eierne skal ha ansvar for drift og vedlikehold, og parkeringsløsninger oppfyller kommunale krav med minimum 0,8 plasser per bolig. Det planlegges også felles uteområder, lekeplasser og lokal overvannshåndtering med åpne løsninger.

Bygging startet høsten 2023

Byggingen startet høsten 2023 etter at prosjektet fikk nødvendige godkjenninger fra Hamar kommune, og byggeperioden er estimert til omtrent 8-12 måneder avhengig av når hver bolig blir solgt og byggesøknader godkjennes. Det tas forbehold om endringer i detaljer som følge av prosjektering, offentlige krav eller uforutsette hendelser som force majeure. Prosjektet gjennomføres i samsvar med Bustadoppføringslova, og det legges vekt på å gi boligkjøpere god informasjon og tett oppfølging gjennom byggeperioden.

Attraktive boliger med miljøfokus

Prosjektet gir et viktig bidrag til boligmarkedet i Hamar ved å utvikle attraktive og tilpassede eneboliger i et område med stor historisk og naturskjønn verdi. Det legger også til rette for lav tetthet og høy kvalitet, samtidig som det ivaretar miljøhensyn og respekterer eksisterende kulturarv. Ingen vesentlige risikoer knyttet til miljø eller naboforhold er identifisert, og prosjektet sikrer dermed en god balanse mellom utbygging og bevaring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Olav Myntmesters gate 31
2315 Hamar

Matrikkel (gnr/bnr)

1/847

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2030 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Credo Bolig

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

avfallsbeholder

avkjørsel

avløp

avløpsnett

bad

baderomsplate

bakgård

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

+173

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

blandebatteri

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bygg

byggearbeid

byggeområde

byggetegning

byggetiltak

bygning

bygård

bærende

carport

dekk

drivhus

dusj

dusjnisje

dusjvegg

dør

el-nett

element

elforsyning

elnett

enebolig

eneboligtomt

entrée

fasade

ferdigplen

flis

forstøtningsmur

fotlist

furu

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

garasjeplass

garderobe

gerikter

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gips

gjerde

glattkant

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

gulv

gårdsplass

hage

hageanlegg

hagebod

hageside

himling

hus

husrekke

idrettsanlegg

infrastruktur

innervegg

innredning

internveg

kabelfordelingsskap

kjøkken

kjøpesenter

kjørefelt

kloakk

korridor

kran

kulturhus

kvartalslekeplass

landskapselement

lavspentkabel

lekeareal

lekeplass

listverk

luftkvalitet

løftebord

løsmasse

material

mønehøyde

naturstein

natursteinsmur

nybygg

omkledningsrom

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkett

peisovn

pipe

port

primærrom

produkt

pulttak

påbygg

saltak

samferdselsanlegg

sekundærbolig

servant

sjakt

skatepark

skjøte

skråtak

slokkevann

sluse

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

stabbur

stallbygning

steinlegging

stikkledning

strømforsyning

stue

støpt

svømmehall

sykkelvei

tak

takark

takflate

takform

taklist

takoppbygg

takstue

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

toalett

tomt

toppdekke

trapp

tre

tømrerarbeid

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusplan

vann

varmekabel

vaskerom

veg

vegg

veggrunn

vei

veiskulder

villa

vindu

vindusform

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2025: FINN

HAMAR/VILLA TELJES HAVE - Kun 3 av 7 unike eneboliger igjen i et av Hamars mest attraktive områder. Sjelden mulighet!. # HAMAR/VILLA TELJES HAVE **HA...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=290964992

17. Mar 2021: Arealplan fra Hamar kommune

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/11160/PLANBESKRIVELSE.pdf

Oppdateringer

16. Aug 2025

Inger Helene Simensen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for EIE eiendomsmegling
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Credo Boligutvikling lagt til som Utbygger
EIE eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
WIR Arkitektene lagt til som Arkitekt

17. Mar 2021

Totalt areal lagt til: 2030 kvm
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Wir Arkitekter lagt til som Arkitekt
Parkettpartner lagt til som Entreprenør
Mjøsen Murmesterforretning lagt til som Entreprenør
Arvid Hanstad lagt til som Entreprenør
Arne Hansen Installasjon lagt til som Entreprenør
Credo Bolig lagt til som Totalentreprenør
Hus1 lagt til som Entreprenør
Daga Maling Service lagt til som Entreprenør
Inn Eiendom lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.