Riving og nybygg av enebolig på Damfaret - Damfaret 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av en ny 4-etasjes enebolig på Damfaret 10, Oslo. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg og garasje, samt tilrettelegging for terrengendringer og parkering. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter riving av eksisterende tomannsbolig og en frittstående garasje på eiendommen Damfaret 10 i Oslo, samt oppføring av en ny enebolig i fire plan med integrert garasje i første etasje. Den nye boligen blir 12,8 meter lang, 7,0 meter bred, og får en gesimshøyde på 6,45 meter og en mønehøyde på 8,93 meter, målt fra gjennomsnittlig terreng. Planløsningen inkluderer parkering for to biler i garasjen, og prosjektet oppfyller øvrige krav til bodplass, brannsikkerhet, avstand til nabobebyggelse og uteoppholdsareal på 200 m2.

Arkitektonisk tilpasning til nærområdet

Bygningen er utformet for å harmonisere med det omkringliggende boligområdet både når det gjelder skala, detaljer, materialbruk, form, farge og vindusplassering. Det er lagt vekt på minimale terrenginngrep, med unntak av nødvendig endring i adkomsten til garasjen. Den eksisterende adkomstveien i vest benyttes for bil, sykkel og gående. Selv om prosjektet ikke oppfyller kravene til universell utforming, strider det ikke mot arkitektoniske reguleringsbestemmelser.

Dispensasjoner og ettergodkjenning søkt

Det er søkt om dispensasjoner for flere forhold, blant annet avstand til vegmidte og veiplikt. Prosjektet benytter eksisterende private stikkledninger for vann og avløp, og det er ikke krav om tilknytning til fjernvarmeanlegg. Tiltaket er allerede gjennomført, men det søkes nå om ettergodkjenning og brukstillatelse etter flere tidligere mislykkede forsøk, noe som representerer en risiko for ferdigstillelse og godkjenning.

Moderne bolig med miljøhensyn

Prosjektet bidrar til fornyelse i området ved å erstatte eldre boligmasse med en moderne enebolig som ivaretar områdets karakter. Den nye boligen vil gi et oppdatert og funksjonelt bomiljø som imøtekommer krav til moderne boligstandard, og sikre gode utearealer og parkeringsmuligheter som er viktige for boligkvaliteten. Ved å benytte eksisterende infrastrukturen og minimere terrenginngrep reduserer prosjektet også potensiell negativ påvirkning på nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Damfaret 10
0671 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/762

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser	2 stk
Lengde	12.8 meter
Bredde	7.0 meter
Gesimshøyde	6.45 meter
Mønehøyde	8.93 meter
Tomteareal	1610 sqm
Uteoppholdsareal	200 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grinde AS Sivilarkitekter MNAL

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+102

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Damfaret 10 - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

20. Jun 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)

23. May 2024

Morten Wiese lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Wiese Vann & Miljø
Henryk Markiewicz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A TIL Å SERVICE
Erik Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TANGEN CONSULTING
Slawek Purc lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGIOSLO.NO
Roar Hagbartsen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for STAKE & GRAVE SERVICE
Landmåler Ruud lagt til som Entreprenør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Landskapsarkitekt
TANGEN CONSULTING lagt til som Uavhengig kontrollør
A TIL Å SERVICE lagt til som Entreprenør
A TIL Å SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STAKE & GRAVE SERVICE lagt til som Entreprenør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGIOSLO.NO lagt til som Entreprenør
BYGGIOSLO.NO lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGIOSLO.NO lagt til som Landskapsarkitekt
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Oct 2023

Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2023

Martin Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Ruud
Erik Grinde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grinde AS Sivilarkitekter MNAL
Geir Grinde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Grinde AS Sivilarkitekter MNAL
Landmåler Ruud lagt til som Rådgivende ingeniør
Grinde AS Sivilarkitekter MNAL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og nybygg av enebolig på Damfaret - Damfaret 10