Riving og oppføring av tre eneboliger - Saturnveien 15

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og oppføring av tre nye eneboliger i Saturnveien 15, Kjelsås, Oslo. Hver bolig får to parkeringsplasser og 83,4 m2 grunnflate. Les mer ↧

Eksisterende bolig rives

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig på Saturnveien 15, Kjelsås i Oslo, som ble oppført i 1973. Den nåværende boligen har et bruksareal på 314,6 m² og et bebygget areal på 248,3 m². Den eksisterende bygningen vurderes ikke å ha spesiell arkitektonisk verdi, noe som ligger til grunn for beslutningen om riving.

Tre nye boliger bygges

Etter rivingen skal det oppføres tre nye eneboliger på tomten. Hver bolig får et grunnareal på 83,4 m² samt to parkeringsplasser per bolig integrert i bygningskroppen ved hjelp av garasjeheis. To av boligene plasseres mot Saturnveien, mens den tredje ligger bak disse, med adkomsten flyttet til midten av tomten for bedre utnyttelse av utearealer og privat hage. Samlet uteoppholdsareal vil være 688,8 m², hvor alle utearealer og balkonger vil ligge i hvit støysone.

Moderne arkitektur med permeabilitet

De nye boligene utformes med moderne arkitektur tilpasset det eksisterende nabolaget, som er preget av varierende bebyggelse med både eneboliger og rekkehus. Husene vil ha trekledning og en rektangulær form, med moderne detaljer som harmonerer med omgivelsene. For å redusere biltrafikk og øke permeabilitet på tomten, vil adkomst og kjørearealer bygges med permeable materialer.

Bedre utnyttelse og miljø

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i området og en bedre utnyttelse av tomten. Gjennom integrert garasjeheis begrenses behovet for store parkeringsplasser på bakken, noe som gir mer plass til grøntområder og økt kvalitet på utearealene. Flytting av adkomst og bruk av permeable overflater bidrar også til bedre miljø- og trafikkløsninger.

Krevende planlegging og godkjenning

Det er ingen spesifikt nevnte risikofaktorer i prosjektet, men riving av en eldre bolig og bygging av flere boliger på samme tomt stiller krav til grundig planlegging for å ivareta sikkerhet og minimere ulemper for naboer. Prosjektet må også gjennomføre nødvendige godkjennelser før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Saturnveien 15
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/228

Verdi og størrelse

250 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

balkong

bebyggelsesstruktur

bilheis

boenhet

bolig

boligtomt

+50

boring

bygg

byggegrunn

byggeområde

bygningskropp

enebolig

fasade

garasje

garasjeheis

grunn

grunnboring

grunnflate

hage

heis

hus

kjøreareal

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

løfteinnretning

løyfteinnretning

miljøsanering

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkeringsareal

plugging

riving

saltak

sanitærarbeid

småhusområde

snølagringsplass

stikkledning

terreng

tilbygg

tomt

tre

trekledning

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Saturnveien 15 - Riving av enebolig

Søknad om rammetillatelse

31. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

21. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07097 - Saturnveien 15 - Riving av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/113557

Oppdateringer

9. Jun 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

31. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 250 kvm
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Prosjekt
Erik Helland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ef Motor
Jonas Adolfsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RAK Arkitektur
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Ef Motor lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.