Viubråtan boligområde med leiligheter og nye veier

Beskrivelse: Detaljregulering for Viubråtan boligområde i Lunner med 153 boliger, flomtiltak, nye veier og miljøforbedringer for trygge og varierte boligområder nær togstasjon. Les mer ↧

153 boenheter på 157 dekar

Viubråtan boligområde i Lunner kommune utvikles på et totalt areal på cirka 157 dekar, hvor det planlegges 153 boenheter. Utbyggingen består av en blanding av boligtyper, inkludert frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og lavblokker på 2-3 etasjer med parkering i underetasje. Området er delt slik at den vestlige delen hovedsakelig inneholder eneboliger og mindre konsentrert bebyggelse, mens den østlige delen har høyere densitet og større bygg. Universell utforming og god tilkomst ivaretas gjennom hele prosjektet, og utbyggingen skjer etappevis med fokus på kvalitet og fleksibilitet i tomteinndeling.

Flomsikring med miljøtiltak

Prosjektet har et omfattende fokus på flomsikring og miljøtiltak, særlig gjennom en jurdisk bindende akvatisk miljøplan. Dette inkluderer blant annet omlegging av elveløp, senking av elvebunnen, etablering av kulper og gyteplasser for fisk, samt nye våtmarksområder som skal forbedre det lokale økosystemet. Nye veier og interne vegsystemer bygges med flomsikring som hovedprioritet, der veiene også fungerer som flomvoller. Overvannshåndtering følger en tre-trinns strategi med grøfter, fordrøyningsløsninger og infiltrasjon for å unngå økt flomfare som følge av nye tette flater.

Veiprosjektering med terrenghensyn

Prosjektering og kvalitetssikring av ny tilkomstvei og interne veier er utført av Sweco AS, med særlig hensyn til terrengtilpasning, naturvern og bevaring av eksisterende gransumpskog. I tillegg stiller planbestemmelsene krav til oppfylling av terreng innen byggeområdene til et flomsikkert nivå. Flomsituasjonen skal revideres etter gjennomføring av miljøplanen for å sikre trygghet mot flom og erosjon over tid.

Gode uteområder og lekeplasser

Beboerne skal få gode uteområder med tilrettelegging for nærlekeplasser og kvartalslekeplasser på til sammen cirka 6500 m², slik at alle boliger har leke- og oppholdsareal lett tilgjengelig innen 50 til 150 meter. Området inkluderer også badeplass, ballplass og fri natur som styrker frilufts- og rekreasjonsmuligheter, noe som gir høy bokvalitet og godt bomiljø. Miljøhensyn er også integrert i bekkeforvaltning og kantsoner rundt vassdraget "Klemma" som skal sikre god økologisk tilstand.

Ledelse og bærekraftskrav

Planarbeidet og utbyggingen ledes av Hadeland boligutvikling AS og proESS AS med ekstern kvalitetssikring fra Sweco AS. Prosjektet følger kommuneplanens krav til arealbruk, tekniske løsninger og bærekraftige tiltak som skal bidra til en trygg, miljøvennlig og funksjonell boligbygging. Det er også lagt vekt på fleksibilitet i tomteinndelingen for å tilpasse seg markedets behov. Prosjektet krever fortsatt gjennomføring av en vassdragsteknisk oppfølgingsplan, og godkjenning av alle miljø- og flomtiltak før utbygging fortsetter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Rognebærstien 8
2743 Harestua

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	513 300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	153 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hadeland boligutvikling

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+1047

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

gård

trykk

berg

skilt

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

opphold

redning

tilførsel

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

kontor

normarin

kjeller

mur

boenhet

transport

belastning

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

stasjon

sanitær

begrensning

vegvesen

regelverk

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

kabel

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

grøft

fundament

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bratt

profil

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

sikkerhet

port

boligbygg

tokomprimator-behov

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

vinter

fortau

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

overvannshull

støttemur

anleggsområde

trinn

dispensasjon

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

erf-veger

byggegrunn

va-justert

fjernvarme

murer

luft

tomtegrense

fitting

masse

sd-database

synluge

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

høyspenning

dimensjon

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

porter

belysning

elektrisk

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

hytte

avslutning

va-forslag

styring

infiltrasjon

jernbane

trakt

utbedring

gangvei

takfot

gangveg

idrett

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

uttak

vegetasjon

beplante

forurensing

høydeforskjell

jern

gress

innkjøring

flyplass

høyspent

grønn

kantstein

faresone

gravearbeid

sperre

geologisk

riving

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

beholder

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

p-plass

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

sjakt

overordnet-sd

naturområde

vannstand

erosjon

støynivå

aire-parti

stol

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

løsmassekart

stue

flomvann

stabilitet

vannrør

sikringssone

oppsamling

turlandskap

arkitekton

avstandskrav

oppfylling

hovedinngang

beplantning

energiforsyning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

opparbeiding

tetthet

trafo

a120-skiller

laboratorium

kjøreveg

magasin

temperatur

veggrunn

turområde

rensing

utgraving

vannbåren

oppvarming

brannsted

hevering

gassforsyning

tetthetsklasse

trafikkforhold

rørledningforsyning

strandsonen

bæreevne

steinmur

terskel

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

inngjerding

sikkerhetsklasse

natursti

støyskjerm

støyforhold

siktlinje

kjørebanen

korridor

naturstein

nettstasjon

frisiktson

gjestehus

strandsone

herdhetsklasse

carport

naturfare

flomfare

uteplass

frisiktsone

terrenghøyde

transportplan

transportplass

områdestabilitet

dampsperre

terrengendring

vegtrasé

stolpe

nedbør

støv

brannvakt

byggegrop

boligfelt

klimatisering

blokker

utbyggingsområde

fellesområde

sediment

morene

søppel

siktsonen

terrengform

rødliste

flomvei

koblingspunkt

terrengsnitt

forebyggende

prøvetak

prøvetaking

revne

overvanne

luftforening

lanse

strømforsyning

atkomstvei

kulvert

bakkenivå

skogbru

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

vannmengde

barneskole

ulykke

brannstans

brannstasjon

lekeareal

turvei

funksjonskrav

klimaendring

industriby

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

åslag

kvartærgeologi

fjernverk

våningshus

innregulering

kommunalteknisk

stamme

rinningshus

energibruk

avstandskrave

multiteknisk

forfall

kulturminneverdi

siktsone

vannføring

hydro

industribygning

kontrollerfres

forsterkning

energibehov

urområde

fritidsbebyggelse

stråling

luftforurensning

energieffektiv

varmepumpe

energieffektivitet

terrengarbeid

støyfølsom

rørtakelse

iktsoner

overskuddsmasse

boligbygning

grusvei

sandfang

flomsone

hekk

høyspentlinje

2-hastighet

inngjerd

elforsyning

vakt

støyrapport

tilknytningspunkt

grus

brannvann

overløp

skjæring

veiarbeid

vegtrafikk

sikringssoner

vannførende

tursti

tilkomstvei

grenrasjon

støykilde

lnf-område

terrengforhold

vegareal

va-plan

knutepunkt

boligeiendom

renovasjonsløsning

elområde

permeable

energiforbruk

tverrsnitt

pumpestasjon

transisjonssone

anleggstrase

sprøytebru

membranpumpe

sprøbrudd

tilkomstveg

klimatilpasning

tøttemur

innregulere

frisiktsoner

verneområde

støyskjerming

kulver

vintersti

flerbolig

stikkrenne

anleggstrafikk

utløpsområde

stikkrenn

vassdraget

lydnivå

trafikal

tikkrenne

utløpsomløp

parkeringsdekk

parkeringsdekke

løype

hellning

hetsone

friluftsformål

støybelegg

veiarbeidende

bussholdeplass

mure

ansvarsbelegg

overvannspumpe

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

parkeringsdekning

støyberegning

sløyfe

drenerende

massehåndtering

tilkoblingspunkt

gangsti

rekreasjonsrom

terrengbehandling

riksveg

kryssing

gangfelt

avvanne

knytningspunkt

senkning

personopphold

vannkapasitet

boligbygging

masseutskifting

byggetrinn

terrengprofil

masseutskiftning

leilighetsbygg

iktsone

forflytning

gjentaksintervall

vegbygg

banestasjon

va-rammeplan

lysskjerming

taljeplan

gangforbindelse

grøntstruktur

gangbro

markeringsdekning

grøntstrøk

bolighus

øyskjerming

anleggsti

knute

turveg

crøft

vegbygging

vannressurs

anleggsvei

vannkvalitet

vegsystem

landbruksareal

boligtype

taksintervall

g-profil

flomvoll

buffersone

veggrøft

traktor

stemmelsesområde

boligprosjekt

vannstopper

støyvurdering

prøvegrunn

lydisolasjon

anleggsstasjon

gårdstun

frisiktlinje

overvannsløsning

transportbånd

variasjonsløsning

samplanting

bekkeløp

spennlinje

rebelegge

rengjøringsarbeid

klimafaktor

støytiltak

mørstein

vannsløsning

hellende

nyttingspunkt

klimapåslag

energiplan

vegbru

vestskråning

renovasjonsanlegg

trebygg

kjøreareal

rivingstiltak

vegbane

trafikkøkning

blokkbebyggelse

skjermingstiltak

merkingstiltak

lomesone

føler

lydisol

herdingstiltak

nedbørsfelt

kjermingstiltak

svingradius

løpsområde

boligareal

elmåler

energianlegg

trafikksikring

luftlinje

høyspentledning

vegbredde

ladeløsning

boligområdet

fyring

støysituasjon

spenne

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

vedhus

arealendring

innløp

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

senking

hovedadkomst

collector

radonsperre

vannmiljø

prøvegrav

sonesperre

vegetasjonsbånd

adkomstsperre

vannforskrift

terrengtilpass

hovedhus

vannspeil

lokalklima

internveg

støyreduksjon

gjerding

gangadkomst

energiplanlegging

finstoff

prøvegraving

oppstuing

atkomstveg

nærlekeplass

ribbygg

vernade

kantvegetasjon

tilleggsareal

kantvegg

drensgrøft

overvannsplan

kraftforsyning

rasfare

veigraving

inærområde

gardin

røvegraving

kantsone

overvannsplate

lufthøyspentlinje

innregulert

aktsomhetssone

fordrøyningsvolum

spisestue

fordrøyningsvoll

kartskisse

sikkerhetssone

trafikkfare

vannsplan

erosjonssikring

sonesikring

ns-sikring

støyretningslinje

overgraving

masseuttak

energiløft

vannressursløp

støyreduserende

støyredusere

løkke

luftforurensing

miljøoppfølgingsplan

tørking

gangbru

klemme

formelement

strekkuttak

steinsmur

fjellskjæring

fjellskjær

vegstrek

boareal

strømtilførsel

vegstrekning

vannstiltak

vegetasjonsbelte

energiløsning

vegtrafikkstøy

støysonen

vegetasjonsskikt

grodd

insekt

infiltrasjonsevne

vegetasjonsskjerm

gatelys

influensområdet

gangtrapp

vegkryss

støyreduseren

våtmark

skoleveg

seksjonsskjerm

flomveg

badeplass

lavbrekk

trafikksikre

skiløype

korrosjonssikring

flomsikker

insmure

firemannsbolig

overvannsti

meterbelte

flermannsbolig

vegformål

etasjonskjerm

flermann

vegform

etasjonsskjerm

landskapsform

stabilitetsforhold

oppstuving

fallforhold

kjøreatkomst

klamme

formannsbolig

overvannstiltak

hydrologi

arbeidsmannsbolig

natursteinsmur

ns-iso

risikoområde

flomsituasjon

avvannstiltak

støtområde

hustype

camping

nedbørshendelse

infrastrukturområde

massebalanse

snuholdeplass

vegskuld

kvartalslekeplass

landskapselement

elveløp

varmeplate

boligutbygging

sutslag

varmeramme

vannforvaltning

støyskjermingstiltak

vannsdekning

kranbil

grunnkabel

beboområde

skapselement

landskapsdel

tunell

røsteinsmur

funksjonsområde

vegprofil

sikringsgjerde

anleggsveg

ursteinsmur

hovedløp

boligutvikling

rensgrøft

masseutskifte

flomsikring

vegskulder

tursteinsmur

delskjæring

kappskjæring

steinstørrelse

bilvei

naturtypelokalitet

brannvannsdekning

vannprøve

skjørt

boligsameie

lavblokk

kassett

spentledning

flomme

nattsoner

dumper

miljøstasjon

fasadetiltak

lomsituasjon

grøftebunn

rusting

strømkabel

grøftebu

kantsonde

uttørking

ulykkespunkt

desibel

opprusting

skogsvei

vegprosjekt

kantsonen

landbruksveg

avrenningslinje

russvei

tekbunn

røftbunn

vannforsyningsanlegg

lysstasjon

ringsgjerde

klimaprofil

naturområdet

godstransport

lomsikring

steinmateriale

utdyping

el-sjakt

banespor

krympe

omløp

støvplugg

vegtilkomst

hageplass

i-profil

årsflom

flomhendelse

jernbanespor

elvebredd

bolig-etasje

vedfyring

røykabel

vannrom

elvebredde

vannhastighet

måleprofil

ps-element

tålegrense

vannområde

tilgjengelighetskrav

bunnbrønn

jernbanestasjon

flomberegning

vegarbeid

elveflom

flomvannstand

aspelement

kapselement

lavvann

vassdragsområde

bruksvei

hovedhuset

grusveg

flomvurdering

veggblokk

skogsveg

kuddsmasse

barnehagedekke

turistformål

tomteinndeling

løfting

frysing

togstasjon

vebredde

ballplass

vegløsning

grøfteareal

elvebunn

balkongplass

kjørebanebredde

hagedekning

parkeringsgarasje

lauvtre

elfor

campingplass

leggingsvegg

grunnkar

utleiehytte

banebredde

terrengtilpasse

vegljos

vannlinje

barnehageplass

grøfteskjæring

søppelhåndtering

bartre

ringsgarasje

infrastrukturareal

terrengheving

skogsbilvei

grøfteskråning

erosjonsfare

våtmarksområde

demme

siltgardin

fartsdump

fordrøyningsareal

flomvannføring

liftgardin

åsside

landskapssti

redningskrav

inngangsetasje

vegteknisk

fordrøyningsbehov

trekkvegg

terrengtilpasset

flomstørrelse

lekemulighet

lekemur

boligsammensetning

marksområde

legevakt

gangtrasé

peise

bunnsubstrat

vegskråning

vegadkomst

fortausbredde

akvatisk

elvepumpe

flomtopp

lydvindu

skogsbilveg

ringsetasje

fartsdumper

pukkmagasin

sidebekk

områdelekeplass

hovedtilkomst

anleggstransport

bruddsegenskap

hovedlast

parkeringsett

tilførselsveg

overvannsvurdering

parkeringsetasje

naboareal

rådelekeplass

terrengsikring

flomløp

gangtrase

vannlinjeberegning

vegskjæring

drøyningsareal

bebyggelsestype

toglinje

kastning

flersjikt

naturformål

yttersving

terrengsituasjon

flomfri

foringsetasje

bekkebunn

flomfrekvens

renovasjonsareal

erosjonsutsatt

boligvegg

campinghytte

linjeberegning

peisestue

flomsikre

flomfrekvensanalyse

elveskråning

gangvegsystem

detaljeringssone

vannstandsstige

sanitærrom

nedbørmengde

landskapsforhold

vannstandsstigning

prøvesjakt

prøvesjak

flersjiktet

fiskevandring

støyhensyn

familiebarnehage

vei-nivå

bevertningssted

lekeplassareal

herberge

vegkryssing

avskoge

førselsveg

innførselsveg

viltgjerde

langrennsløype

anleggssystem

flomtiltak

vassdragsteknikk

utløpspunkt

vegprosjektering

veghøyde

beredskapsvei

hovedadkomstveg

flomfaresone

sanitærbygg

skjulested

hovedstøykilde

vannkjemi

humusblandet

redskapsvei

kollektivpunkt

tilstoppet

fiskemulighet

vannkjem

småvei

bygningsløsning

flomfarekart

brokar

flomforløp

vassdragsteknisk

flomperiode

bufferareal

vegalternativ

deltaområde

siltskjørt

samlingsareal

brannvannkapasitet

feriesenter

finmateriale

servicehus

feriested

overvannskassett

dragsteknisk

bekkeomlegging

våtområde

beredskapsveg

lekeplasskrav

oppvarmingsmåte

sumpområde

regnvannskassett

anleggskassett

vannskassett

veialternativ

elveprofil

overvannskasse

dypål

overvintringsplass

avrenningstopp

hydrologirapport

vannforurensing

bestyrerbolig

fareforhold

boalternativ

traktorsti

styrerbolig

vegkonsulent

våtmarksvegetasjon

oppsamlingsareal

fjellterskel

rivingsprosess

adkomstkrav

innfrysing

våtmarksareal

utløpsterskel

fordrøyningsfunksjon

vegtilførsel

grovstein

beiteskade

feriehytte

grovsteinet

hovedtilkomstveg

elvetrase

terskelkrone

fiskekulp

bekkomlegging

miljøvarme

myrvollbru

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker