Viubråtan boligområde med leiligheter og nye veier

Beskrivelse: Detaljregulering for Viubråtan boligområde i Lunner med 153 boliger, flomtiltak, nye veier og miljøforbedringer for trygge og varierte boligområder nær togstasjon. Les mer ↧

153 boenheter på 157 dekar

Viubråtan boligområde i Lunner kommune utvikles på et totalt areal på cirka 157 dekar, hvor det planlegges 153 boenheter. Utbyggingen består av en blanding av boligtyper, inkludert frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og lavblokker på 2-3 etasjer med parkering i underetasje. Området er delt slik at den vestlige delen hovedsakelig inneholder eneboliger og mindre konsentrert bebyggelse, mens den østlige delen har høyere densitet og større bygg. Universell utforming og god tilkomst ivaretas gjennom hele prosjektet, og utbyggingen skjer etappevis med fokus på kvalitet og fleksibilitet i tomteinndeling.

Flomsikring med miljøtiltak

Prosjektet har et omfattende fokus på flomsikring og miljøtiltak, særlig gjennom en jurdisk bindende akvatisk miljøplan. Dette inkluderer blant annet omlegging av elveløp, senking av elvebunnen, etablering av kulper og gyteplasser for fisk, samt nye våtmarksområder som skal forbedre det lokale økosystemet. Nye veier og interne vegsystemer bygges med flomsikring som hovedprioritet, der veiene også fungerer som flomvoller. Overvannshåndtering følger en tre-trinns strategi med grøfter, fordrøyningsløsninger og infiltrasjon for å unngå økt flomfare som følge av nye tette flater.

Veiprosjektering med terrenghensyn

Prosjektering og kvalitetssikring av ny tilkomstvei og interne veier er utført av Sweco AS, med særlig hensyn til terrengtilpasning, naturvern og bevaring av eksisterende gransumpskog. I tillegg stiller planbestemmelsene krav til oppfylling av terreng innen byggeområdene til et flomsikkert nivå. Flomsituasjonen skal revideres etter gjennomføring av miljøplanen for å sikre trygghet mot flom og erosjon over tid.

Gode uteområder og lekeplasser

Beboerne skal få gode uteområder med tilrettelegging for nærlekeplasser og kvartalslekeplasser på til sammen cirka 6500 m², slik at alle boliger har leke- og oppholdsareal lett tilgjengelig innen 50 til 150 meter. Området inkluderer også badeplass, ballplass og fri natur som styrker frilufts- og rekreasjonsmuligheter, noe som gir høy bokvalitet og godt bomiljø. Miljøhensyn er også integrert i bekkeforvaltning og kantsoner rundt vassdraget "Klemma" som skal sikre god økologisk tilstand.

Ledelse og bærekraftskrav

Planarbeidet og utbyggingen ledes av Hadeland boligutvikling AS og proESS AS med ekstern kvalitetssikring fra Sweco AS. Prosjektet følger kommuneplanens krav til arealbruk, tekniske løsninger og bærekraftige tiltak som skal bidra til en trygg, miljøvennlig og funksjonell boligbygging. Det er også lagt vekt på fleksibilitet i tomteinndelingen for å tilpasse seg markedets behov. Prosjektet krever fortsatt gjennomføring av en vassdragsteknisk oppfølgingsplan, og godkjenning av alle miljø- og flomtiltak før utbygging fortsetter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Rognebærstien 8
2743 Harestua

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	513 300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	153 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hadeland boligutvikling

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1042

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

berg

skilt

soner

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

masse

redning

tilførsel

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

kontor

kjeller

mur

va-forslag

boenhet

belastning

transport

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fylling

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

stige

stasjon

vegvesen

industri

tilbygg

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

profil

bratt

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

arkitekton

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

drener

mønehøyde

fortau

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

løsmasse

stabilitet

geoteknisk

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

renne

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

støysone

støttemur

overvannshull

lekeplass

avrenning

a120-skiller

anleggsområde

byggeområde

radon

uteområde

tetthet

barnehage

va-justert

erf-veger

murer

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

fitting

sd-database

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

pukkmasse

porter

høyspenning

elektrisk

topografi

belysning

skjerming

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grønnstruktur

avslutning

styring

infiltrasjon

hytte

jernbane

utbedring

trakt

takfot

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

drens

stue

uttak

gress

beplante

høydeforskjell

ulykke

forurensing

innkjøring

flyplass

faresone

kantstein

høyspent

sperre

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

beholder

kontrollerfres

blokker

dempe

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

takform

skjæring

seksjonsområde

fagbygg

trafikkmengde

friluftsområde

grus

p-plass

vannstand

arkeologisk

sjakt

erosjon

adkomstveg

naturområde

støynivå

sårbarhet

kommunalteknikk

løsmassekart

stol

flomvann

naturverdi

vannrør

oppsamling

rosanalyse

avstandskrav

2-hastighet

oppfylling

tøttemur

siktsone

turlandskap

sikringssone

inndelingsløsning

hovedinngang

beplantning

laboratorium

opparbeiding

magasin

energiforsyning

temperatur

utgraving

trafo

samferdselsanlegg

vannbåren

kjøreveg

oppvarming

veggrunn

hevering

tetthetsklasse

brannsted

sikkerhetsklær

bæreevne

terrengtilpasning

sikkerhetsklasse

terskel

strandsonen

steinmur

gassforsyning

rørledningforsyning

natursti

inngjerding

støyskjerm

trafikkforhold

siktlinje

herdhetsklasse

naturstein

gjestehus

støyforhold

korridor

naturfare

carport

kjørebane

nettstasjon

frisiktson

strandsone

bolighus

flomfare

uteplass

områdestabilitet

terrenghøyde

frisiktsone

terrengendring

vakt

tverrsnitt

transportplan

transportplass

dampsperre

byggegrop

stolpe

støv

brannvakt

vegtrase

boligfelt

sediment

fellesområde

klimatisering

utbyggingsområde

søppel

morene

flomvei

terrengsnitt

terrengform

rødliste

overvanne

koblingspunkt

prøvetak

revne

prøvetaking

forebyggende

kryssing

lanse

kulvert

bakkenivå

strømforsyning

luftforening

skogbru

vannmengde

atkomstvei

biltrafikk

trafikkstøy

holdeplass

barneskole

brannstans

brannstasjon

funksjonskrav

kvartærgeologi

trebeslag

åslag

industriby

lekeareal

klimaendring

stamme

turvei

våningshus

avstandskrave

transportplanlegging

rinningshus

forfall

fjernverk

portplanlegging

innregulering

kommunalteknisk

vannføring

hydro

energibruk

multiteknisk

forsterkning

industribygg

kulturminneverdi

energibehov

terrengarbeid

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

fritidsbebyggelse

rørtakelse

stråling

støyfølsom

varmepumpe

urområde

overskuddsmasse

luftforurensning

boligbygning

sandfang

grusvei

hekk

iktsoner

flomsone

inngjerd

høyspentlinje

overløp

tilknytningspunkt

terrengforhold

støyrapport

veiarbeid

vannførende

brannvann

elforsyning

vegtrafikk

sikringssoner

grenrasjon

støykilde

tursti

tilkomstvei

permeable

lnf-område

va-plan

vegareal

boligeiendom

renovasjonsløsning

sprøytebru

knutepunkt

sprøbrudd

pumpestasjon

elområde

anleggstrase

energiforbruk

transisjonssone

membranpumpe

klimatilpasning

utløpsområde

kulver

innregulere

tilkomstveg

utløpsomløp

frisiktsoner

anleggstrafikk

stikkrenne

flerbolig

støyskjerming

vintersti

stikkrenn

lydnivå

hetsone

verneområde

vassdraget

tikkrenne

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

veiarbeidende

hellning

støybelegg

mure

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

overvannspumpe

friluftsformål

løype

drenerende

parkeringsdekning

senkning

rekreasjonsområde

bussholdeplass

massehåndtering

terrengbehandling

støyberegning

sløyfe

tilkoblingspunkt

gangsti

riksveg

rekreasjonsrom

personopphold

knytningspunkt

avvanne

gangfelt

vannkapasitet

masseutskifting

terrengprofil

boligbygging

masseutskiftning

gjentaksintervall

iktsone

byggetrinn

forflytning

leilighetsbygg

vegbygg

va-rammeplan

markeringsdekning

anleggsti

banestasjon

gangbro

lysskjerming

grøntstruktur

taljeplan

vegbygging

grøntstrøk

gangforbindelse

øyskjerming

crøft

taksintervall

g-profil

anleggsvei

vannressurs

knute

vannkvalitet

turveg

boligtype

flomvoll

vegsystem

veggrøft

landbruksareal

prøvegrunn

buffersone

lydisolasjon

boligprosjekt

stemmelsesområde

traktor

gårdstun

frisiktlinje

overvannsløsning

støyvurdering

variasjonsløsning

anleggsstasjon

klimafaktor

samplanting

vestskråning

bekkeløp

transportbånd

hellende

rebelegge

mørstein

vannsløsning

rengjøringsarbeid

nyttingspunkt

klimapåslag

spennlinje

løpsområde

støytiltak

trebygg

vegbru

kjøreareal

rivingstiltak

lydisol

skjermingstiltak

nedbørsfelt

merkingstiltak

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

energiplan

vegbane

herdingstiltak

lomesone

føler

kjermingstiltak

elmåler

boligareal

trafikkøkning

svingradius

ladeløsning

vedhus

støysituasjon

fyring

trafikksikring

høyspentledning

innløp

luftlinje

arealendring

spenne

vegbredde

energianlegg

senking

okkbebyggelse

vannspeil

lokkbebyggelse

bilveg

collector

vannmiljø

prøvegrav

rigganlegg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

hovedadkomst

radonsperre

hovedhus

vannforskrift

vegetasjonsbånd

sonesperre

terrengtilpass

adkomstsperre

støyreduksjon

finstoff

prøvegraving

internveg

gjerding

gangadkomst

oppstuing

aktsomhetssone

tilleggsareal

lokalklima

ribbygg

drensgrøft

overvannsplan

veigraving

kantvegetasjon

vernade

kantvegg

røvegraving

nærlekeplass

atkomstveg

spisestue

energiplanlegging

inærområde

overvannsplate

kantsone

rasfare

gardin

fordrøyningsvolum

kraftforsyning

fordrøyningsvoll

kartskisse

lufthøyspentlinje

innregulert

sikkerhetssone

vannsplan

erosjonssikring

ns-sikring

sonesikring

støyretningslinje

overgraving

vannstiltak

trafikkfare

masseuttak

energiløft

vannressursløp

støyreduserende

støyredusere

løkke

miljøoppfølgingsplan

tørking

klemme

steinsmur

gangbru

luftforurensing

strekkuttak

boareal

formelement

fjellskjæring

fjellskjær

overvannsti

vegstrek

strømtilførsel

infiltrasjonsevne

vegstrekning

vegetasjonsbelte

energiløsning

støysonen

vegtrafikkstøy

insekt

overvannstiltak

vegetasjonsskikt

hovedhuset

grodd

gatelys

støyreduseren

influensområdet

flomveg

gangtrapp

lavbrekk

vegetasjonsskjerm

våtmark

vegkryss

skjørt

korrosjonssikring

avvannstiltak

skoleveg

flomsikker

seksjonsskjerm

meterbelte

badeplass

firemannsbolig

insmure

trafikksikre

flermannsbolig

fallforhold

oppstuving

flermann

skiløype

stabilitetsforhold

vegformål

hydrologi

klamme

landskapsform

etasjonskjerm

formannsbolig

vegform

etasjonsskjerm

ns-iso

arbeidsmannsbolig

natursteinsmur

flomsituasjon

kjøreatkomst

risikoområde

nedbørshendelse

hustype

støtområde

camping

infrastrukturområde

massebalanse

vegskuld

snuholdeplass

elveløp

vannsdekning

kvartalslekeplass

grunnkabel

boligutbygging

landskapselement

varmeplate

sutslag

kranbil

varmeramme

støyskjermingstiltak

vannforvaltning

beboområde

tunell

skapselement

røsteinsmur

funksjonsområde

landskapsdel

vegprofil

masseutskifte

hovedløp

ursteinsmur

sikringsgjerde

anleggsveg

grunnkar

flomsikring

boligutvikling

brannvannsdekning

rensgrøft

steinstørrelse

vannprøve

tursteinsmur

vegskulder

delskjæring

kappskjæring

bilvei

naturtypelokalitet

boligsameie

kassett

lavblokk

spentledning

flomme

nattsoner

dumper

lomsituasjon

miljøstasjon

fasadetiltak

grøftebunn

grøftebu

strømkabel

uttørking

rusting

desibel

skogsvei

vegprosjekt

avrenningslinje

ulykkespunkt

kantsonen

opprusting

tekbunn

russvei

landbruksveg

røftbunn

vannforsyningsanlegg

ringsgjerde

klimaprofil

lomsikring

lysstasjon

naturområdet

godstransport

omløp

steinmateriale

el-sjakt

banespor

krympe

utdyping

flomhendelse

støvplugg

i-profil

jernbanespor

hageplass

årsflom

vegtilkomst

bolig-etasje

elvebredd

vedfyring

røykabel

vannhastighet

tålegrense

måleprofil

flomberegning

vannrom

tilgjengelighetskrav

bunnbrønn

elvebredde

vegarbeid

flomvannstand

lavvann

vannområde

ps-element

bruksvei

jernbanestasjon

grusveg

elveflom

flomvurdering

aspelement

kapselement

veggblokk

vassdragsområde

kuddsmasse

skogsveg

tomteinndeling

løfting

turistformål

barnehagedekke

elvebunn

vebredde

togstasjon

frysing

grøfteareal

fordrøyningsareal

ballplass

terrengtilpasse

balkongplass

vegløsning

kjørebanebredde

campingplass

parkeringsgarasje

elfor

leggingsvegg

hagedekning

lauvtre

utleiehytte

banebredde

grøfteskjæring

vannlinje

terrengheving

vegljos

grøfteskråning

infrastrukturareal

barnehageplass

bartre

ringsgarasje

søppelhåndtering

erosjonsfare

skogsbilvei

demme

siltgardin

våtmarksområde

flomvannføring

åsside

liftgardin

fartsdump

landskapssti

redningskrav

fordrøyningsbehov

terrengtilpasset

inngangsetasje

vegteknisk

flomstørrelse

trekkvegg

boligsammensetning

lekemulighet

lekemur

bunnsubstrat

marksområde

gangtrasé

peise

legevakt

vegadkomst

vegskråning

fortausbredde

flomtopp

elvepumpe

akvatisk

nedbørmengde

lydvindu

pukkmagasin

ringsetasje

skogsbilveg

fartsdumper

sidebekk

anleggstransport

områdelekeplass

bruddsegenskap

hovedtilkomst

parkeringsett

hovedlast

overvannsvurdering

parkeringsetasje

tilførselsveg

naboareal

rådelekeplass

flomløp

drøyningsareal

gangtrase

terrengsikring

vannlinjeberegning

bebyggelsestype

toglinje

vegskjæring

kastning

flomfri

yttersving

flersjikt

bekkebunn

terrengsituasjon

foringsetasje

naturformål

erosjonsutsatt

flomfrekvens

campinghytte

boligvegg

renovasjonsareal

linjeberegning

peisestue

flomfrekvensanalyse

flomsikre

elveskråning

vannstandsstige

detaljeringssone

prøvesjakt

prøvesjak

vannstandsstigning

sanitærrom

fiskevandring

gangvegsystem

flersjiktet

landskapsforhold

støyhensyn

vei-nivå

familiebarnehage

bevertningssted

lekeplassareal

herberge

vegkryssing

avskoge

førselsveg

innførselsveg

viltgjerde

langrennsløype

anleggssystem

flomtiltak

utløpspunkt

vassdragsteknikk

veghøyde

vegprosjektering

beredskapsvei

flomfaresone

skjulested

hovedadkomstveg

vannkjemi

sanitærbygg

hovedstøykilde

humusblandet

redskapsvei

tilstoppet

vannkjem

kollektivpunkt

flomforløp

småvei

flomfarekart

fiskemulighet

bygningsløsning

brokar

vassdragsteknisk

flomperiode

bufferareal

deltaområde

vegalternativ

siltskjørt

samlingsareal

brannvannkapasitet

feriesenter

finmateriale

overvannskassett

servicehus

feriested

dragsteknisk

bekkeomlegging

våtområde

beredskapsveg

lekeplasskrav

elveprofil

oppvarmingsmåte

regnvannskassett

sumpområde

anleggskassett

dypål

vannskassett

overvannskasse

veialternativ

avrenningstopp

overvintringsplass

styrerbolig

hydrologirapport

vannforurensing

bestyrerbolig

fareforhold

boalternativ

traktorsti

våtmarksvegetasjon

vegkonsulent

oppsamlingsareal

adkomstkrav

fjellterskel

rivingsprosess

innfrysing

våtmarksareal

utløpsterskel

fordrøyningsfunksjon

vegtilførsel

grovstein

feriehytte

beiteskade

grovsteinet

elvetrase

hovedtilkomstveg

terskelkrone

fiskekulp

bekkomlegging

miljøvarme

myrvollbru

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker