Vollane 60+ boligprosjekt med fellesskapsfunksjoner

Initiert boligprosjekt for 60+

Prosjektet på Vollane i Eidsvåg, Bergen, initieres av Wallem Steckmest & Co AS, eid av skipsreder Tom Christopher Steckmest. Part Arkitektur har bestilt veiledningsmøte med Plan- og bygningsetaten for å regulere området til et fremtidsrettet boligprosjekt for personer over 60 år. Formålet er å gi eldre mulighet til å bo trygt og selvstendig i eget hjem gjennom alderdommen.

45 boliger med fellesarealer

Planene omfatter bygging av 45 nye boliger spesielt tilpasset 60 pluss-segmentet, i tillegg til lokaler for fellesfunksjoner som skal motvirke ensomhet og styrke sosialt samhold. Fellesarealene inkluderer blant annet oppholdsrom, møteplasser, hobbyrom, trimrom, kafé samt tilrettelegging for helserelaterte servicetilbud og velferdsteknologi i tråd med Eldrebustadprogrammets mål om å øke selvhjulpenhet blant eldre.

Grønne uteområder og kulturarv

Prosjektet legger også stor vekt på utforming av gode utearealer med trygge gangveier, grønne områder og sosiale uterom som oppmuntrer til aktivitet og trivsel. Det planlegges et arealbytte hvor store bygge- og anleggsområder omreguleres til LNF-områder, mens bebyggelsen konsentreres med lite fotavtrykk for å bevare mest mulig av områdets karakter og natur. Byggeløsningen er inspirert av den lokale klyngetun-arkitekturen for å ta hensyn til kulturmiljøet.

Reguleringsplan og rammetillatelse

Tidligere planinitiativ i 2023 ble stoppet av planavdelingen på grunn av usikkerhet rundt gjeldende reguleringsplan, men denne er nå avklart. Vollane er regulert til boligbebyggelse og det er gitt rammetillatelse til en enebolig på eiendommen med planlagt ferdigstillelse i juli 2025. Prosjektet forholder seg dermed til eksisterende planrammer samtidig som det søker å bevare de grønne slettene i området.