Rive og bygge ny enebolig med garasje og mur på Nådlandsberget 2C

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og garasje på Nådlandsberget 2C og bygging av ny bolig med takterrasse, garasje og forstøtningsmur. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet ved Nådlandsberget 2C omfatter riving av eksisterende bolig, garasje og utvendig bod på eiendommen Gnr. 14 bnr. 87. På tomten skal det bygges en ny frittstående enebolig som inkluderer en takterrasse, i tillegg til ny garasje og forstøtningsmurer i nabogrenser mot sør og vest. Dette gir en total omforming av eiendommen med moderne og funksjonelle bygg som erstatter de gamle strukturene.

Tiltakshaver og søkeransvar

Tiltakshaverne for prosjektet er Maria Løland og Wei Wu, mens Stolt Bolig AS i Sandnes fungerer som søker og ansvarlig for byggesaken. Prosjektet søkes gjennomført med rammetillatelse for boligformål, og det følger gjeldende regelverk for boligbygging med bygningstype 111 Enebolig. Stolt Bolig AS vil også være hovedkontakt mot kommunen under byggesakens gjennomføring.

Terrengtilpasning og forstøtningsmurer

Bygget planlegges nøye med hensyn til terrengforhold, der situasjonskart og fasadetegninger viser både eksisterende og planert terreng med kotehøyder. Forstøtningsmurer skal bygges for å sikre stabilitet i grenseområdene mot naboene i sør og vest. Denne terrengtilpasningen er viktig for både sikkerhet og estetikk, og reduserer risiko for setningsskader eller jordras rundt konstruksjonene.

Byggeforskrifter og risikohåndtering

Det er ikke spesifisert særskilte risikoer utover det vanlige ved nybygg på ubebygd tomt, men prosjektet skal gjennomføres i henhold til gjeldende byggeforskrifter og med dokumentert ansvarsfordeling mellom tiltakshaver og ansvarlig søker. Dette skal bidra til trygg gjennomføring og kvalitetssikring gjennom hele byggeperioden.

Modernisering og boligverdiøkning

Prosjektet bidrar til å fornye boligtilbudet på eiendommen med oppgradering fra eldre bebyggelse til ny boligstandard. Dette kan forbedre bomiljø og eiendommens verdi, samt tilføre området moderne boligarkitektur som passer inn i eksisterende terreng og nabolag. Det er ikke oppgitt spesifikke miljøtiltak, men regelverket krever at bygg skal utføres med hensyn til miljø og bærekraft.

Søknadsprosess og godkjenning

Prosjektet følger en godkjenningsprosess der rammetillatelse søkes først, før detaljprosjektering og byggestart kan gjennomføres. Det er ikke angitt konkrete tidspunkter for byggestart eller ferdigstillelse, men alle tiltak skal være i tråd med kommunale krav og regelverk før oppstart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nådlandsberget 2C
4034 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

14/87

Verdi og størrelse

181 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stolt bolig

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asbest

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

balkong

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

biobrensel

blikk

bod

+92

bolig

bunnledning

bussvei

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggested

bygning

bygningsavfall

bygningsmasse

cca-impregnert

enebolig

energiforsyning

fasade

forstøtningsmur

fugemasse

fugemasse-patron

garage

garasje

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

gravemasse

grunn

hovedtakform

hus

ildsted

isolasjon

isolerglassrute

jern

klinker

konstruksjon

kum

ledningsnett

lekeareal

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

maskin

material

membran

mesterbygg

montering

mur

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

papp

parkeringsareal

plasstøpte

port

pulttak

pvc

radonsperre

riving

rør

røropplegg

saltak

sanitærutstyr

skumisolasjon

sluk

småhusbebyggelse

stein

steinmur

stikkledning

tak

takform

taktekking

takterrase

takterrasse

tegl

tekking

terreng

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykkimpregnert

tømrerarbeider

utbygging

utgraving

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 14/87 - Nådlandsberget 2C - riving, og oppføring av enebolig med takterrasse, garasje, bod og forstøtningsmur

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Mai 2022

Supplering av søknad

22. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2022

Søknad om ferdigattest

19. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

10. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Oct 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/16579 - Gnr/bnr 14/87 - Nådlandsberget 2C - riving, og oppføring av enebolig med takterrasse, garasje, bod og forstøtningsmur

/pro/byggesak/Stavanger/251302

16. May 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/16579 - Gnr/bnr 14/87 - Nådlandsberget 2C - riving, og oppføring av enebolig med takterrasse, garasje, bod og forstøtningsmur

/pro/byggesak/Stavanger/251302

Oppdateringer

16. May 2022

Totalt areal lagt til: 181 kvm
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FORUS Postboks RØR 1117,
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Stein Olav Omland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterbygg Jæren
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gjesdal Tak
Egil Skårland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stikkaren
Terje Oaland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pretre
Geir Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
GK lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Arkitekt
Rogaland Gjenvinning lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Gjesdal Tak lagt til som Entreprenør
Mesterbygg Jæren lagt til som Uavhengig kontrollør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.