Ny Eplehagen Barnehage med 6 avdelinger og uteareal

Beskrivelse: Ny barnehage med 6 avdelinger, uteareal, parkering og miljøtiltak på 9,7 daa i Nesodden. Prosjektet inkluderer riving av gammel bygning. Les mer ↧

Barnehage med 144 plasser

Eplehagen barnehage er et nybyggprosjekt på Fjellstrand i Nesodden kommune som består av en ny offentlig barnehage med 6 avdelinger. Bygningen organiseres i flere ettetasjes bygningsvolumer som danner et sentralt innvendig tun med felles aktivitetsrom. Barnehagen får totalt om lag 1450 m² BRA, med plass til cirka 144 barn. I tillegg til selve bygningsmassen etableres tilhørende uteområder, som naturlekeplasser, sandbasseng, aktivitetsområder og kjøkkenhage, som tilrettelegger for variert lek og læring i et naturnært miljø. Barnehagen plasseres nordvest på en tomt på 9,7 dekar, hvor hensynet til bevaring av eksisterende eplehage og fjellområder ivaretas, samtidig som det legges opp til gode solforhold og støyskjerming mot Fjellveien for sikre uteoppholdsarealer.

Tett samarbeid mellom aktører

Prosjektet utføres som en samspillsentreprise med tett samarbeid mellom flere aktører for å sikre effektiv gjennomføring og faglig kvalitet. Nesodden kommune er byggherre, mens Enerhaugen Arkitektkontor AS har ansvaret for arkitekturen. Totalentreprenør er Georg Andresen & Sønner AS, som også leder prosjekteringsgruppen. Flere spesialiserte entreprenører er involvert, blant annet Sivilingeniør Will Arentz AS med konstruksjonsarbeid, A.I.Vent AS som leverandør av ventilasjon, Larmerud Rørservice AS på VVS, Nesodden El-Tjeneste AS på elektroinstallasjoner, samt Østlandske Byggpartner AS og Topaas og Haug AS på grunnarbeider og betong. Fasader og tak håndteres av Ringsaker Vegg- og Takelementer AS og Lett-Tak Systemer AS. Samarbeidet sikrer god koordinering av fagene og effektiv progresjon i byggeperioden.

Tomt med byggeområde og parkering

Tomten har en størrelse på 9,7 mål og omfatter flere eiendommer eid av Nesodden kommune. Det planlegges opptil 1925 m² bebyggelse, tilsvarende 20 % BYA, med 40 parkeringsplasser som inkluderer to handikapplasser, samt omfattende sykkelparkering. Adkomst og parkeringsområder ligger vest på tomten med god trafikksikkerhet, og det er også tilrettelagt for varelevering, avfallshåndtering med nedgravde containere og snøopplag. Eksisterende bygning på tomten, en eldre enebolig i dårlig forfatning, skal rives for å gi plass til nybygg og sikre gode sol- og lysforhold i uteområdene.

Miljøfokus med energikrav

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Nybyggene skal oppfylle dagens energikrav og miljøstandarder, med blant annet mulighet for grønne tak og solcelletak for fornybar energi. Det er også fokus på støybegrensning, med tiltak som fasadetiltak og støyskjerming mot trafikkstøy fra Fjellveien. Radonforebygging er ivaretatt som del av prosjektets helse- og sikkerhetskrav. Videre planlegges gjennomføring i henhold til reguleringsplan som ble vedtatt av kommunestyret, som blant annet sikrer bevaring av eplehage, trafikksikker adkomst og tilrettelegging for gående og syklende. Prosjektet åpner også for en trinnvis utbygging for å sikre fleksibilitet i gjennomføringen.

Byggestart mars 2022, ferdig juni 2023

Byggearbeidene startet i mars 2022 med en planlagt totallengde på rundt 16 måneder. Det forventes at prosjektet blir ferdigstilt i juni 2023, med en beregnet total kostnad på cirka 50 millioner norske kroner. Prosjektets tidsplan og organisering legger til rette for effektiv samhandling mellom entreprenører og byggherre, samt høy kvalitet i sluttresultatet. Gjennomføringen følger godkjente reguleringsbestemmelser og miljøkrav, som gjør at Eplehagen barnehage vil ha gode funksjonelle og tekniske løsninger ved ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Adresse

Fjellveien 30
1458 Fjellstrand
Norge

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

50 mill NOK

1450 kvm

34500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Hva skal bygges?

Antall bygg

1 stk

Aktører

Byggherre: Nesodden kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Samspillsentreprenør: Georg Andresen & Sønner

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

nesten-nullenergibygg

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok 17.12.2015 regulering og forprosjektering av ny barnehage, og det er utarbeidet planforslag med fastsatte arealbruk, utnyttelsesgrad, parkeringsplassering og bebyggelsesplassering. Eksisterende bygningsmasse er besluttet revet grunnet tilstand og plassering. Reguleringsplanen legger til rette for bygging med bestemmelser for støytiltak, trafikk, parkering og utomhusanlegg.

Neste steg: Det planlegges trinnvis utbygging hvor første milepæl er bygging av ny barnehage inkl. nødvendig utomhusarbeid, parkering og adkomst. Mulig prosjektblokkering er avklaring rundt høyspenttrasé (nedgraving eller luftstrekk) da dette påvirker avstands- og sikkerhetskrav før bygging kan igangsettes.

Fase: Ferdig bygd