Gran NY6 Industri- og Lagerområde (Detaljregulering nr. 451)

Beskrivelse: Detaljregulering av ca. 100 daa på Gran for industri- og lagerbygg med direktesalg, ny infrastruktur og gang-/sykkelvei langs FV155. Les mer ↧

Området og reguleringsformål

Planområdet Gran NY6 omfatter cirka 100 dekar og ligger langs Fylkesvei 155 på Gran i Enebakk kommune. Formålet er å utvikle et næringsområde for industri og lager, med mulighet for direktesalg til kunde fra egen produksjon på inntil 500 m² BRA. Området grenser mot dyrepark i sør og øst, og allerede regulerte næringsarealer i nord og vest. Innenfor området finnes i dag tre boliger, men det er ikke identifisert vesentlige interessekonflikter i forbindelse med utbyggingen.

Utbygging med stor utnyttelse

Utbyggingen skal gjennomføres av EIAS Eiendom AS, som har opsjonsavtale med kommunen om kjøp av området, med Grindaker AS og Sweco Norge AS som planleggere. Ny infrastruktur inkluderer privat kjørevei med fortau til eksisterende bebyggelse, samt gang- og sykkelvei langs FV155. Bebyggelsen tillates med høye utnyttelsesgrader (inntil 70 % BYA) og byggehøyder mellom 12 og 18 meter avhengig av delområde. Byggene skal være for tørr industri uten prosessavløpsvann, og det er krav om kontorer tilknyttet den lokale industrien.

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet

Prosjektet legger betydelig vekt på trafikksikkerhet og tilgjengelighet, med etablering av offentlige og private gang- og sykkelveier som sikrer helårlig gangforbindelse mellom næringsområdet og nærliggende boligområde Durudveien. Det er også foreskrevet fri sikt i veikrysset og hensynssoner for flomvern samt reetablering av kantvegetasjon langs en nærliggende dam.

Miljøvennlig energi og bygg

Når det gjelder miljø og energibruk, skal bygningene oppføres etter gjeldende tekniske forskrifter med fokus på lavt varmebehov. Fjernvarme fra Enebakk Bioenergi AS er pålagt tilknytning i området, noe som sikrer energieffektive løsninger og bidrar til bærekraft i utbyggingen.

Nye næringsmuligheter i Gran

Prosjektet bringer nye næringsmuligheter til Gran med økt kapasitet for industri og lager, noe som forventes å styrke den lokale næringsaktiviteten og gi et større kundegrunnlag for virksomheter i Ytre Enebakk. Forhandlinger om utbyggingsavtale med Enebakk kommune pågår parallelt med planprosessen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Enebakk

Adresse

Akershus > Enebakk

Glimmerveien 37J
1914 Ytre Enebakk

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EIAS Eiendom

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avløp

beslag

bolig

bygd

bygg

byggeområde

byggeplan

byggevare

damm

dekk

fellesareal

fjellskjæring

+66

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flomsikring

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

fortau

fylkesvei

fylling

gangforbindelse

gangvei

gangveiforbindelse

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøntareal

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kjørevei

kulvert

ledningsanlegg

ledningstrasé

lokale

løsmasse

massedisponeringsplan

masseuttak

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppsetting

overdekning

overvann

overvannhåndtering

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

pukkverk

pumpehus

renne

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

sikring

sprengning

steinmasse

sykkelparkering

sykkelvei

terreng

terrengfylling

tomt

tomteopparbeiding

tomteparsell

transportsystem

tre

utbygging

uteområde

utomhusplan

vann

vanntårn

veg

vegetasjonsskjerm

vegsystem

vei

veigrunn

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker