Nybygg av to kjedehus med dobbelgarasje - Smieveien 9

Beskrivelse: Prosjektet innebærer byggingen av to kjedehus med felles dobbelgarasje på ubebygget tomt i Smieveien 7. Boligene vil ha moderne design med funksjonelle uteområder. Les mer ↧

To kjedehus med dobbelgarasje

Prosjektet 'Nybygg av to kjedehus med dobbelgarasje - Smieveien 9' omfatter oppføring av to mindre eneboliger i kjede, med en felles dobbelgarasje plassert mellom boligene. Eneboligene bygges på eiendommen GNR 188 BNR 44 i Smieveien 7, som ligger innerst i Smieveien og omgis av etablert småhusbebyggelse. Eiendommen har en svak helning og består i dag av busker og mindre trær. Boligene vil bestå av to etasjer uten kjeller, med et moderne design og lyse, åpne planløsninger, hvor hovedfunksjoner er plassert på inngangsplanet. Volumene blir forskjøvet i forhold til hverandre for å skape romslige uteområder mot sør og vest.

Dispensasjon for ekstra bilplasser

Byggherrene for prosjektet er Byggmestrene Knudsen og Askautrud, og Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet og har søkt om byggetillatelse på deres vegne. Tomten blir utnyttet i samsvar med gjeldende reguleringer, inkludert byggegrenser og regulert areal, men det er søkt dispensasjon for bygging innenfor et område avsatt til veiformål for å sikre tilstrekkelig manøvreringsplass og ekstra biloppstillingsplasser på egen grunn. Prosjektet inkluderer også en adkomst som følger regulerte krav, med manøvreringsareal for snuing av bil innenfor eiendommen.

Miljøvennlig design med tre

Det er bekreftet at den kommunale infrastrukturen for vann og avløp har tilstrekkelig kapasitet til å betjene de to nye boligene. Miljømessig orienteres prosjektet av bruk av tre som hovedmateriale og inkluderer miljøvennlige tiltak som en pergola med klatreplanter for solskjerming. Designet bidrar til god utnyttelse av uteområdene og legger til rette for økt trivsel for fremtidige beboere i et etablert boligområde.

Fortetting med samfunnsnytte

Prosjektets beliggenhet i et boligområde innerst i Smieveien og nærhet til eksisterende infrastruktur antyder en positiv samfunnsnytte ved tilførsel av nye boliger som tilpasser seg områdets karakter. Prosjektet bidrar til fortetting innenfor regulerte rammer og øker tilgjengeligheten av moderne, energieffektive boliger i området. Det er ikke rapportert om spesifikke risikoer utover ordinære utfordringer knyttet til bygging innenfor areal avsatt til veiformål, noe som er håndtert via søkt dispensasjon.

Venter på byggetillatelse

Søknaden om byggetillatelse ble sendt av Østavind Arkitekter AS på vegne av byggherrene i desember 2024. Tidligere godkjenninger av rammesøknad eller igangsetting er ikke nevnt i opplysningene, og det foreligger derfor fortsatt behov for behandling av tillatelser før byggestart. Prosjektet planlegges gjennomført i tråd med gjeldende reguleringsplaner og kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Moss

Smieveien 9
1570 Dilling

Matrikkel (gnr/bnr)

188/44

Verdi og størrelse

177 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Garasjens størrelse	68.3 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Østavind Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+188

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Smieveien 7 og 9 - 188/44 - eneboliger i kjede

Oppdateringer

23. Dec 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 177.3 kvm

25. Sep 2024

Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Roar Viggo Gundrosen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoteknikk
Cato Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rasjonell VVS
Glenn Augustsson lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI Brann for Flexit
Kenneth Gudøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUDØY GRAVESERVICE
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Rasjonell VVS lagt til som Entreprenør
Rasjonell VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoteknikk lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD lagt til som Entreprenør
GUDØY GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør

10. Nov 2022

Vemund S. Thorød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Øyvind Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoteknikk
Heidi Sommerstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østavind Arkitekter AS
Jørgen Knudsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av to kjedehus med dobbelgarasje - Smieveien 9