Nybygg enebolig med carport og bod - Vikevågveien 111

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med carport og bod på sammenslåtte eiendommer i Vikevåg, Stavanger. Inkluderer riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Tomtesammenslåing og rivning

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med tilhørende carport og bod på en sammenslått boligparsell i Vikevågveien 111, Stavanger. Tre eiendommer (gnr 217, bnr 51, 30 og 20) er slått sammen til en tomt på totalt 1372 kvadratmeter, hvor eksisterende enebolig og hytte/sommerhus skal rives for å gi plass til det nye bygget. Bygningen planlegges som en tilpasset bolig som tar hensyn til områdets etablerte struktur, som består av seks boliger og ett fritidsbygg innenfor et området på drøyt 5,1 dekar.

Terrengtilpasning med senket gulv

Nybygget planlegges med spesielt fokus på god integrasjon med terrenget, spesielt for å oppnå et godt samspill mellom boligvolum, uteområder og nærliggende områder. For å tilrettelegge dette, ble det besluttet å senke gulvnivået i den eksisterende bebyggelsen som utgjør grunnlaget for prosjektet. Dette tiltaket skal blant annet sikre bedre sammenheng mellom boligens rom og tilhørende hageareal, med særlig vekt på utnyttelse av en sørvendt skråning og samtidig ivareta åpne arealer mot fylkesveien.

Dispensasjon og prosjekteringsansvar

Prosjektet krever blant annet dispensasjon fra reguleringsplanen og plan- og bygningsloven for å kunne gjennomføres slik det er planlagt. Ryfylke Betongservice AS, representert ved Gordon Sunde, er engasjert som prosjekterende part for tiltaket. Det nye bygget vil ha tilpasset materialbruk, etasjeantall og variasjon i høyde for å harmonere med omkringliggende boligmiljø og sikre en god arkitektonisk og funksjonell tilpasning.

Riving og bygging med reguleringskrav

Gjennomføringen av prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye konstruksjoner med fokus på samspill mellom bygg og landskap. Dette gir muligheter til å skape et moderne og tilpasset boligmiljø som både dekker private behov og bidrar positivt til områdets helhet. Det er imidlertid viktig å følge gjeldende lover og reguleringer samt å sikre nødvendige godkjenninger før byggestart, noe som også er påkrevd for å håndtere risiko omkring reguleringsdispensasjon og byggetekniske utfordringer knyttet til terrengtilpasningen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikevågveien 111
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

217/20

217/51

Verdi og størrelse

1372 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eiendommer slått sammen	3 stk
Ny enebolig	1 stk
Tomtestørrelse	1372 sqm
Oppføring av ny carport	1 stk
Oppføring av ny bod	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/35215 - Gnr/bnr 217/20 (217/51) - Vikevågveien 111 - bolig, carport og bod, rive eksisterende hytte og bolig