Nybygg enebolig med carport og bod - Vikevågveien 111

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med carport og bod på sammenslåtte eiendommer i Vikevåg, Stavanger. Inkluderer riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Tomtesammenslåing og rivning

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med tilhørende carport og bod på en sammenslått boligparsell i Vikevågveien 111, Stavanger. Tre eiendommer (gnr 217, bnr 51, 30 og 20) er slått sammen til en tomt på totalt 1372 kvadratmeter, hvor eksisterende enebolig og hytte/sommerhus skal rives for å gi plass til det nye bygget. Bygningen planlegges som en tilpasset bolig som tar hensyn til områdets etablerte struktur, som består av seks boliger og ett fritidsbygg innenfor et området på drøyt 5,1 dekar.

Terrengtilpasning med senket gulv

Nybygget planlegges med spesielt fokus på god integrasjon med terrenget, spesielt for å oppnå et godt samspill mellom boligvolum, uteområder og nærliggende områder. For å tilrettelegge dette, ble det besluttet å senke gulvnivået i den eksisterende bebyggelsen som utgjør grunnlaget for prosjektet. Dette tiltaket skal blant annet sikre bedre sammenheng mellom boligens rom og tilhørende hageareal, med særlig vekt på utnyttelse av en sørvendt skråning og samtidig ivareta åpne arealer mot fylkesveien.

Dispensasjon og prosjekteringsansvar

Prosjektet krever blant annet dispensasjon fra reguleringsplanen og plan- og bygningsloven for å kunne gjennomføres slik det er planlagt. Ryfylke Betongservice AS, representert ved Gordon Sunde, er engasjert som prosjekterende part for tiltaket. Det nye bygget vil ha tilpasset materialbruk, etasjeantall og variasjon i høyde for å harmonere med omkringliggende boligmiljø og sikre en god arkitektonisk og funksjonell tilpasning.

Riving og bygging med reguleringskrav

Gjennomføringen av prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye konstruksjoner med fokus på samspill mellom bygg og landskap. Dette gir muligheter til å skape et moderne og tilpasset boligmiljø som både dekker private behov og bidrar positivt til områdets helhet. Det er imidlertid viktig å følge gjeldende lover og reguleringer samt å sikre nødvendige godkjenninger før byggestart, noe som også er påkrevd for å håndtere risiko omkring reguleringsdispensasjon og byggetekniske utfordringer knyttet til terrengtilpasningen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vikevågveien 111
4150 Rennesøy

Matrikler (gnr/bnr)

217/20

217/51

Verdi og størrelse

175 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

allrom

asfalt

avfallsbeholder

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

betong

betongarbeid

+107

betongservice

biobrensel

bod

bolig

boligområde

brannvegg

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsnummer

carport

enebolig

energiforsyning

eps

fasade

flis

foldedør

forskaling

fritidsbolig

fylkesvei

gangbane

garasje

garasjeport

garderobe

gesimshøyde

gjesterom

gjestetoalett

grovplanert

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grus

gulv

hage

hems

himling

hovedetasje

hus

hytte

håndløper

ildsted

innerdør

inngang

inngangsparti

innkjøring

jord

karm

kjøkken

kjøleskap

konstruksjon

ledning

ledningsnett

luftoppvarming

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

membranarbeid

mur

mønehøyde

mønelinje

oppføring

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

rekkverk

ringmur

riving

sanitærarbeid

sedum

singel

soverom

stein

stikkrenne

stue

tak

takflate

takkant

taktekking

terreng

tilbygg

toalett

tomt

trapp

trapperom

tre

tømmerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

veggrøft

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 217/20 (217/51) - Vikevågveien 111 - bolig, carport og bod, rive eksisterende hytte og bolig

Anmodning om forhåndskonferanse

1. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2020

Søknad om rammetillatelse

15. Jan 2021

Referat fra forhåndskonferanse

20. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jul 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jul 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Des 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

29. Nov 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

2. Des 2022

Søknad om ferdigattest

14. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

17. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2023: Byggesak hos Stavanger kommune