Nybygg enebolig med garasje og boder - Brøsetvegen 23

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med garasje og boder på Brøsetvegen 23, inkludert blågrønn faktor og gode solforhold. Les mer ↧

Enebolig med garasje og boder

Prosjektet omfatter oppføring av en ny, frittliggende enebolig med tilhørende garasje og boder på eiendommen Brøsetvegen 23, gnr. 12 bnr. 7 i Trondheim. Den nye boligen får et bruksareal (BRA) på 125,8 m², garasje på 31,7 m² og utvendige boder på 9,6 m², med et samlet bebygd areal på omtrent 122,5 m² for bolig og boder. Boligen får saltak på 30 grader, stående smal trekledning, og inngangspartiet og garasjen får flatt tak som innebærer avvik fra gjeldende kommuneplan.

Store utearealer med terrasse

Boligen er utformet med stor vekt på bokvalitet og utearealer, med en delvis overdekket terrasse på 22 m² i andre etasje mot sørvest, som utnytter gode solforhold dokumentert ved sol- og skyggestudier. Utearealet er på totalt 258,5 m² godt egnet uteoppholdsareal, i tillegg til 308,5 m² grøntareal. Arealene er sammenhengende, skjermet og lett tilgjengelige for beboerne, noe som bidrar til attraktive uteområder.

Miljøfokus med blågrønn profil

Det legges også vekt på miljø og bærekraft gjennom tiltakets blågrønne profil med fire nye prydtrær, hekk langs tomtegrensen og etablering av regnbed for lokal håndtering av overvann. Overvann fra takflatene infiltreres naturlig i grunnen, noe som styrker områdets grønne struktur og bidrar til bedre vannhåndtering. Prosjektet oppfyller kravene til blågrønn faktor med verdi 0,9021.

Parkering og rammetillatelse søkt

Parkering er ivaretatt med to biloppstillingsplasser i ny garasje, i tråd med kommuneplanens krav, samt fire avsatte sykkelparkeringsplasser. Ansvarlig søker for prosjektet er Erik Fjellheim fra Erik Søk AS. Det søkes om rammetillatelse for tiltaket, som kombinerer tradisjonelle og moderne arkitektoniske uttrykk tilpasset eksisterende småhusbebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Brøsetvegen 23
7045 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

12/7

Verdi og størrelse

167 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

belegningsstein

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligtomt

+101

bunndekker

bygg

byggegrunn

byggeprosjekt

dekk

dobbelgarasje

enebolig

fasade

fellesledning

fjernvarmetilknytning

fortau

fuge

fundament

fyllmasse

garasje

gesims

glassfelt

glassflate

graveskråning

gressarmering

grunn

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

himling

hus

hvitpusset

høyspentledning

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

jord

kanal

kobling

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

leire

lokk

løyfteinnretning

matbod

mur

månedrager

nybyg

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannsløsning

overvannstiltak

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

peisinnsats

plantefelt

prydtre

påstøp

regnbed

rør

saltak

saltaksform

sedum

singel

skoleanlegg

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

sykkelparkering

tak

takareal

takflate

takform

takkonstruksjon

takvinkel

tekk

terrasse

terreng

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

tømmermannspanel

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannrenne

vanntilførsel

vaskerom

vegg

veggareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brøsetvegen 23, enebolig

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82528/12/7 - Brøsetvegen 23, enebolig

/pro/byggesak/Trondheim/289650

Oppdateringer

9. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 167.1 kvm
Erik Fjellheim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ERIK SØK ERIK FJELLHEIM
Bjørn Hatlen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for VIZPLAN BJØRN HATLEN
ERIK SØK ERIK FJELLHEIM lagt til som Ansvarlig søker
VIZPLAN BJØRN HATLEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.