Nybygg enebolig med garasje på Fjeldsrud - Øståsen 32

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med inntilliggende garasje i Fjeldsrud boligfelt, Lillestrøm. Terrengtilpasset med god overvannshåndtering og tilknytning til VA-nett. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig med tilknyttet garasje på eiendommen gnr. 453, bnr. 45 i Fjeldsrud boligområde, Øståsen 32, i Gan, Lillestrøm kommune. Boligen skal oppføres i to etasjer med plate på mark og valmet tak. Den vil ha en tradisjonell arkitektonisk stil med liggende panel, mørkt takstein og hvite vinduer med sprosser. Garasjen er integrert med boligen, og adkomst til eiendommen skjer via Øståsen vei med parkering i garasjen og snuplass på egen grunn.

Terrengtilpassing og overvannshåndtering

Tomten har en betydelig høydeforskjell på ca. 7 meter og ligger i et etablerende boligfelt med variert bebyggelse. Prosjektet inkluderer nøye terrengtilpassing for å harmonisere med omgivelsene og landskapet, og det legges stor vekt på å ivareta gode utearealer. Det planlegges over 500 m² uteområder med gunstige solforhold. Overvannshåndtering skjer på egen grunn ved hjelp av lavbrekk i terrenget som leder vannet mot grønne arealer, og terrengarbeidene tar sikte på å tilbakeføre tidligere ulovlige terrengfyllinger til en mer naturlig tilstand.

Tiltak og godkjenninger på plass

Prosjektet håndteres av tiltakshaver ØØK Eiendom AS, med prosjektering og byggesak ved Bakke AS representert ved Kristiane Berg. Det har vært utfordringer med ulovlige terrengendringer som følge av tidligere anleggsvirksomhet på tomten, men disse blir nå fulgt opp med nødvendige tiltak for å rette opp i situasjonen. VA-tilknytning er bekreftet av Dalen vannverk, og nødvendige meldinger sendes parallelt med byggesøknad. Renovasjonsløsning følger standarden for boligfeltet med avfallsbeholdere plassert på tomten.

Bærekraftig boligfortetting i området

Prosjektet bidrar til å fortette og utvikle boligområdet Fjeldsrud i Lillestrøm kommune, og legger til rette for et godt bomiljø med tilpassede uteområder og god infrastruktur. Det innebærer en standard bolig på ca. to etasjer som møter kommunens krav til byggeskikk og miljøhensyn. Tilpasning til terreng og overvannshåndtering gir prosjektet et miljøfokus som reduserer belastningen på omkringliggende områder og bidrar til bærekraftig utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Øståsen 32
1903 Gan

Matrikkel (gnr/bnr)

453/45

Verdi og størrelse

109 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ØØK EIENDOM

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Ole M. Almeli

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsvirksomhet

avfallsbeholder

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

betongkonstruksjon

biobrensel

bod

+137

boenhet

bolig

boligområde

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrube

byggegrunn

byggeplass

byggverk

bygningskropp

bygningsnummer

dam

demper

distribusjonsnett

dør

element

enebolig

energiforsyning

enkeltgarasje

fasade

fasadeutforming

fellesareal

ferdigmontering

fjelloverflate

garasje

gassledning

gjenfylling

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

gulvvarme

gårdsplass

hage

hus

jernbanenett

jord

jordart

jordkabel

kildesortering

kjøkken

kjøkkeninnredning

kloakk

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagerplass

lagringsplass

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

material

montering

naturstein

nettanlegg

nybygg

ok-gulv

oppføring

overvann

overvannsledning

overvannsløsning

panel

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

plate

platting

postkasse

pukk

rekkverk

rådhus

rørlegger

saltak

sanitærinstallasjon

sjøkabel

skorstein

skråtak

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

sprosse

sprossen

stativ

stoppekran

stue

tak

takstein

taktekking

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrengfylling

terrenglinje

terrengoverflate

terrengtilpasning

tilkobling

tomannsbolig

tomt

transformatorstasjon

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteområde

utomhusareal

utomhusområde

utomhusplan

utstyr

valmtak

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

vannverk

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vvs-installasjon

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

453/45/0/0 Øståsen 32, nytt bygg - boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jul 2021

Ingen av kategoriene passer

19. Jul 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

13. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

15. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Mai 2022

Supplering av søknad

12. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

13. Mai 2022

Supplering av søknad

13. Okt 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Des 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

16. Jan 2023

Søknad om ferdigattest

17. Jan 2023

Vedtak om ferdigattest

18. Jan 2023

Supplering av søknad

31. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker