Nybygg enebolig med integrert garasje - Ytre Åros 40B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med integrert garasje og sportsbod på Ytre Åros 40B i Søgne. Moderne design med flatt tak og store vindusflater. Les mer ↧

Ny enebolig med tilpasninger

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert garasje og sportsbod, lokalisert på Ytre Åros 40B i Søgne, underlagt Kristiansand kommune. Tiltakshaver for byggeprosjektet er Hildegunn Roll Sverdrup. I tillegg til selve bygningsmassen vil det også gjennomføres nødvendig terrengarbeid for å sikre god tilpasning til området.

Moderne bolig på 162,6 m²

Den nye boligen får et bruksareal (BRA) på 162,6 m² fordelt på én etasje med moderne utforming og flatt tak. Den har store vindusflater som sikrer mye naturlig lys og god kontakt mellom inne- og uteområder. Boligen får et bebygd areal (BYA) på 184,8 m² inkludert en planlagt platting rundt bygningen, og utformingen er tilpasset både terrenget og omkringliggende bebyggelse i området.

Garasje og sportsbod under tak

Til boligen knyttes en frittstående garasje og sportsbod som bygges under ett felles tak med hovedbygget. Garasjen og sportsboden får et samlet bebygd areal på 72,2 m², hvor garasjen utgjør 40 m² og sportsboden 21,6 m². Dette sikrer gode løsninger for parkering og lagring, samtidig som utformingen harmonerer med boligarkitekturen.

Flatt tak følger reguleringer

Valg av flatt tak er gjort for å følge arkitektoniske preferanser i nabolaget og er i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Takformen bidrar til å integrere boligen enklere i det eksisterende boligmiljøet, noe som er viktig for å opprettholde områdets visuelle kvaliteter.

Planlagt byggestart med godkjenning

Prosjektets fremdriftsplan er ikke nærmere spesifisert, men fokuset på god tilpasning og samsvar med reguleringsplaner tyder på at nødvendige godkjenninger vil være på plass før oppstart. Det er ingen spesifiserte risikoelementer i informasjonen, og prosjektet vurderes å være godt tilpasset både terreng og nabolag, noe som reduserer potensielle utfordringer under bygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Ytre Åros 40B
4640 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

420/534

Verdi og størrelse

224 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: KJÆR MASKIN OG TRANSPORT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betong

boenhet

bolig

boligtomt

brannkonsept

bru

byggegrunn

dagslys

+52

enebolig

fasade

flis

garasje

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

inngangsparti

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leire

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

mellombygg

membran

molo

montering

mur

murarbeid

oppføring

overvann

parkering

platting

puss

sanitærinstallasjon

sluk

sportsbod

tak

takkonstruksjon

taktekkingsarbeid

takutforming

takutstikk

terreng

terrengarbeid

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

valmtak

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

ventilasjon

vindusflate

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ytre Åros 40B 420/534/0/0, ny bolig

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/03458 - Ytre Åros 40B 420/534/0/0, ny bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/430547

Oppdateringer

27. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 224.2 kvm
Morten Tveit lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Dagfin Skaar
Tony Flaen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Karl Gustav Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJÆR MASKIN OG TRANSPORT
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør
FB INVEST lagt til som Arkitekt
KJÆR MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør
KJÆR MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.