Nybygg enebolig med sokkelleilighet - Neperudveien 12

Beskrivelse: Fradeling av eiendom for oppføring av en enebolig over to plan, inkludert sokkelleilighet. Tiltaket innebærer minimal terrenginngrep og tilkobles eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

Bolig med sokkelleilighet planlagt

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med sokkelleilighet på adressen Neperudveien 12. Boligen vil bygges over to plan og dekke inntil 30 % av tomtens areal (BYA). Det planlagte byggverket er prosjektert for å oppfylle gjeldende reguleringskrav knyttet til byggehøyde og utnyttelsesgrad. I tillegg til hovedboligen inkluderes en separat sokkelleilighet, og uteområdene er planlagt med en terrasse på minst 80 m² som skal sikre gode sol- og utsiktsforhold. Parkeringen er dimensjonert for to bilplasser i både garasje og på terreng, i samsvar med krav til boenheter større enn 90 m².

Stabile grunnforhold og design

Tomten har basalt berggrunn som gir stabile grunnforhold, og det er derfor ikke funnet behov for geotekniske undersøkelser. Terrenginngrepene vil være minimale, og grunnfundamenteringen planlegges utført med hensyn til å bevare naturgitte forhold. Bygget vil ha liggende panel, mørke vinduer og dører samt mørk takstein, som skal gi et uttrykk tilpasset omkringliggende bebyggelse og naturomgivelsene. Plasseringen av boligen sør i tomten sikrer gode solforhold og optimal utnyttelse av utearealene.

VA-tilknytning og nabovarsler

Prosjektet omfatter tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett (VA) uten behov for å krysse andre eiendommer. Det er inngått avtaler om ledninger og adkomst over resterende del av eiendom 5/21. Adkomst til boligen blir via eksisterende kjørevei fra Neperudveien. Det foreligger ingen behov for dispensasjoner fra byggegrenser eller andre reguleringsregler, og det er dokumentert at støy ikke vil være et problem for området. Naboer har blitt varslet i tråd med regelverket, og det er mottatt to merknader som skal følges opp videre.

Ansvarsrett og miljøhensyn sikret

Ansvarsrett for arkitektonisk prosjektering er sikret, og ansvar for øvrige fagområder vil kuttes inn fortløpende. Byggeprosessen er således planlagt med god fokus på lovpålagte krav og samarbeid mellom ansvarlige aktører. Miljøhensyn er ivaretatt ved minimal terrengpåvirkning og bevaring av eksisterende naturforhold. Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området uten å påføre omgivelsene unødvendige belastninger eller risiko for skader på grunn av stabile grunnforhold.

Trygg og kvalitetssikret gjennomføring

Totalt sett forventes prosjektet å gjennomføres i henhold til gjeldende planer og reguleringer uten behov for dispensasjon eller store tilpasninger. Det sørges for forsvarlig gjennomføring med god kvalitetssikring av både prosjektering og byggearbeider, samt tilknytning til infrastruktur som vann, avløp og adkomst. Dette legger til rette for en trygg og effektiv byggeprosess med minimal risiko og god samfunnsnytte knyttet til boligutvikling i Neperudveien 12.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Neperudveien 12
3083 Holmestrand

Matrikkel (gnr/bnr)

5/21

Verdi og størrelse

151 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HELTA3

Arkitekt: Helgerud Byggtegning

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggseiendom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

beholder

bilplass

bod

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

+71

boligtomt

brannkum

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggetomt

byggtegning

dekk

enebolig

fasade

fasadeliv

festegrunn

fundamentering

garasje

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

gulv

gårdsplass

hageside

hus

husvegg

hvitstein

innkjøring

kommunalvei

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

mur

nybyg

nybygg

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

privatvei

regnbed

rørgater

saltak

sanitærinstallasjon

slokkevann

soverom

spillvann

stikkledning

stue

tak

takkant

takstein

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

tomt

trekonstruksjon

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 5/21 - Neperudveien 12 - bolig - nytt bygg

Søknad om rammetillatelse

30. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune

2024/1308 - Gbnr 5/21 - Neperudveien 12 - bolig - nytt bygg

/pro/byggesak/Holmestrand/29040

Oppdateringer

30. Jan 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 151 kvm
Bård Helgerud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helgerud Byggtegning
Irene Helmen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HELTA3
Helgerud Byggtegning lagt til som Arkitekt
HELTA3 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.