Nybygg enebolig og dobbeltgarasje, Fredheimveien 17C

Beskrivelse: Prosjekt omfatter oppføring av en ny enebolig med dobbeltgarasje og sportsbod på Fredheimveien 19B i et veletablert boligområde på Høybråten, Oslo. Boligen er tilpasset eksisterende terreng for å minimere terrengendringer. Les mer ↧

Ny enebolig og dobbelgarasje

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig og en dobbelgarasje med tilhørende sportsbod i Fredheimveien 17C, Høybråten, Oslo. Eneboligen vil være på cirka 115 m², mens garasjen med to bilplasser og sportsbod vil dekke omkring 45 m², totalt ca. 160 m² bygg. Bebyggelsen er designet i funksjonalistisk stil med pulttak, og utføres med tilpasning til eksisterende terreng for å minimere inngrep i naturen. Tomten har et svakt fall fra sør til nord med berg i dagen, og det eksisterende treet i nord på tomten vil bli bevart.

Bevaring av naturlig vegetasjon

Byggeprosessen inkluderer minimal terrengendring, hvor tidligere uthus og garasje er revet for å gi plass til ny bebyggelse. Store deler av terrenget er gjengrodd, og prosjektet søker å bevare mest mulig av områdets naturlige vegetasjon. Veletablerte småhus med varierte takformer og trepanel som dominerende kledning i nærområdet legger premissene for estetiske tilpasninger av nybygget, slik at det harmonerer med nabolaget og viderefører områdets visuelle kvaliteter.

Bærekraftig overvannshåndtering planlagt

Det er lagt vekt på bærekraftig håndtering av overvann i prosjektet. Det er planlagt fordrøyningstiltak som inkluderer plenarealer tilrettelagt for midlertidig oversvømming, samt infiltrasjon av vann i pukkmasser under kjørearealene. Flomveier er planlagt for å sikre at avrenningen ikke øker sammenlignet med dagens situasjon. Ingenia AS har ansvar for VA- og overvannsberegninger, noe som bidrar til god klimahåndtering og reduserer risiko for lokale oversvømmelser.

God tilpasning til tomt og nabolag

Prosjektet har fokus på god tilpasning til både tomt og nabolag med hensyn til både miljø og estetikk. Det blir ikke gjort store terrenginngrep, og viktige vegetasjonselementer som gammelt tre på tomten bevares. Utbyggingen støtter opp under eksisterende boligstruktur i området og bidrar til fortsatt attraktivitet og bærekraft i boligfeltet.

Ingen entreprenører oppgitt ennå

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere i tilgjengelig dokumentasjon, men prosjektering og VA-håndtering er utført med klar ansvarsfordeling. Tidsramme for oppstart og ferdigstillelse av prosjektet er ikke angitt, og prosjektet krever nødvendige godkjenninger før byggestart kan finne sted.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredheimveien 17C
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/971

Verdi og størrelse

160 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mesterhus Oslo

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvann

arbeid

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avrenningslinje

avrenningsone

bebyggelsesstruktur

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

+107

boligfelt

bunnledning

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygningsnummer

dekk

dekkesav

dobbeltgarasje

drenering

drensvann

enebolig

fasade

fiberduk

fyllmasse

garasje

garasjeplass

gesims

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøft

gårdsplass

hage

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

kantstein

kjøreareal

kulesteinfelt

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

lekeareal

løyfteinnretning

mesterhus

nybygg

oppføring

overflate

overvann

overvannhåndtering

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannstiltak

parkeringsareal

pipe

plasstøpte

postkasse

pukk

pukkmagasin

pult-tak

pulttak

regnbed

renne

rør

rørføring

rørlegger

saltak

sanitær

sikkerhetsventil

sikringstiltak

småhusbebyggelse

småhusområde

sportsbod

stein

stikkledning

tak

taknedløp

takrenne

takvann

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengoverflate

terskel

tetting

tomt

tre

trehus

trehusbebyggelse

trekledning

trepanel

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

veggkledning

vei

veigrunn

veiopparbeidelse

veisystem

vekstjordlag

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredheimveien 17 C - Oppføring av enebolig og garasje - Tidligere brukt adresse: Fredheimveien 19 B

Søknad om rammetillatelse

21. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

26. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Mar 2024

Supplering av søknad

22. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

2. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

2. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

2. Mai 2024

Supplering av søknad

6. Mai 2024

Vedtak om avslag på søknad

10. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Mai 2024

Klage på vedtak

29. Mai 2024

Klage på vedtak

17. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2024

Vedtak om avslag på søknad

3. Sep 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune