Nybygg eneboliger Berg Boliglandsby Bentsebingen 17

To moderne familieboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to moderne eneboliger, Bentsebingen 17 og 19, i Berg Boliglandsby, et etablert og landlig boligområde kun fem minutter fra Vestby sentrum. Hver bolig har 4 soverom, 2 bad, god standard, carport og solfylt takaltan. Arealet omfatter 129 m² internt bruksareal, 156 m² bruksareal totalt og 27 m² eksternt bruksareal. Planløsningen er familievennlig med klart definerte soner og volumøse oppholdsrom i andre etasje med åpen himling mot mønet.

Høykvalitets materialer og teknologi

Byggingen følger gjeldende tekniske krav, inkludert radonsikring og balansert ventilasjon. Det benyttes prefabrikkerte taksperrer, energiglassvinduer og materialer med god isolasjonsevne. Fasaden kombinerer stående og liggende dobbelfalset kledning malt i utvalgte farger. Innvendig leveres det høykvalitets kjøkkeninnredning fra Aubo, komplett sanitærutstyr fra Vikingbad, varmestyring med varmekabler, samt moderne baderomsinnredning og fliser. Det er også mulighet for ladepunkt til elbil.

Salgs- og overtakelsesplan

Boligene selges som eierseksjoner i et sameie med 3 seksjoner totalt, hvor hver andel har eksklusiv disposisjon av deler av tomten. Tomtearealet er regulert og det foreligger krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overtakelse. Byggestart er 01.05.2025 med planlagt overtakelse i fjerde kvartal 2025 for nr. 19, mens nr. 17 allerede er solgt. Kjøper har rett til å avbestille før overtakelse, men gebyrer og økonomiske sankasjoner kan påløpe etter byggestart.

Nærhet til natur og tjenester

Prosjektet tilbyr umiddelbar nærhet til frilufts- og rekreasjonsområder, fjorden og flotte badesteder, samt kort avstand til skole, idrettsanlegg og transportforbindelser som tog og buss til Oslo. Dette gir familievennlige og praktiske bomuligheter med gode servicetilbud i nærheten. Det legges vekt på miljøhensyn gjennom byggemetoder og valg av materialer med god isolasjon og energiglass i vinduer.

Forbehold og endringer underveis

Det er flere forbehold knyttet til pris, antall seksjoner i sameiet og utomhusarbeider. Endringer kan forekomme underveis i byggeprosessen, men disse skal ikke redusere boligens generelle standard vesentlig. Det anbefales at kjøper setter seg godt inn i salgsinformasjonen, vedtekter og regler for sameiet, samt kommunale forhold knyttet til offentlig veiadkomst og ledningsnett.

Salg, garanti og tilvalg

Selger er Krogsveen Moss med videre oppfølging av salg og kontrakter. Det stilles garanti iht bustadoppføringslova, og det er muligheter for tilvalg og endringer innen gitte rammer, inkludert mulighet for utvidelse til et fjerde soverom eller TV-stue. Det gis skriftlig informasjon om ferdigstillelse senest 10 uker i forkant av overtakelse.