Nybygg horisontaldelt tomannsbolig - Haugvollveien 21

Beskrivelse: Ny horisontaldelt tomannsbolig på Klavestadhaugen med 2 like store leiligheter, terrasse, sportsbod og parkering. Salgsstart 2025. Tett på natur og sentrum. Les mer ↧

Tomannsboliger med gode uteområder

Prosjektet består av en horisontaldelt tomannsbolig med to like store leiligheter på 77 m² bruksareal hver. Boligene har 2-3 soverom, åpen kjøkken- og stueløsning, bad/vaskerom, entré og gang. Hver enhet leveres med egen sportsbod på 5 m², parkeringsplass på tomten, og mulighet for carport eller enkel garasje som tilvalg. Terrasser/balkonger på henholdsvis 34,5 m² og 22,2 m² gir gode uteområder.

God kvalitet og moderne løsninger

Boligene bygges med høy kvalitet og moderne materialer, blant annet 25 cm isolasjon, liggende dobbeltfals kledning, prefabrikkerte takstoler med sort betongtakstein, 3-lags energiglassvinduer og moderne elektroinstallasjoner med blant annet tomrør for elbil. Flislagte bad/vaskerom med varmekabler og kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer inngår i leveransen. ByggingenStarter først når en av enhetene er solgt, med en forventet byggetid på ca. 5 måneder.

Rolig beliggenhet med nærhet til natur

Prosjektet ligger i et rolig og populært område på Klavestadhaugen, ca. 6 km fra Sarpsborg sentrum. Området har kort gangavstand til skole, barnehage, dagligvare og kollektivtransport, samt nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som Isesjø og Bodalstranda. Dette gir gode livskvaliteter for barnefamilier og naturinteresserte, med tilgang til trygg lek, turstier og badeplass.

Eierseksjonssameie med felleskostnader

Eiendommen organiseres som et eierseksjonssameie med tre seksjoner, herunder eksisterende enebolig og de to nye leilighetene. Sameiet reguleres etter Eierseksjonsloven, med felleskostnader estimert til ca. 1000 kroner per måned som dekker blant annet bygningsforsikring og vedlikehold. Seksjoneringen kan ta tid etter ferdigstillelse, og kjøper aksepterer at overtakelse kan skje før alle fellesarealer er ferdigstilt.

Ramme- og igangsettingstillatelser på plass

Prosjektet har rammetillatelse og planleggingen pågår med salgsstart i 2025. Forbehold gjelder blant annet at det oppnås tilfredsstillende forhåndssalg og at nødvendige igangsettingstillatelser utstedes. Utomhusplan og enkelte innvendige detaljer kan justeres underveis, men boligene leveres med kvalitetsstandard i tråd med tekniske forskrifter og leveransebeskrivelse.

Byggeplassregler og kjøperforpliktelser

Byggeplassen er et område med høy risiko og all ferdsel må avtales med byggeleder. Det anbefales god ventilasjon i den første tiden etter innflytting, og det aksepteres mulig forekomst av småkryp som ikke gir rett til kompensasjon. Kjøpere må være oppmerksomme på bindende avtaler ved inngåelse av kontrakt, og det gis mulighet for tilvalg innen begrensede rammer i prosjektets tidlige fase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SENHØSTEN 2025 (VED SALG)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Haugvollveien 21
1743 Klavestadhaugen

Matrikkel (gnr/bnr)

1041/116

Verdi og størrelse

154 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	77 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	77 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

anleggsmaskin

avløp

bad

baderom

baderomsinnredning

barnehage

beslag

betong

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

bodplass

+134

bolig

boligprosjekt

boligseksjon

bom

brakke

branndetektor

brannslukningsapparat

bryter

bustad

bygg

byggearbeid

byggeleder

byggemateriale

byggeprosjekt

byggetrinn

bygningsmasse

bygningsmessig

bærer

carport

dekk

delevegg

downlights

dusj

dusjhjørne

dør

elektrikerarbeid

elektro

enebolig

entrée

fasade

fasadedetalj

fellesareal

fellestomt

flerbrukshall

flis

fordelerskap

foring

gangvei

gapahuk

garasje

gass

gatebelysning

glass

grillplass

grohe

gulv

hage

himling

ildsted

innerdør

inntak

inntakskabel

installasjon

isolasjon

karm

kjøkken

kjøkkenkran

kjøleskap

kledning

komfyr

komfyrvakt

lagringsplass

leilighet

lekeplass

list

maling

material

oppføring

oppvarming

oppvaskmaskin

overvann

parkering

parkeringsplass

pipe

plate

platetopp

prefabrikert

primærrom

rør

rør-i-rør

røropplegg

røykvarsler

sekundærbolig

servantbatteri

sikringsskap

sisterne

sittegruppe

sjakt

sluk

soverom

speil

sportsbod

stoppekran

stue

stålpipe

støpt

sykkelparkering

tak

taklampe

takstein

takstol

termostat

terrasse

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

undertak

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utekran

utelampe

utelys

uteområde

utomhusareal

utstyr

vann

vanninntak

varmekabel

varmtvannsbereder

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

veranda

verneutstyr

vindu

vindusform

vindusplassering

vvb

vvs

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Dec 2025: FINN

Prosjektert horisontaldelt tomannsbolig med høy standard | Terrasse, sportsbod og parkeringsplass | Rolig og sentralt!. # Haugvollveien 21 **Prosjekt...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=441915465

Oppdateringer

15. Dec 2025

Byggestart lagt til: SENHØSTEN 2025 (VED SALG)
Totalt areal lagt til: 154 kvm
Heine Kristoffer Aas lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for ASK Meglerverket Sarpsborg
Sarpsborg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ASK Meglerverket Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.