Nybygg tomannsbolig med garasjer - Pollestadvegen 308

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny tomannsbolig med tilhørende garasjer og utearealer, samt riving av eksisterende bolig i Klepp kommune. Nye adkomster og bærekraftig plassering. Les mer ↧

Oppføring av tomannsbolig med garasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig med vertikal deling og tilhørende garasjer på Pollestadvegen 308 i Klepp kommune. Den eksisterende boligen på tomten skal rives for å gjøre plass til det nye bygget, som får varierte volum hvor enhetene og garasjene forskyves i nord/sør-retning for å skape et oppbrutt og harmonisk uttrykk. Garasjene planlegges med flate og lave tak for å minimere den visuelle dominansen, særlig i forhold til eksisterende bebyggelse sørøst for tomten. Prosjektet inkluderer også tilpassede utearealer og adkomstløsninger som sikrer god tilgjengelighet.

Separat adkomst med nye tillatelser

Adkomst til boligene løses gjennom to separate innkjøringer; boligen mot vest benytter eksisterende innkjøring fra fylkesvei, mens boligen mot øst er avhengig av ny avkjøringstillatelse fra kommunal vei i sør. Det foreligger erklæring om veirett fra hjemmelshavere, og søknad om avkjøringstillatelse og dispensasjon for overskridelse av avstandskrav til vei behandles parallelt med oppstarten av prosjektet. I forbindelse med prosjektet søkes også sanitærabonnement for vann og avløp, noe som legger til rette for nødvendig infrastruktur til det nye bygget.

Estetisk tilpasning og naboskap

Prosjektet legger vekt på å ivareta et godt naboskap og estetisk tilpasning ved å bryte opp bygningens volum og redusere visuell påvirkning, noe som vil bidra positivt til området. Den planlagte byggingen vil gi nye, moderne boliger som kan dekke boligbehov i Klepp kommune og dermed bidra til lokal boligtilgang og utvikling.

Risiko og tillatelser ivaretatt

Ved gjennomføring av prosjektet vurderes det at risiko relatert til adkomst og tillatelser ivaretas gjennom god dialog med kommunen og hjemmelshavere samt nødvendige søknadsprosesser. Det er viktig å sikre at dispenseringer og tillatelser foreligger før byggestart for å unngå forsinkelser. Det er også lagt opp til at byggingen følger gjeldende regelverk og standarder for infrastruktur og bærekraft.

Koordinering av søknader og infrastruktur

Søknadsprosesser for bygging, veirett, avkjøring fra kommunal vei og sanitærabonnement er under behandling, og prosjektet har et klart fokus på å koordinere alle nødvendige godkjenninger parallelt for en smidig gjennomføring. Vann- og avløpsinfrastruktur samt tilpasninger av utearealer følger av nødvendige kommunale krav. Prosjektets tidsramme avhenger av klare avklaringer på disse punktene, men forberedelser er godt i gang.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Pollestadvegen 308A
4343 Orre

Matrikkel (gnr/bnr)

31/89

Verdi og størrelse

225 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JÆRKRAFT EIENDOM

Arkitekt: J S SERVICE JAN SVELA

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsavfall

apparat

arbeid

armering

asbest

asfalt

avfallsanlegg

avfallsmottak

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

+222

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsrør

avtrekksvifte

bad

baderom

baderomspanel

badstue

bedehus

beslag

betong

betongkonstruksjon

biloppstilling

blyakkumulator

blyglassvindu

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

boreslam

bygg

byggearbeid

byggeavfall

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

bygning

bygningsdel

bygningsmateriale

bygningsplate

carport

cca-impregnert

container

dør

enebolig

energiforsyning

eternittkanal

eternittplate

fasade

flammehemmer

fordrøyningsanlegg

forskaling

fortau

fritidsbebyggelse

fugemasse

fylkesvei

fyringsolje

fyrrom

gangvei

garasje

garasjegulv

garasjeplassering

garasjeport

gesimshøyde

gips

gjerde

glass

golv

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnflate

grøft

gulv

gulvbelegg

hage

hagemur

hagetrappe

halogenpære

himling

hobbyrom

hovedentreprenør

hus

ildsted

infrastruktur

innhegning

innløy

installasjon

isolasjon

isolasjonsplate

isolerglass

isolerglassrute

isolerglassvindu

jern

kabel

kjeller

kjellergulv

kjellerstue

kjøkken

kjøleanlegg

kjøleskap

kjøreveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kreosotimpregnert

krypkjeller

kum

kvikkleire

lagringsplass

lampe

leca

ledning

ledningsnett

ledningsplan

leilighet

lekter

loftstue

lufttetthet

lysrør

lysrørarmatur

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

maskin

material

materialprøve

membran

metall

miljøsanering

mur

murpuss

mørtel

nybygg

olje

oljefyr

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

panelovn

papp

parafin

parkeringsareal

pipe

pipeløp

plastsekk

plugg

pur-skum

påbygg

påkoblingspunkt

renne

rivearbeid

riving

rute

rør

rørbend

rørisolasjon

samferdselsanlegg

sanitæranlegg

sentralvarmeanlegg

sikringsskap

skumplast

sluk

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

sportsbod

stikkledning

stikkontakt

stoppekran

stue

støpejern

sykkelveg

søyle

tak

taktekking

takvindu

tank

tegl

teglstein

telefonstolpe

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

tre

trekonstruksjon

treverk

trevirke

trykkimpregnert

turveg

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utetrappe

uthus

utstøping

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesenter

varmesystem

varmtvannsbereder

vedovn

veg

vegg

vegsystem

vei

venlasjonsanlegg

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

vindu

vinylbelegg

vinylflis

våtrom

xps

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/03019 Riving av bygg, ny tomannsbolig med garasje - Pollestadvegen 308 - gnr/bnr 31/89

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Nov 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

12. Des 2023

Supplering av søknad

31. Jan 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Feb 2024

Svar fra annen myndighet

15. Feb 2024

Supplering av søknad

20. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

2. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

22. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

22. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Apr 2025: Byggesak hos Klepp kommune

23/03019 - 23/03019 Riving av bygg, ny tomannsbolig med garasje - Pollestadvegen 308 - gnr/bnr 31/89

/pro/byggesak/Klepp/385152

20. Mar 2024: Byggesak hos Klepp kommune

23/03019 - 23/03019 Riving av bygg, ny tomannsbolig med garasje - Pollestadvegen 308 - gnr/bnr 31/89

/pro/byggesak/Klepp/385152

10. Nov 2023: Byggesak hos Klepp kommune

23/03019 - 23/03019 Riving av bygg, ny tomannsbolig med garasje - Pollestadvegen 308 - gnr/bnr 31/89

/pro/byggesak/Klepp/385152

Oppdateringer

2. Apr 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

10. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 225 kvm
Tor Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bryne Rør
Jan Håland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for J S SERVICE JAN SVELA
Eirik Osa Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RENOVASJONSSERVICE
Stig Hetland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JS MASKIN JAN SVELA
Geir Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Rogaland Tak
Terje Wiig lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for JÆRKRAFT EIENDOM
Kjers Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER VARMESENTER
Bryne Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryne Rør lagt til som Entreprenør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
Rogaland Tak lagt til som Entreprenør
J S SERVICE JAN SVELA lagt til som Rådgivende ingeniør
J S SERVICE JAN SVELA lagt til som Entreprenør
J S SERVICE JAN SVELA lagt til som Arkitekt
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
JS MASKIN JAN SVELA lagt til som Rådgivende ingeniør
JS MASKIN JAN SVELA lagt til som Entreprenør
JÆRKRAFT EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.