Nybygg tomannsbolig Sørbøhagane FS8 - Sørbøhagane FS8

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til bygging av tomannsbolig med opparbeidelse av tomt og utearealer på Sørbøhagane FS8 i Sandnes, med nabovarsel og støyrapport på plass. Les mer ↧

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet består av oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Sørbøhagane FS8. I tillegg til selve bygningen omfattes også opparbeidelse av tomten, inkludert adkomst og utearealer i henhold til vedlagte kart og tegninger. Byggingen følger reguleringsplan 201715 og har bolig som formål.

Koordinering av vann- og avløpsløsninger

Entreprenør Tunge Maskin er involvert i prosjektet, blant annet ved innsending av søknad om utvendig sanitæranlegg. Det pågår koordinering mellom byggesak og kommunalteknikk når det gjelder vann- og avløpsløsninger, noe som viser en systematisk tilnærming til nødvendig infrastruktur og fagmessig oppfølging.

Støyrapport bekrefter tilfredsstillende nivå

Det er tatt hensyn til miljø og bokvalitet gjennom en utarbeidet støyrapport fra Sinus AS, som bekrefter at støynivået er tilfredsstillende og i henhold til kravene i reguleringsplanen. Prosjektet vurderes til å ikke gi negative konsekvenser for naboer eller omgivelsene, og det er blitt gjennomført nabovarsling med god respons uten merknader.

God risiko- og ansvarsfordeling

Risikoer knyttet til støynivå og naboaksept anses således som godt håndtert, og prosjektet følger alle gjeldende tekniske og miljømessige krav. Den lokale godkjennelsen og klare ansvarsfordelingen mellom de involverte aktørene legger et solid grunnlag for en vellykket gjennomføring.

Søknader sikrer planlagt fremdrift

Selv om det ikke foreligger detaljert informasjon om tidsrammer og endelige godkjenninger, er det indikasjoner på at nødvendige søknader og varslinger er gjennomført i rett tid. Dette skaper forutsetninger for at prosjektet kan ferdigstilles innen planlagt tidsperiode uten vesentlige forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Enevaldsveien 36
4320 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

45/696

Verdi og størrelse

208 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsvann

bad

balkong

basseng

betongkonstruksjon

bjelke

boenhet

bolig

+131

boligbygg

brannkum

building

bygg

byggefirma

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggmester

byggverk

bygning

bærevegg

bæring

carport

drenering

drensvann

driftsbygning

drikkevann

drivhus

dør

embankment

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeisolasjon

fasadetiltak

fellesareal

forstøtningsmur

fritidsbygg

fritidsbygning

garasje

garderobe

gjerde

gressplen

grunn

gulvareal

hagestue

hylle

ildsted

innerdør

kjøkken

kjøling

kjøresone

kolonne

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lekeareal

levegg

lufttetthet

lydisolasjon

lydvindu

løyfteinnretning

maskin

membran

motorvei

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsområde

pipe

pipeplassering

plate

påbygg

rekkehus

rekkverk

riving

rådhus

rømningsvindu

sanitær

sanitæranlegg

sikring

skjerm

skjerming

skjul

slokkevann

småhusbebyggelse

solavskjerming

solcelleanlegg

soverom

spalteventil

spillvann

spillvannsledning

stue

stålpipe

støyskjerm

tak

taknedløp

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengtilpasning

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteplass

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

velux

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vinterhage

våtrom

yttervegg

ytterveggsventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tomannsbolig og opparbeidelse av tomt og utearealerSørbøhagane FS8, Harahaugane 13+15, 45/696/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

3. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/02949 - Tomannsbolig og opparbeidelse av tomt og utearealerSørbøhagane FS8, Harahaugane 13+15, 45/696/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/430539

Oppdateringer

3. Dec 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

27. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 208 kvm
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Eirik Osa Skjæveland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Aksel Steine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Anders Steinnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEINNES-VVS
Agnes Gjerde lagt til som Ansvarsrett for Situasjonsplan, Planløsning for Arkitekton
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Kenneth Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peiskongen
Gjermund Helgeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Elias Krzywacki lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAGEN BYGG
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
SAGEN BYGG lagt til som Entreprenør
SAGEN BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
STEINNES-VVS lagt til som Entreprenør
STEINNES-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Peiskongen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.