Nybygg tomannsbolig Strindvegen 4 - Strindheimvegen 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to nye boenheter i tomannsbolig på Strindvegen 4 med gode utearealer, tilpasset VA-norm og nabolagets arkitektur. Les mer ↧

Tomannsbolig tilpasset terreng

Prosjektet innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Strindvegen 4, gnr 12 bnr 61, bestående av to boenheter fordelt på to fulle etasjer over sokkel. Bygget tilpasses eksisterende terreng og nabolagets byggestil med saltak og vindusløsninger som harmonerer med nabobyggene. Bygningskroppen er utformet med knekk for å bryte opp fasaden og ta hensyn til nivåforskjeller i området, noe som også bidrar til å bevare områdets symmetri og estetikk.

Sikret avstand til VA-ledninger

Plasseringen av bygget er nøye planlagt i forhold til eksisterende kommunale vann- og avløpsledninger (VA). I tråd med kommunens VA-norm skal det være minst 3 til 4 meters avstand mellom nye bygg og ledningene, og det dokumenteres at byggets hjørne har minimum 3,1 meters avstand til vannledningen. Denne løsningen er godkjent av kommunalteknikk, noe som sikrer at VA-infrastrukturen ikke blir skadet og samtidig opprettholder driftsikkerheten.

Minimum 50 m² uteareal

Det legges vekt på utearealer for å fremme trivsel og trygghet for beboerne. Hver boenhet får minimum 50 m² uteareal som tilfredsstiller kravene som følge av nærheten til offentlige lekeplasser, skole og barnehage. Felles utearealer plasseres mot sør, mens private altaner etableres over carportene. Eksisterende bolig opprettholder gode utearealer mot sør og vest. Dette legger til rette for gode bomiljøer med solforhold og sikkerhet for barn og voksne.

Ny avkjørsel og parkering

Prosjektet inkluderer etablering av ny avkjørsel som er fire meter bred med fri sikt på 20 meter i begge retninger i henhold til veiloven. Det er planlagt parkeringsplass for hver boenhet utenfor garasje samt en gjesteparkeringsplass nær avkjørselen, noe som sikrer god tilgjengelighet, trafikksikkerhet og praktiske løsninger for beboere og besøkende.

Lokale normer sikrer byggeprosess

Bygging av denne tomannsboligen vil tilføre nye boligmuligheter i Strindheim-området, noe som støtter kommunens boligbehov og bidrar til fortetting i et etablert boligområde. Ved å følge lokale normer for VA-avstand, veilov og uteareal krav, reduseres risiko knyttet til grunnforhold, infrastruktur og trafikksikkerhet. Det foreligger dokumenterte planløsninger og godkjenninger som legger til rette for en smidig byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Strindheimvegen 4E
7045 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

12/61

12/329

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ERBE EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

barnehage

beboelsesrom

bebyggelsesstruktur

bod

bodplass

boenhet

+140

bolig

boligområde

boligrom

branncelle

brannsikkerhet

brannsikring

bryter

brønn

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggemateriale

byggeplass

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmateriale

bygningsnummer

carport

dekk

drenering

dreneringslinje

drivhus

eneboligtomt

fasade

fasadeliv

fjernvarme

fundament

fundamentering

fyllmasse

garasje

gavl

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

hage

hall

hovedetasje

hus

infrastruktur

inngangsdør

innkjørelse

innkjøring

installasjon

kjeller

kledning

knevegg

konserthall

konstruksjon

kontorbygg

kum

kvikkleire

lagerbygning

landbruksbygning

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

løsmasse

løyfteinnretning

montering

mur

mønehøyde

nabobygning

oppbevaringsplass

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

overvann

parkeringplass

parkeringskjeller

port

renne

riving

rømingsvei

rør

saltak

sand

sanitærinstallasjon

sluk

slukrist

snøfanger

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

sokkelplan

sportsbod

sprøbruddmateriale

stein

strømnett

stue

søppelsug

tak

takform

takvinkel

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

toppetasje

trapp

trappehull

tre

trehus

trekonstruksjon

tribune

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

uthus

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegbygging

vegg

vegsystem

vei

verktøy

vindu

vvs

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strindheimvegen 4, ny tomannsbolig, avkjørsel og dispensasjon fra arealplan

Søknad om rammetillatelse

4. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

5. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

29. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

18. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

25. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80950/12/329 - Strindheimvegen 4, ny tomannsbolig, avkjørsel og dispensasjon fra arealplan

/pro/byggesak/Trondheim/275563

14. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80950/12/329 - Strindheimvegen 4, ny tomannsbolig, avkjørsel og dispensasjon fra arealplan

/pro/byggesak/Trondheim/275563

4. Apr 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/80950/12/329 - Strindheimvegen 4, ny tomannsbolig, avkjørsel og dispensasjon fra arealplan

/pro/byggesak/Trondheim/275563

Oppdateringer

13. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

4. Mar 2025

SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Ottar Augdal lagt til som Entreprenør
Rojo Arkitekter lagt til som Arkitekt
Siero lagt til som Entreprenør
Union Vvs lagt til som Entreprenør
Union Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
HM OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
WITSØ OG SVEA TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

14. Jun 2024

Wikstrøm Plan og Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2024

Marianne Sandmark lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitekt Sandmark
Joakim Erbe lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ERBE EIENDOM
Arkitekt Sandmark lagt til som Arkitekt
ERBE EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.