Nybygg av eneboliger på Hanabakken - Hanabakken 10 (Hana)

To store eneboliger med utleiedel

Prosjektet består av to store og innholdsrike eneboliger med utleiedel, beliggende på Hanabakken i Øvre Hana, Sandnes. Hver bolig har 5 soverom, 3 stuer, 2 bad, garasje eller carport, takterrasse og spennende fleksible romløsninger som gir mulighet for tilpasning til ulike familiebehov. Totalt bruksareal per bolig er mellom 316 og 321 m² utvendig og 279 til 280 m² innvendig, og tomtestørrelsene er på 476 m² og 644,3 m². Boligene har energimerking B og leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

Byggestart desember 2025. 5 års reklamasjon

Byggeprosessen er godt organisert med planlagt byggestart etter salgsstart 19. desember 2025, og ferdigstillelse forventes innen 10-12 måneder etter oppstart. Utbygger er M2 Tomteutvikling AS i samarbeid med Systemhus, som står for byggekonseptet og kvalitetssikrer prosessen. Boligkjøpere har mulighet til å påvirke leveranser og tilpasninger gjennom møter med underleverandører for å sikre at boligen tilfredsstiller individuelle ønsker. Kontraktsforholdene er trygge med standardiserte avtaler og minimum 5 års reklamasjonsrett.

Fleksible rom og utleiemuligheter

Boligene er utformet med fokus på bokvalitet og fleksibilitet, med flere rom for samvær som allrom, loftstue og hagestue, som kan gjøres om til ekstra soverom eller andre formål. Utleiedelen i underetasjen kan også utvides eller integreres i hovedboligen ved behov. Dette gir økonomiske fordeler for eier og bidrar til flere leieboliger i området. Utendørs er det sørvestvendt, overbygd altan som gir gode muligheter for uteopphold uansett vær, samt hage med mulighet for kjøkkenhage og drivhus.

Energieffektive og miljøvennlige hus

Prosjektet har et godt fokus på miljø og energihensyn. Husene bygges med energieffektive løsninger og miljøvennlig kledning som krever minimalt vedlikehold. Det benyttes materialer som sikrer et godt og allergivennlig inneklima. Systemhus legger vekt på å bygge fremtidens boliger med langsiktige og bærekraftige løsninger som sparer energi og sikrer beboernes trivsel.

Gode skoler, fritid og transport

Området rundt Hanabakken tilbyr gode tilbud innen skole, barnehage, og fritidsaktiviteter, med flere skoler og barnehager innen gangavstand. Bydelen har rikelig med turmuligheter, idrettsanlegg og nærhet til sentrum av Sandnes med kollektivtilbud, handel, kultur- og byliv. Kommunikasjonen er enkel med bussrute til sentrum, kort vei til E39 og Sola lufthavn rundt 30 minutter unna, noe som gir god tilgjengelighet for beboerne.