Nybygg av flermannsboliger i Lunden Bustadpark - 44/314

Beskrivelse: Søknad om rammeløyve for Lunden Bustadpark, boligprosjekt med 4 byggjesteg og tilhørende infrastruktur, med fokus på sosiale soner og trygg utforming. Les mer ↧

Søknad om rammeløyve for fire bygg

Din Bustad Eigedom AS søker rammeløyve for eit nytt boligprosjekt i Lunden, Stad kommune, omfattande fire byggjesteg med variert bustadstruktur. Prosjektet inkluderer seks- og firemannsbustadar, tomannsbustadar og rekkehus. Det er sett av plass til eit framtidig femte byggjesteg som skal søkast om separat. Utbygginga er planlagt stegvis med tilhøyrande infrastruktur og utanomhusareal, der byggjesteg 1 til 4 inngår i denne søknaden.

Grøne sosialsoner og trygg tilkomst

Planen prioriterer etablering av sosiale soner med skjerma, grøne friareal og luft mellom bustadane, noko som skal skape eit unikt klyngetun som fremjar trivsel for bebuarane. Tilkomst er planlagt frå nordaust med gangveg mot Lundenvegen for å leggje til rette for trygg og enkel ferdsel til sentrum for gåande og syklande. Området skal også opparbeidast med kjørevegar, gangvegar, biloppstillingsplassar og felles grøntareal.

Tryggleikstiltak og tomtefrådeling under bygging

Under byggjeperioden vert det gjennomført tiltak knytt til trygghet i bratt terreng, inkludert arbeid på naboeigedomar og fjerning av farlege tre som kan utgjere ein risiko for bygningar eller folk. Terrengendringar vert utført i samsvar med reguleringsplan og i takt med framdrifta i byggefasane. Eigedomane skal frådelast med eigne tomter for kvart byggjesteg for å ivareta juridiske og praktiske behov i fellesareal og framtidig sameige.

Brannsikring og redningstilrettelegging

Konsepta AS har gjennomført overordna vurderingar av tilrettelegging for rednings- og slokkeinnsats i prosjektet. Rammene for brannsikring er fastsett i tråd med krav i TEK 17 med eigne løysingar både for rekkehus og boligblokk. Det er planlagt kjørbare tilkomstvegar, plassering av brannkummar og hydrantar, og oppstillingsplassar for brannbil og stigebil som sikrar effektiv innsatsmoglegheit ved brann. Alle delar av bygningsmassen vil dermed ha tilstrekkeleg tilkomst for brannvesenet.

Byggjesteg med ulike bustadtypar

Byggjesteg 1-4 omfattar rekkjehus i to etasjer, medan det framtidige femte byggjesteg inkluderer ein boligblokk på 3-4 etasjer med opptil 15 leilegheiter. Prosjektet skal gjennomførast med fokus på detaljar ved tilkomst vegar, parkeringsplassar og uteareal for å møte både funksjonelle og branntekniske krav i alle byggefaser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Rådhusvegen 41A
6770 Nordfjordeid

Matrikkel (gnr/bnr)

45/236

Verdi og størrelse

1815 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NTC Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Plan1

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsteknikk

armering

armert

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betong

betongmur

betongplatting

biloppstillingsplass

+135

bjelke

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligetasje

boligprosjekt

brannkonsept

brannkum

branntegning

bustad

bustadblokk

bustadfelt

bustadområde

bygd

bygg

byggearbeid

byggegjerde

byggegrunn

byggeplass

byggetrinn

byggje-

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

carport

dekk

drenering

dør

entrée

fasade

fasadeteikning

firemannsbustad

flettverksgjerde

friksjonsmateriale

fundament

gangveg

gangvei

garasje

gesimshøgd

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

himling

hovedinngang

hus

husrekke

hydrant

infrastruktur

innkjøring

kappe

kjellerstue

kjørevei

kum

kvikkleire

leikeplass

leilighet

lekeareal

løyfteinnretning

material

mur

murkonstruksjon

naturstein

natursteinsmurar

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

postkasse

pukk

rekkehus

rekkjehus

rekkverk

renovasjonsbygg

rigg

sand

skap

skjerming

slangeutlegg

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannskapasitet

småhus

soverom

sportsbod

sprinkleranlegg

sprøbruddmateriale

stige

stigebil

stue

støttemur

svalgang

takform

takutstikk

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrengheving

tilkomstvei

tomannsbustad

tomt

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

treverk

undergurt

utbygging

utebod

utenomhusareal

uteområde

vann

vannavrenning

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegbane

vegetasjonsskjerm

vei

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Lunden bustadspark

Søknad om rammetillatelse

20. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2025: Byggesak hos Stad kommune

2025/2309 - Byggesak - Lunden bustadspark

/pro/byggesak/Stad/159565

29. Jun 2025: Byggesak hos Stad kommune

2025/2309 - Byggesak - Lunden bustadspark

/pro/byggesak/Stad/159565

20. May 2025: Byggesak hos Stad kommune

2025/2309 - Byggesak - Lunden bustadspark

/pro/byggesak/Stad/159565

Oppdateringer

11. Jul 2025

MARIUS M. HANSEN lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI Byfy, RI Energi for Plan1
Plan1 lagt til som Rådgivende ingeniør

20. May 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1815 kvm
Vicente Ferrando Traver lagt til som Ansvarsrett for Skisseprosjekt, Forprosjekt, Planløsning for NTC Arkitekter
Vegard Meland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Din Bustad Eigedom
NTC Arkitekter lagt til som Arkitekt
Din Bustad Eigedom lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.