Nybygg dobbelgarasje + kjellerbod endring - St. Edmunds 47

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rivning av terrasse og garasje, oppføring av lav dobbeltgarasje med terrasse, og bruksendring av kjellerbod til oppholdsrom. Les mer ↧

Ny dobbelgarasje med terrasse

Prosjektet 'Nybygg dobbelgarasje + kjellerbod endring - St. Edmunds 47' omfatter oppføring av en ny dobbelgarasje samt bruksendring av kjellerbod til oppholdsrom i enebolig på eiendommen. Den nye dobbelgarasjen skal bygges på stedet for dagens terrasse og eksisterende garasje i nordøstlig hjørne av tomten, som skal rives. Garasjen planlegges senket i terrenget og får en terrasse på taket, i nivå med den eksisterende terrassen for å bevare tomtens estetikk og funksjonalitet. Bygget skal utføres i mur og mørkbeiset treverk, tilpasset husets eksisterende stil.

Kjellerbod omgjort til oppholdsrom

I tillegg innebærer prosjektet en bruksendring av eksisterende kjellerbod til et større oppholdsrom. Vinduene i kjellerboden skal byttes ut for å sikre tilstrekkelig naturlig lys og ventilasjon, i tråd med kravene i Teknisk forskrift TEK17 der det er mulig og hensiktsmessig, gitt at det er et eksisterende bygg. Dette vil forbedre boligens funksjonalitet og bokvalitet i underetasjen.

Avtale med naboer for riving

For å gjennomføre rivingsarbeidene av garasjen er det etablert en avtale med naboene for å sikre smidig fremdrift og minimere konflikter. Arkitekt for prosjektet er SumA arkitektur representert ved Benedicte Sund-Mathisen, sivilarkitekt MNAL, som har fokusert på å tilpasse utvidelsene og endringene til eksisterende boligstruktur og nabolag. Prosjektet karakteriseres som mindre tilbygg og bruksendringer, og søker dermed å bevare områdets etablerte karakter.

Risiko håndteres med erfarent team

Risiko i prosjektet inkluderer de vanlige utfordringene ved bygging i eksisterende boligtomt, som krav til koordinering ved riving og nybygg samt sikring av stabilitet ved arbeid i terreng som senkes. Videre må kravene i byggeteknisk forskrift overholdes for å sikre tilstrekkelig lys og luft i kjellerrommet, samt at materialvalg og byggemetoder ivaretar kvalitet og varighet. Risikoen håndteres gjennom samarbeid med naboer og bruk av erfaren arkitekt.

Ventet på nødvendige godkjenninger

Prosjektets fremdrift forutsetter nødvendige godkjenninger fra plan- og bygningsmyndigheter, hvor søknadene til bruksendring og nybygg er innsendt. Planlagt byggestart avhenger av godkjennelser, men tiltaket er planlagt gjennomført i tråd med gjeldende tekniske forskrifter og kvalitetskrav. Miljøaspekter og bærekraft er ivaretatt ved valg av byggematerialer som mur og tre, samt tilpasninger til eksisterende terreng for minimal inngrep.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

St. Edmunds vei 47A
0280 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

30/81

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Garasjer som rives	2 stk
Ny dobbeltgarasje som bygges	1 stk
Terrasse oppå garasjen	1 stk
Bruksendring bod til stue/oppholdsrom i kjeller	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

konstruksjonssikkerhet

dagslys

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart