Nybygg enebolig med fremtidig garasje - Buvikstranda 7C

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig med fremtidig garasje på fradelt tomt i LNF-område. Tomten fylles opp for å sikre tilpasning til omkringliggende veier. Les mer ↧

Tomt i LNF-område uten adresse

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på en nylig fradelt tomt i LNF-område, uten fastsatt adresse per dags dato. Tomten på 951 m² er fradelt fra naboeiendommen 66/49, og området tillater spredt bolig-, fritids- eller næringsformål. Prosjektet søker rammetillatelse, men adresse og eventuelle ytterligere godkjenninger er foreløpig ikke gitt, noe som er en del av prosjektets fremtidige milepæler.

Moderat boligbygg med jordfylling

Det planlegges oppført et moderne bolighus på 124,1 m², supplert med en fremtidig garasje på 50 m². Til sammen utgjør dette en utnyttelsesgrad (BYA) på 18,3 % av tomtens totale areal, noe som betyr en relativt moderat bebyggelse. For å tilrettelegge for bygget og unngå konflikt med en eksisterende privat vann- og avløpsledning på nabotomten i sør, skal tomten fylles opp med omtrent én meter jordmasse, slik at boligen heves over de omkringliggende veiene i nord og vest.

Lys bolig med moderne design

Boligen er tegnet i en tidsmessig arkitektonisk stil med store vinduer som sikrer mye naturlig lys og bidrar til et lyst og trivelig innemiljø. Denne utformingen reflekterer et fokus på trivsel og moderne boligstandard. Det er foreløpig ingen spesifikke opplysninger om involverte entreprenører, men prosjektets søknadsprosess er viktig å følge med på for å sikre at nødvendige tillatelser på plass før byggestart.

Risiko knyttet til tillatelser

Risiko i prosjektet relaterer seg blant annet til håndteringen av eksisterende infrastruktur som en privat vann- og avløpsledning på nabotomten, som må unngås gjennom oppfylling av tomten. Videre er manglende fastsatt adresse og manglende ramme- og byggetillatelser potensielle forsinkende faktorer for gjennomføring av prosjektet. Det er derfor avgjørende at alle nødvendige godkjenninger foreligger før byggearbeidene igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Buvikstranda 7C
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

66/744

Verdi og størrelse

124 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Bygningens størrelse	124.1 kvm
Fremtidig garasje	50 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AB ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/07465 - Buvikstranda - Eiendom 66/744 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/222957

10. Mar 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2023/07465 - Buvikstranda - Eiendom 66/744 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/222957

Oppdateringer

7. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 124.1 kvm

10. Mar 2023

Nestor Alfredo Skyrud lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for AB ARKITEKTER
Joachim Wallentin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wallentin
Alfredo Skyrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB ARKITEKTER
Wallentin lagt til som Uavhengig kontrollør
AB ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med fremtidig garasje - Buvikstranda 7C