Nybygg enebolig og tomannsbolig - Bernt Knudsens vei 43

Beskrivelse: Prosjekter omfatter oppføringen av en enebolig og en tomannsbolig i et rolig område med gode solforhold og høykvalitets utearealer, planlagt etter TEK17. Les mer ↧

Nybygg av to boliger

Prosjektet innebærer nybygg av to boliger på Bernt Knudsens vei 43, bestående av én enebolig og én tomannsbolig. Begge boligene planlegges i henhold til TEK17-standardene, og eksisterende bygg på tomten skal rives i en separat søknadsprosess. Tomten er tilnærmet flat og ligger i et rolig boligområde med gode solforhold. Adkomsten til boligene skjer via egne avkjørsler fra Bernt Knudsens vei, noe som sikrer enkel og privat tilgang for beboerne.

Enebolig og tomannsbolig detaljer

Bygningsmassen består av eneboligen og tomannsboligen med tilhørende underetasjer og dobbeltgarasjer som til sammen gir seks parkeringsplasser. Husene får saltak og tre som hovedmateriale i fasadene for å tilpasse seg eksisterende bebyggelse i området både estetisk og fysisk. Det planlegges med kjellere tilsvarende størrelsen på 1. etasje, og hver bolig får egen sportsbod med egen inngang. Utearealene er totalt på 500,4 m² inklusive balkonger, med sør- og vestvendt plassering for optimal solinnstråling fra morgen til kveld.

Bevaring og ny planting

Landskap og vegetasjon blir ivaretatt i prosjektet, hvor eksisterende trær, inkludert et stort tre med stammeomkrets større enn 90 cm og et epletre, bevares der det er mulig. I tillegg planlegges nye trær plantet for å styrke uteområdenes miljø og estetikk. Over 60 % av utearealet vil bestå av vanngjennomtrengelige overflater, noe som bidrar til god drenering og reduserer overvannsmengdene til omgivelsene.

Høye krav til kvalitet

Prosjektet er utformet for å oppfylle høye krav til kvalitet med hensyn til bruk, funksjon og estetikk, samtidig som det bidrar til å integrere nye bygg i det eksisterende landskapet. De separate avkjørslene og parkeringsløsningene gjør at trafikkbelastningen lokalt håndteres på en god måte. Ved valg av byggeprinsipper og materialer er det lagt vekt på miljøvennlighet og gode tekniske løsninger i tråd med gjeldende standarder.

Tillatelser og risiko

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om tidsperspektiv eller godkjenningsprosesser, men riving av eksisterende bygg og oppføring av nye boliger forutsetter nødvendige tillatelser fra kommunen. Risikoer i prosjektet kan knyttes til håndtering av eksisterende vegetasjon og tilpasning til nærområdets karakter, men tiltak er planlagt for å minimere negative konsekvenser og sikre en harmonisk utvikling i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bernt Knudsens vei 43
1152 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Tomannsboliger	1 stk
Totalt uteoppholdsareal	500.4 kvm
Balkongareal	9.5 kvm
Parkeringsplasser i dobbeltgarasjer	6 stk
Antall etasjer (totalt)	2 etasjer

Aktører

Byggherre: OSLO BYGG OG EIENDOM, EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Bernt Knudsens vei 43 F-G - Oppføring av tomannsbolig

Oppdateringer

14. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 500.4 kvm

7. Apr 2022

Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus

3. Nov 2020

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)

20. Oct 2020

Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Ben Laouini lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bens Rørleggerservice
Espen Timenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exvent

28. Feb 2020

Per-Kristian Bjørnstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling

5. Nov 2019

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Romerike Oppmåling
Stein Holtedahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Bygg og Eiendom
Emilie Jørgensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Blokk Arkitekter
Blokk Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
OSLO BYGG OG EIENDOM, EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig og tomannsbolig - Bernt Knudsens vei 43