Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Nordliveien 15B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer endring av tomannsbolig til enebolig, bruksendring og konstruksjonsendringer på loft, samt fasadeendringer og påbygging ved inngangspartiet på Nordliveien 15A i Stabekk. Les mer ↧

Loftutvidelse med nye rom

Prosjektet på Nordliveien 15B omfatter tilbygg og fasadeendringer på en enebolig, som inkluderer betydelige strukturelle og funksjonelle oppgraderinger. Det er planlagt en bruksendring av loftet hvor det skal bygges nytt soverom, stue, et lite kontor og et bad. For å bedre loftets bruksverdi heves hanebjelkene fra 1,9 meter til 2,4 meter over gulvet, og det installeres ny rømningsstige samt trapp. I tillegg blir inngangspartiet oppgradert og utvidet, med et påbygg som inkluderer en overbygget veranda i andre etasje som bygges inn med vinduer, noe som skaper en ekstra stue på loftet.

Fasadeoppgradering med brannsikring

Fasadeendringene innebærer blant annet en ny inngangsdør, nye takvinduer og en fransk balkong i sørvestgavlen. Disse endringene er designet for å ivareta boligens opprinnelige karakter samtidig som de tilpasser boligen til moderne krav med tanke på dagslys, utsikt og brannsikkerhet. Ved inngangspartiet rives den eksisterende baldakinen, og det etableres en brannvegg mot den SEFRAK-registrerte eneboligen som ligger på samme tomt. Påbygget vil være underordnet boligens hovedvolum for å bevare det klassiske uttrykket.

Endring fra tomanns- til enebolig

Eiendommen skal justeres fra å være en tomannsbolig til en enebolig, som medfører en offisiell endring av statusen på boligene, hvorav den ene har vært brukt som enebolig siden 1996. Prosjektet er nøye utformet for å ikke forringe de kulturminneverdige aspektene ved de eksisterende boligstrukturene, som er registrert i Bærum kommune med en av boligene SEFRAK-registrert. Arbeidene gjennomføres med respekt for de historiske elementene og med mål om å bevare den klassiske stilen, samtidig som man legger til moderne funksjonalitet.

Brannsikkerhet og arealoptimalisering

Det er fokus på å gjennomføre prosjektet på en måte som ivaretar både brannsikkerhet og estetikk, samt at de nødvendige godkjenningene søkes for tilbygg og endringer. Prosjektet vil ikke innebære store kvantitative endringer i boligens størrelse, men tilbygg og loftsinnredningen bidrar til bedre arealutnyttelse og økt komfort. Installering av nye rømningsveier og oppgradering av inngangspartiet er viktige tiltak for å oppfylle gjeldende sikkerhetskrav.

Planleggingsfase med myndighetsgodkjenning

Selv om det ikke oppgis konkrete tidsrammer i sammendragene, antydes det at prosjektet er i planleggings- og søknadsfasen per juli 2024, med fokus på nødvendige godkjenninger fra kommunale myndigheter før gjennomføring. Alle endringer planlegges utført slik at de etterlever både lokal regulering og krav til bevaring av kulturminner.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Nordliveien 15B
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/64

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etterpå-godkjenning for inngangsbygg	3,5 kvm
Nye takvinduer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: gs arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+250

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/1935 - Nordliveien 15 A - påbygg - tilbygg - fasadeendring - bruksendring - bærekonstruksjoner i bygg - sammenslåing bolig

/pro/byggesak/Bærum/37407

4. Jul 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/1935 - Nordliveien 15 A - påbygg - tilbygg - fasadeendring - bruksendring - bærekonstruksjoner i bygg - sammenslåing bolig

/pro/byggesak/Bærum/37407

19. Jan 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/1935 - Nordliveien 15 A - påbygg - tilbygg - fasadeendring - bruksendring - bærekonstruksjoner i bygg - sammenslåing bolig

/pro/byggesak/Bærum/37407

Oppdateringer

10. Jul 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm

4. Jul 2024

Terje Reginiussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannstrategi
Kristian Hagen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Oslo Rør & Sanitær
Fredrik Martinsen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for MARTINSEN & STENSTAD BOLIGENTREPRENØR
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Oslo Rør & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Rør & Sanitær lagt til som Entreprenør
MARTINSEN & STENSTAD BOLIGENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
MARTINSEN & STENSTAD BOLIGENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

19. Jan 2024

Georg Strohmeier lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for gs arkitekter
gs arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Nordliveien 15B