Tilbygg og modernisering av enebolig - Straumesvingen 50

Beskrivelse: Tilbygg på 72 m², fasade- og takendring på enebolig. Ny sekundærleilighet, energieffektive vinduer og bedre isolasjon gir moderne, bærekraftig bolig. Les mer ↧

Omfattende tilbygg og bruksendring

Prosjektet omfatter en omfattende tilbygg og modernisering av en eksisterende enebolig på Straumesvingen 50 i Straumsgrend. Tilbygget på cirka 72 m² blir etablert i første etasje og strekker seg rundt alle fasader. Fundamenteringen skjer på søylefundamenter for å ivareta utstikket over underetasjen. Den bærende konstruksjonen dimensjoneres av RIB (Rådgivende Ingeniør Bygg), og tilbygget skal fungere som en forlengelse av eksisterende boareal med endringer i planløsningen, blant annet flytting av peis. Det søkes også om bruksendring for underetasjen fra næringsareal tilbake til sekundærleilighet, selv om det ikke vil være intern forbindelse mellom hovedboligen og sekundærleiligheten.

Energieffektiv arkitektur og fasade

Byggingen legger stor vekt på energieffektivitet og moderne arkitektur. Alle vinduer i tilbygget skiftes ut med energieffektive vinduer med en U-verdi under 1,0, og både tilbyggets og eksisterende fasaders yttervegger etterisoleres med totalt 15 cm isolasjon, fordelt med 5 cm innvendig og 10 cm utvendig isolasjon. Fasaden får ny kledning i en kombinasjon av svart og naturfarger som gir en moderne estetikk. Taket endres fra saltak til pulttak, noe som reduserer mønehøyden og gir bygget et mer funksjonalistisk uttrykk som harmonerer med nærområdet. Takfargen endres også fra rød til svart for et helhetlig arkitektonisk preg. Terrenget tilpasses på en måte som ivaretar privat uteareal på minst 100 m² per boenhet uten at tomtens totale areal på 1494,8 m² endres. Støttemurer inngår ikke i denne fasen av prosjektet og behandles separat.

Miljøfokus med energieffektive løsninger

Prosjektet har et klart miljøfokus ved at det legges vekt på energieffektive løsninger i form av isolasjon og vinduer, noe som vil redusere varmetap og energibehov betydelig. Dette samsvarer med kommunens mål for energieffektivisering og bærekraftig boligbygging. Moderniseringen bidrar med et mer tiltalende boligmiljø som også er tilpasset dagens krav til komfort og energibruk.

Søknad og teknisk planlegging

Det er ingen spesifisert tidsplan eller beskrivelse av risikoer i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet inkluderer søknadsprosess knyttet til bruksendring for underetasjen. Dette krever godkjenning fra kommunen før endelig gjennomføring kan finne sted. Andre tiltak som støttemurer vil bli vurdert og innhentet tillatelse til separat, noe som kan påvirke fremdriften. En normalt god planlegging og prosjektering, spesielt knyttet til søylefundamenteringen, vil være viktig for å håndtere tekniske utfordringer ved utstikket over underetasjen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Straumesvingen 50
5151 Straumsgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

21/1038

Verdi og størrelse

66 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hansen og Holm Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongarbeid

blikkenslagerarbeid

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggmasse

bygning

+60

bærende

dagslys

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fasadekledning

garasje

glassfelt

grunn

hus

installasjon

isolasjon

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

løyfteinnretning

material

mur

mønehøyde

oppføring

overvann

parkeringsareal

peis

pulttak

rekkehus

saltak

sekundærleilighet

småhusbebyggelse

stue

støttemur

søyle

tak

takform

takhøyde

takkonstruksjon

taktekking

takvinkel

tegl

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tilleggsisolasjon

tomannsbolig

trapp

tre

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

21/1038/0/0 Straumesvingen 50, tilbygg bolig mm

Søknad om rammetillatelse

3. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Nov 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/17193 - 21/1038/0/0 Straumesvingen 50, tilbygg bolig mm

/pro/byggesak/Bergen/419932

Oppdateringer

13. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 66 kvm
Erika Holmfred lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hansen og Holm Arkitekter
Hansen og Holm Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.