Tilbygg og ny garasje for tomannsbolig - Idrettsveien 20

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg av eksisterende vertikaldelt tomannsbolig, riving av gammel garasje og bygging av ny garasje, samt bruksendring av kjeller til kjellerstue. Les mer ↧

Tilbygg på 2,7 meter over kjeller

Prosjektet 'Tilbygg og ny garasje for tomannsbolig - Idrettsveien 20' omhandler en utvidelse av en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig på Høybråten. Tilbygget er planlagt med en lengde på cirka 2,7 meter og skal plasseres over dagens kjeller som en forlengelse av bygningskroppen. Tilbygget skal ha samme bredde og takform som den eksisterende boligen, og benytte tilsvarende materialer og takstein for å sikre en harmonisk og visuelt sammenhengende arkitektur.

Ny dobbelgarasje og kjellerstue

I tillegg til tilbygget planlegges en ny dobbelgarasje på 44,2 kvadratmeter som skal erstatte en gammel garasje i dårlig forfatning. Den nye garasjen plasseres parallelt med Idrettsveien, med nødvendig avstand til nabogrensene i henhold til regelverket. Avkjørsel og trafikksituasjon påvirkes ikke, da den eksisterende trafikkmengden i området er lav og tiltaket ikke endrer bruksmønsteret vesentlig. Det planlegges også en ombygging av deler av kjelleren til kjellerstue, som skal oppfylle gjeldende byggtekniske krav som inkluderer rømningsvindu og brannsikre vinduer, samt etablering av en ny terrasse tilpasset terrenget med flere nivåer.

Brannsikkerhet og dispensasjonssøknad

Det er lagt vekt på lokal overvannshåndtering i prosjektet, og det samlede beslaglagte arealet på tomten, inkludert bebygget areal, skal ikke overstige 40 %. For å ivareta brannsikkerheten har prosjektet engasjert Firesafe AS som brannprosjekterende, med en ansvarserklæring som sikrer at alle brannfaglige krav følges. På grunn av garasjens plassering nærmere veien enn normalt tillatt, er det søkt om dispensasjon fra vegloven. Nabovarsel er sendt ut med en forlenget merknadsfrist for å hensynta ferie- og helligdager.

Planlegging etter forskrifter og standard

Prosjekteringen og planleggingen av tiltaket følger gjeldende offentlige forskrifter og tekniske krav, med spesielt fokus på sikkerhet, funksjonalitet og estetikk. Prosjektets omfang og planlagte tiltak bidrar til forbedret boligstandard og økt brukskvalitet for beboerne, samt optimal utnyttelse av eksisterende tomt med minimal påvirkning på nærmiljø og trafikkforhold.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Idrettsveien 20
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/58

Verdi og størrelse

76 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vindveggen Arkitekter

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

balkong

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

brannklassifisert

brannkonsept

brannmotstand

brannsikkerhet

bygg

+86

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

dagslys

dobbelgarasje

drensledning

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fastvindu

firesafe

fordrøyningsbasseng

garasje

gesims

gesimshøyde

graveservice

grunn

hage

inngang

inngangsdør

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kledning

kommunalveg

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

ledningsnett

løyfteinnretning

material

mønehøyde

ombygging

oppføring

overflate

overvann

overvannshandtering

overvannshåndtering

panelovn

parkering

parkeringsareal

postkasse

primærrom

renne

rivesak

riving

rømningsvindu

småhus

småhusbebyggelse

småhusområde

snølagringsplass

tak

takstein

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrengutforming

tilbygg

tilbygging

tomannsbolig

tomt

tre

tømrerarbeid

tømrerteam

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

veg

vei

veikant

veisystem

veivedlikehold

vindu

vindvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Idrettsveien 20 - Tilbygg tomannsbolig, bruksendring av kjeller og riving og oppføring av garasje

Søknad om rammetillatelse

7. Jan 2021

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2021

Gjennomføringsplan

13. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

29. Jan 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jan 2021

Ingen av kategoriene passer

10. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

10. Feb 2021

Gjennomføringsplan

19. Feb 2021

Ingen av kategoriene passer

19. Feb 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

9. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

29. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

12. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

24. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune