Tilbygg og ombygging av tomannsbolig - Haugmannsveien 11

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg og ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig, med oppgradering av brann- og lydskiller, samt ny hovedentré, soverom og bad. Les mer ↧

Tilbygg med nye rom

Prosjektet omfatter tilbygget og ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig i Haugmannsveien 11. Det bygges en ny hovedentré for seksjon 1 med romslig gang, to nye soverom og et bad, samt at kjelleren i seksjon 1 får full bruksoverflate tilsvarende etasjen over. Seksjon 2 beholder dagens inngangsparti, men får oppgradert gang, garderobe, kombinert bade- og vaskerom, stue og en ny overdekket takterrasse. Totalt vil prosjektet gi bedre funksjonalitet og mer oppholdsareal i begge boenhetene.

Ombygging og nytt glassbygg

I tillegg til tilbyggene gjennomføres flere konstruksjonsendringer i eksisterende bygg. Det installeres nye brann- og lydskiller i trapperommet, og felles interne arealer omdisponeres slik at blant annet kjelleren overføres til seksjon 1 mens loftet overføres til seksjon 2. Et nytt mellombygg i glass bygges mellom gammel struktur og tilbygget, for å slippe inn dagslys og forbedre gang- og oppbevaringsarealer. Flere eksterne bygningsdeler, som inngangsparti med utebod og hønsehus, rives for å gi plass til de nye byggene.

Fjerning av farlig bjørketre

Arbeidene inkluderer også felling av et stort og farlig bjørketre på tomten, som arboristen har vurdert til å utgjøre en risiko for personer i området. Dette tiltaket er viktig for å sikre sikkerheten i anleggs- og boarealene gjennom hele prosjektperioden. Tilknytning til offentlig vann og avløp opprettholdes, og det gjøres ingen endringer i parkering eller adkomstsområder.

Forbedret bomiljø og funksjon

Prosjektet forventes å forbedre både bomiljø og boligfunksjonalitet betydelig, spesielt ved å skape bedre romløsninger og økt tilgjengelighet til kjeller- og loftarealer. Videre vil det nye mellombygget sikre god tilgang på dagslys, noe som bidrar til økt trivsel i boligen. Selv om det ikke er nevnt spesifikke miljøtiltak utover fjerning av farlig tre, kan bevaringen av eksisterende vann- og avløpssystemer sees som en fordel for miljøet ved å unngå unødvendige inngrep.

Risiko og sikkerhetstiltak

Ingen store risikoer utover det farlige bjørketreet er angitt, men felling av treet håndteres før byggestart for å sikre trygg gjennomføring av byggearbeidene. Det er også tatt hensyn til brannsikkerhet med nye brannskiller. Oppdaterte trapperomsordninger og interne omdisponeringer må koordineres nøye for å sikre at både seksjon 1 og 2 får tilfredsstillende og funksjonelle løsninger.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Haugmannsveien 11
0586 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

84/81

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt tilbygg hovedkropp	44,16 kvm
Nytt takoverbygg inngangsparti	4,55 kvm
Ny utv. trapp med repos	1,32 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Landskapsarkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Dec 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/62777 - Haugmannsveien 11 - Tilbygg til tomannsbolig, innlemming, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og felling av tre

/pro/byggesak/Oslo/69417

Oppdateringer

10. Dec 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Heidi Østlie lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Vei for INGENIØRSERVICE
Harald Hermogenes Batol Bjørkum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Landsbyarkitektene
Landsbyarkitektene lagt til som Landskapsarkitekt
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ombygging av tomannsbolig - Haugmannsveien 11