Tilbygg og ombygging av tomannsbolig - Røsslyngvegen 12A

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av eksisterende tomannsbolig fra 1960-tallet med ny carport og takterrasser, inkludert oppgradering for bedre klimaskall og balansert ventilasjon. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg med carport

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en eksisterende halvdel av en vertikaldelt tomannsbolig i Røsslyngvegen 12A. Bygningen forlenges med cirka 3,6 meter mot nordøst, i tillegg bygges det tilbygg i én etasje mot sørøst og nordvest. Tilbyggene inkluderer også takterrasser, og det etableres en integrert carport som en del av bygningskroppen. Klimaskallet oppgraderes med etterisolering og ny kledning for å sikre et helhetlig uttrykk som harmonerer med nabobygningen. Taket skiftes også ut for å oppnå estetisk og funksjonell samsvar med den andre halvparten av tomannsboligen.

Energioppgradering og radonvurdering

Byggearbeidet tar hensyn til energieffektivitet og klima med oppgradering for å tilfredsstille gjeldende krav i Byggteknisk forskrift (TEK 17), selv om det gjøres unntak for noen deler som gulv mot grunn i kjeller på grunn av økonomiske vurderinger. En oppgradering av kjellergulvet anses som ulønnsom på grunn av behov for omfattende sanering uten tilstrekkelig nytte. Tiltakene innebefatter også balanseventilasjon som forbedrer inneklimaet, og det søkes om unntak fra enkelte radonkrav. Radonsperre installeres ikke under bygget da dette vil medføre uforholdsmessige inngrep og høye kostnader, men det skal gjennomføres radonmålinger og eventuelle tiltak settes i verk hvis nivåene overskrider tiltaksgrenser.

Brannsikkerhet og funksjonskrav ivaretatt

Prosjektet er også planlagt med fokus på brannsikkerhet, konstruksjonssikkerhet og tilgjengelighet, slik at bruksendringen tilfredsstiller nødvendige funksjonelle krav. Gjennomføringen skjer innenfor rammene av gjeldende regelverk, men med enkelte avvik for å balansere mellom kostnader og tekniske krav. Det legges vekt på å sikre et moderne, funksjonelt og energieffektivt bygg som forbedrer både bokvaliteten for de eksisterende beboerne og harmoniserer visuelt med nabobygningene, noe som også er positivt for nabolaget.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Røsslyngvegen 12A
7058 Charlottenlund

Matrikkel (gnr/bnr)

21/422

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KUL EIENDOM

Arkitekt: Rojo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligkropp

brannsikkerhet

+101

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

carport

container

drenering

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeliv

fjernvarme

garasje

garderobe

glass

glassflate

graveservice

grunn

grunnarbeid

gulv

hage

hovedhus

hus

ildsted

infrastruktur

inngangsparti

isolerglassrute

kjeller

kjøkken

kledning

klimaskall

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

lift

løyfteinnretning

miljøsanering

montering

mur

næringsbygg

ombygging

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

radonsperre

riving

saltak

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

soverom

sportsbod

strømnett

stue

søppelsug

tak

takrenne

taktekking

takterrasse

terrasse

tettbebyggelse

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trekonstruksjon

treningsrom

treverk

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteplass

uterom

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vaskerom

veg

veggliv

vegsystem

vei

ventilasjon

veranda

vindu

vindusflate

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Røsslyngvegen 12A, tilbygg og ombygging

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/84032/21/422 - Røsslyngvegen 12A, tilbygg og ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/267825

2. Nov 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/84032/21/422 - Røsslyngvegen 12A, tilbygg og ombygging

/pro/byggesak/Trondheim/267825

Oppdateringer

6. Aug 2024

GAULA GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
OBRON MIDT lagt til som Rådgivende ingeniør
RUNE EKREN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
RUNE EKREN VVS lagt til som Entreprenør
AAVIK BYGG lagt til som Entreprenør

2. Nov 2022

Sondre Andvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Rojo Arkitekter AS
Jan Aavik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KUL EIENDOM
Rojo Arkitekter lagt til som Arkitekt
KUL EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.